Там участок с придомовой территориией всего 2 гектара и кадастровой стоимостью два с копейками миллиона. Если пересчитать то за землю ей копейки полагаются. Да и квартира в 46 квадратов там не стоит десять лямов. Застройщик адекватно по деньгам предлагает.
Гость
23 июня 2023, 09:05
Лямов 20 Не Меньше... или трёшка в Центре квадратов 120...
Гость
23 июня 2023, 09:24
Гость
23 июня 2023, 09:05
Лямов 20 Не Меньше... или трёшка в Центре квадратов 120...
лена путина: для застройщика это не деньги! пусть свои, собственные отдаст. благотворительность.
Мы купили квартиру в тихом месте на Горском жилмассиве, пешком на рыбалку ходил, а сейчас мост воткнули, лишился утреннего релакса. И фиг кому что предъявишь)
И квартиру могут так же попросить выкупить, я бы продал не задумываясь, в обмен на адекватную цену, чтобы купить новую неподалеку
Гость
23 июня 2023, 10:47
сама о том же думаю. только не знаю что лучше - квартира или коттедж в хорошем поселке
Гость
23 июня 2023, 12:12
а шум и выхлопы все окна домов-эколгия !
Гость
23 июня 2023, 22:02
Вы можете продать квартиру, не все на рыбалку ходят. Почему она должна быть непременно выкуплена?
> — Если кто-то сопротивляется, через суд и выселяем. ///.......
вот так это делается с частной собственностью в этой стране
Гость
23 июня 2023, 09:20
Вот именно!!!! Это частная собственность!!! Вы сначала договоритесь со всеми собственниками и когда будете иметь 100% согласие собственников продать свои квартиры, тогда только уже планируйте комплексную застройку! Нет ту все наоборот, сначала запланировали, а теперь людей силой выгоняют!
"Мета" сами неадекватные, при стройке "Тихомирова" разбомбили всё во дворе Лескова 15 еще и территорий прихватили!!! Во двор выйти невозможно - машины строителей прямо в подъезд въезжают, тут же миксеры моются!
Гость
23 июня 2023, 09:21
Что конкретно они разбомбили? Угол, где сгородили ублюдскую дешман-лестницу? сам участок Лескова 15 вроде не затронут.
Некоторые по 30 лет горбатятся ипотеки платят, а другим предлагают халяву взамен сарая
Гость
23 июня 2023, 09:05
Какой забавный дядя, этот Директор Завода. А что, если на эту квартиру в центре, в свое время эта бабушка горбатилась поболее твоего, этак раз в сто? А может в ее квартире дети выросли, другие памятные вещи... И купить она может хочет квартиру в соседнем доме, чтобы от того места не далеко. А барыги-застройщики, они и есть барыги. Они же не продают квартиры по ценам, который покупатель назначает? По своим ценам, по тем, которые хотят. Так и тут платят пусть то, что хочет продавец. Правда, вангую, что скоро появится какой-нибудь неряшливый строитель, уронит сигарету на штору и дом сгорит... Увы, дикий запад с нулевыми моральными ценностями.
Гость
23 июня 2023, 09:07
Директор Завода (Ржака), проход по Нарымской,!!! да и дом не очень похож на сарай
Какой забавный дядя, этот Директор Завода. А что, если на эту квартиру в центре, в свое время эта бабушка горбатилась поболее твоего, этак раз в сто? А может в ее квартире дети выросли, другие памятные вещи... И купить она может хочет квартиру в соседнем доме, чтобы от того места не далеко. А барыги-застройщики, они и есть барыги. Они же не продают квартиры по ценам, который покупатель назначает? По своим ценам, по тем, которые хотят. Так и тут платят пусть то, что хочет продавец. Правда, вангую, что скоро появится какой-нибудь неряшливый строитель, уронит сигарету на штору и дом сгорит... Увы, дикий запад с нулевыми моральными ценностями.
Гость, ты вообще читаешь что пишешь?
Я и не оспариваю тот факт, что она возможно горбатилась в свое время. Так у нее никто и не отбирает ничего. А предлагают даже больше.
Проспись сходи, умойся, зубы почисти.
А с какого перепуга покупатель стал диктовать цену?Мета квартиры тоже продаёт по цене, предложенной покупателями?
Гость
23 июня 2023, 11:45
рыночек и капитализм. не? у нее есть эксклюзивный товар, который нужен одному покупашке. именно этот и именно тут. вот и все.
ах да, просто деньги очень нужны. хотя не факт что дадут.
Гость
23 июня 2023, 11:53
Они продают по рыночным ценам. Не путай. Если бабкину квартиру оценивать по рыночной цене, то будет цена как студия где-нибудь на Бронной.
Гость
23 июня 2023, 11:58
Гость
23 июня 2023, 11:53
Они продают по рыночным ценам. Не путай. Если бабкину квартиру оценивать по рыночной цене, то будет цена как студия где-нибудь на Бронной.
Ну рыночность то спорная тут. Определять ее можно по разному и по их цене она не обязана продавать. А другой такой нет. И как тут определить рыночность? Редкость-вот другая сторона вопроса. В экономиксе все описано. И в др учебниках. Поэтому тут в игру вступает госво и его законы, направленные на защиту интересов большего числа людей.
Т.е. человек жил там не один десяток лет, ничего не собирался продавать и его все устраивало. Вдруг пришел коммерсант и сказал, что ему нужна собственность этого человека для того, чтобы заработать на этом. Человек сказал свои условия, комерсу они не понравились. Так это чья проблема, уговорить продавца продать?Рыночная цена эта которая устраивает и продавца и покупателя и никак иначе, не согласен- до свидания.
Гость
23 июня 2023, 14:11
Эти дома лет 40 стоят в планах на снос. У советской власти не хватило времени и ресурсов их снести и построить что-то на этом месте.
Так что скорее всего "бабуля" (далеко не факт) купила эту квартиру именно в расчете на снос и дальнейший торг.
Эти дома лет 40 стоят в планах на снос. У советской власти не хватило времени и ресурсов их снести и построить что-то на этом месте.
Так что скорее всего "бабуля" (далеко не факт) купила эту квартиру именно в расчете на снос и дальнейший торг.
Эти дома лет 40 стоят в планах на снос. У советской власти не хватило времени и ресурсов их снести и построить что-то на этом месте.
Так что скорее всего "бабуля" (далеко не факт) купила эту квартиру именно в расчете на снос и дальнейший торг.
40 лет в планах на снос и даже не аварийные?Тапки не смеши
Какая земля? Я уже писал, у собственников квартир в МКД нет выделенных долей в стоимости участка. И соответствено никакой рыночной стоимости земельного участка в стоимости квартир - нет. Ты покупаешь и продаешь квартиру, никаких документов правоустанавливающих собственность на участок земли под многоквартирным домом у собственников квартир нет!
А вот у собственников индивидуальных домов есть документы отдельно на строение и отдельно на участок. С кадастровым планом этого участка.
Алчность .... Ничему людей чужие примеры не учат....Готовы жить в хибаре вместо комфортной новой квартиры.... В погоне за халявой.... Моя гораздо большая двушка недалеко в относительно новом доме не стоит 10 млн.... Сколько комплексов и домов построено в городе во дворе с такими вот халявщиками, которые космические дельги просили и в итоге не получили. И продолжают жить в убогих условиях во дворах многоквартирных новенький домов.... Там рядом, кстати такой домик есть....
10млн за 50метров - это по 200тр за метр. Центр города, тихий зелёный двор, в котором очень мало соседей. Цена не выглядит очень высокой.
Гость
23 июня 2023, 16:06
Только здесь цена не только квадратами измеряется. Здесь ещё и дом который еле стоит, а стоит он рядом с железной дорогой и оживлёнными магистралями.
Гость
23 июня 2023, 18:06
Гость
23 июня 2023, 16:06
Только здесь цена не только квадратами измеряется. Здесь ещё и дом который еле стоит, а стоит он рядом с железной дорогой и оживлёнными магистралями.
В данном случае понятия рыночной стоимости нет, ибо сравнивать не с чем
Гость
23 июня 2023, 21:40
Гость
23 июня 2023, 18:06
В данном случае понятия рыночной стоимости нет, ибо сравнивать не с чем
Есть с чем сравнивать. А так ну останется жить там и не будет ни капремонтов, ничего и никто не предложит ей даже 10 тысяч, а выселят на Бронную или на КСМ.
Гость
23 июня 2023, 09:05
В Лондоне купили квартиру видимо хозяину оазиса, клоуны
А я случаев не припомню чтобы кто то купил квартиру по цене вдвое выше рынка.))))
Гость
23 июня 2023, 09:11
Застройщик уведомил мэрию, что территория попадает под КРТ - ахахах, наглядное подтверждение того, кто рулит в городе!
Гость
24 июня 2023, 05:28
Так небойсь, застройщик депутат Облсобрания. Вы до этого не знали, кто может позволить себе строить где хочет 😁 ?
Гость
23 июня 2023, 09:54
Просмотрел комментарии и стало уныло на душе ,ПЕРЕЧИСЛЕНЫ все беды ,ЧТО ТВОРИЛИ И творить продолжают с людьми ,кучка оборзевших ,которые захватывают всё ,что могут и не могут ,но использующих все любые методы изгонять людей из своих земельных участков ,из домов , выселяя ,переселяя-разделяет и определяет ,что центральная часть города для достойных ,а Кто достоин ,сомнительные определения.
Гость
23 июня 2023, 12:31
они думают урвут денег и будет им хорошо и детям и внукам. обычно на детях все теряется и пропадом идет
А почему в статье не написали какую сумму она просит?
Гость
23 июня 2023, 09:07
😂😂😂😂Отмыли деньги, купив своему же знакомому или родственники квартиру в Лондоне
Гость
23 июня 2023, 12:26
из мешалки тоже была квартира так отобрали
Гость
23 июня 2023, 09:20
"Из интересных случаев: одному из расселяемых мы купили квартиру в Лондоне, — сказал Литвинов." интересно, кто в Лондоне заинтересован, чтобы к нему приехали расселенцы из бараков Новосибирска.
Уже хватит этих ужасный человейников по 20-30 этажей, нужно остановить это бетонное безумие! В Каждой новостройке уже по 100-200 квартир на продаже, и никто не покупает, они в банк закладывают эти квартиры, и берут деньги под новые проекты. Эта пирамида рано или поздно рухнет, и придавит её создателей обломками! Скорее бы уже!
Гость
23 июня 2023, 12:11
Да уж лучше в новом доме из кирпича, чем в подобной сгнившей халупе из шлакоблока.
Гость
23 июня 2023, 19:48
Гость
23 июня 2023, 12:11
Да уж лучше в новом доме из кирпича, чем в подобной сгнившей халупе из шлакоблока.
Что кому лучше - не тебе решать, "иксперд" по недвиге!
Гость
23 июня 2023, 09:04
Расселением ветхого фонда и частного сектора должна заниматься мэрия, формировать участок c учетом градостроительных условий и продавать застройщику! Иначе один шанхай будет замещаться другим шанхаем, но уже многоэтажным.
Гость
23 июня 2023, 12:25
там уже шанхай. сейчас еще дома влепят ни солнца ни парковок , пробки плкать будут школ нет, садов нет
Гость
23 июня 2023, 10:05
А в обратную сторону работает эта философия? Я хочу квартиру в Провансе за 5 миллионов купить, а нынешние цены считаю непомерной жадностью застройщика.
Гость
23 июня 2023, 12:17
А жадность бабки хотящей в 6-8 раз сумму больше рыночной цены её квартиры вы не заметили? Застройщики продают квартиры по рыночным ценам. Почему однобоко мыслите? Или у жертв егэ мало развито мышление?
Гость
23 июня 2023, 12:46
Гость
23 июня 2023, 12:17
А жадность бабки хотящей в 6-8 раз сумму больше рыночной цены её квартиры вы не заметили? Застройщики продают квартиры по рыночным ценам. Почему однобоко мыслите? Или у жертв егэ мало развито мышление?
какие рыночные это жадность. По вашему они достойны друг друга.давайте к вам придем выкупим вашу квартиру,мне так захотелось. по рыночной цене, пересели куда-то на 10 остановок и радуйтесь
Гость
23 июня 2023, 13:01
Гость
23 июня 2023, 12:17
А жадность бабки хотящей в 6-8 раз сумму больше рыночной цены её квартиры вы не заметили? Застройщики продают квартиры по рыночным ценам. Почему однобоко мыслите? Или у жертв егэ мало развито мышление?
Я бы тебя уволила из твоего пиар-отдела на дому. Одни и те же фразы во всех сообщениях - "однобоко мыслишь", "бабка с разбитым корытом", "жертвы егэ". Плюс недалёкость и агрессия. И аругментация хромает на все 4 ноги.
РS не оплачивайте ему это день. Халтура.
Я бы вообще уволила. Неубедителен, а с народом работать вообще не умеет.
Нет там в её собственности земельных участков! Там только сгнившая квартира у неё.
Совершенно не факт про землю.
Гость
23 июня 2023, 09:09
Пустоголовость новосибирских чиновников поражает. По состоянию дома видно, что его недавно капиталили (а все мы платим взносы за кап.ремонт). А теперь эти дома сносят. Вопрос - зачем тогда капитально ремонтировали? Найди бы тех людей, кто это согласовал и отправить лет на 10 в тайгу.
Гость
23 июня 2023, 09:17
поднимут стоимость капремонта
Гость
23 июня 2023, 11:37
не капиталил его никто, снаружи побели несколько лет назад, мб крышу подлатали, пока расселяли, там же не один дом, первыми снесли 2 барака деревянных по Нарымской, потом внутри квартала еще один, а потом эти 3 дома.
Выбор для обмена: двухкомнатную квартиру в ЖК «Романтика», двухкомнатную квартиру-студию на Державина, 50 или однокомнатную квартиру в ЖК «Прованс».
Я б взяла...
Гость
23 июня 2023, 15:12
Твоё место в Карасуке, на твоей родине.
Гость
23 июня 2023, 18:08
Потому ты и живешь на Плющихе....надо знать свои права
Гость
23 июня 2023, 10:26
Разве бабуля не заплатила за свою квартиру? Это же её квартира? Плюс к квартире прилагается клочек земли. Государство получило налоги? Оно ведь нам гарантирует защиту имущества, жизни? Или любого из нас завтра могут выкинуть из дома? Или в магазин приходишь и сам цену назначаешь за продукты? Что то я не понимаю ничего! К застройщику можно прийти и сказать ты непомерно жаден и купить квартиру не за 10млн, а за 3? Объясните!
Гость
23 июня 2023, 08:42
10 млн за 44кв абсолютно высокая цена, позволяющая иметь альтернативу в этом районе... жадность, порог бедности... выселят по суду в квартиру на окраине равной площади (3.5-4.0млн), будет "радоваться" потом.
Гость
23 июня 2023, 09:45
читать не пробовал? там квартира+земельный участок. огородик, посадки, урожай
ничего там не капиталили, фасады только побели пару лет назад
Это кто такой добрый пришёл фасад покрасить?
Гость
23 июня 2023, 18:39
Гость
23 июня 2023, 11:39
ничего там не капиталили, фасады только побели пару лет назад
Не знаешь не говори
Гость
23 июня 2023, 13:09
Возможна, бабушка что-то знает о реальной рыночной стоимости землицы под ее квартирой. Вот и банкует. Имеет право. Не хочешь - не выкупай, никто не заставляет.
Гость
23 июня 2023, 18:05
Она может и не знать, если ее хотят сделать продавцом, хотя она этого не хочет, ее право ломить столько, сколько хочет, причем тут хотелки продавца? Он хочет купить именно эту квартиру, пускай договаривается
можно просто понизить параметры. вода- тонкой струйкой, электричество - 180 вольт.
Гость
23 июня 2023, 10:44
Гость
23 июня 2023, 09:22
можно просто понизить параметры. вода- тонкой струйкой, электричество - 180 вольт.
И нанять специального бомжа чтобы каждый день гадил под дверь. Это же тоже в духе ваших предложений?
Гость
23 июня 2023, 16:28
Гость
23 июня 2023, 10:44
И нанять специального бомжа чтобы каждый день гадил под дверь. Это же тоже в духе ваших предложений?
Нет, это вы предложили.
Гость
23 июня 2023, 10:46
бог мой...
вот народец-то у нас завистливый, да ненавистный.
как ножом по сердцу для них, если кто-то смеет СВОИ права отстаивать и требовать за причиняемые неудобства ДОСТОЙНУЮ плату.
Женщине УДАЧИ в борьбе с наглыми застройщиками!!!
Гость
23 июня 2023, 12:18
Лучше бы пожелал ей прожить несколько лет. А то пожары и несчастные случаи не так и редки с подобными жадинами.
Гость
23 июня 2023, 12:47
Гость
23 июня 2023, 12:18
Лучше бы пожелал ей прожить несколько лет. А то пожары и несчастные случаи не так и редки с подобными жадинами.
этот дом быстро не сгорит. А так уже известен список подозреваемых
этот дом быстро не сгорит. А так уже известен список подозреваемых
Списки подозреваемых всегда были в таких случаях, но вот подозрение не доказательство.
Гость
23 июня 2023, 11:57
Бывают адекватные люди, бывают совсем неадекватные»
Председатель совета директоров ГК «Мета» Владимир Мартыненков
а застройщики адекватные? из г.. и палок строят домик нуф-нуфа за бешанные деньги продат. Что будет с утеплтелем через 20 лет-превратится в труху, только это забота будет собственников. а сколько не доделок в новых домах
правил же нет, есть только желание продавца. Бывают адекватные люди, бывают совсем неадекватные. На сегодняшний день правового механизма, чтобы выселить, у нас нет, — говорит Владимир Мартыненков.
правила есть ,но их все нарушают и застройщики. как выкупить цена неадрекватная, а как продавать адекватная? сколько квартир вместится на ее клочке в 20 этажей ,1 квартира от 6 млн.
Гость
23 июня 2023, 12:26
Ее право - запросить любую цену за свою недвижимость, право ушлых застройщиков - отказаться от предложения. Они же продают свои новостройки по рыночным ценам, вот и пусть платят за землю.
Гость
23 июня 2023, 13:04
Застройщики, вы кому горбатого лепите?
Вы самое жадное звено в пищевой цепочке
Когда город уже перестанут делать муравейником. Транспорт встает. Спасибо трем лицам определенной национальности, постарались очень все, что можно загубить точечкой застройкой. Ещё лет 10 и проезда не будет совсем. У нас что в Сибири земли нет, или нужно всё как в Оазисе друг на дружке дома строить!
Гость
23 июня 2023, 11:48
Статья однобокая, и этот бок, конечно, является боком застройщика.
Где площадь земельного участка? А то может оказаться, что и 15 млн. будет мало.
А вообще 44 кв.м. в центре (а женщина живёт в центре и не обязана рассматривать иные варианты) и стоят минимум 6.5 млн. за самые простые предложения.
Плюс сумма "за беспокойство" - надо съехать, собрать вещи и пр. Причём "надо" застройщику, не ей.
Скорее всего, предлагаемое застройщиком как раз выводит в ноль все затраты на съезд и покупку. А оно ей надо? Цимус то в чём? Дяде понадобилась земля, а ты "под козырёк" съезжаешь без всяких выгод для себя? Жильё взамен сносимого к выгоде относится очень условно, - кто посчитал это таковым, уже съехал.
Но главное, ни слова о земле. А это подводная часть айсберга, которая может быть в разы больше видимой.
В общем, лукаво изложено.
Гость
23 июня 2023, 12:22
Однобоко мыслишь ты. Эта квартира в халупе старинного дома из разваливающегося шлакоблока и рядом с железной дорогой и шумными магистралями. Цена этой квартиры от силы 3 млн.
Гость
23 июня 2023, 12:25
Гость
23 июня 2023, 12:22
Однобоко мыслишь ты. Эта квартира в халупе старинного дома из разваливающегося шлакоблока и рядом с железной дорогой и шумными магистралями. Цена этой квартиры от силы 3 млн.
Ну так купи её за 3, делов-то..
Гость
23 июня 2023, 12:51
Дяде понадобилась земля, а ты "под козырёк" съезжаешь без всяких выгод для себя?
привыкли решать бабалом. когда большие деньги все человеческое меркнет. и тут какаято смеет ему перечить
Понимаю бабулю. Из такого душевного домика в человейник переселяться готовы только молодые и глупые. Но все же лучше взять 10 млн, против властей не попрешь. За эти деньги можно найти аналогичное жилье.
Гость
23 июня 2023, 09:22
думаю проблема не человейник а то что ремонты много лет будут идти, сам купил новостройку, первый пять лет вообще не было жизни, потом ещё 3 года так иногда но шумно.
Гость
23 июня 2023, 09:40
Гость
23 июня 2023, 09:22
думаю проблема не человейник а то что ремонты много лет будут идти, сам купил новостройку, первый пять лет вообще не было жизни, потом ещё 3 года так иногда но шумно.
И это тоже.
Гость
23 июня 2023, 11:55
А кто ей мешает купить частный дом из кирпича метров 100 и жить там? За 10 млн выбор огромный.
Гость
23 июня 2023, 09:04
Интересно, а кто признал этот дом аварийным или ветхим, видно, что фасады стен в хорошем состоянии и ремонт крыши был. Еще наверное капитальный ремонт сделали, а потом застройщику отдали. Вообще безобразие какое. Пусть напишет Травнику! Пусть уже решают. В железнодорожном районе и Центральном дома друг на друге стоят. Все нормы застройки нарушаются и никому дела нет!!! Губернатор может вы на мэра повлияете и поможете спасти этот город!!!
Гость
23 июня 2023, 12:22
проще в небесную канцелярию. Этот только буробит и отписки пишет. Как его партия сказала все делала город идеальный и т.д.
Сейчас+9°C
облачно, без осадков
ощущается как +9
1 м/c,
с-з.
747мм 97%В Новосибирске женщина осталась жить одна в расселенном доме