19 января среда
СЕЙЧАС -10°С

Шерегеш на Берди

Власти строят в самом красивом месте Новосибирской области большой горнолыжный курорт — там будет до десяти подъемников и туристы круглый год

Поделиться

Бердские скалы

Бердские скалы

Поделиться

На прошлой неделе гендиректор «Агентства инвестиционного развития Новосибирской области» (АО «АИР») Владимир Никонов объявил, что «полностью упакован» для инвесторов проект парка туризма, спорта и отдыха «Салаир-Олимпик» в Маслянинском районе и инвесторы проявляют к нему «большой интерес».

Идея строительства нового горнолыжного комплекса была озвучена администрацией Маслянинского района еще в 2009 году. Тогда комплекс получил название «Скакуша» — по имени горы, где планировались горнолыжные трассы. Облправительство одобрило господдержку компании «Салаир», которая занялась этим проектом. Его стоимость определили в размере около 1 млрд руб. Однако через 2 года компания приостановила работу. В 2014 году директор ООО «Салаир» Светлана Денисова сообщила изданию «РБК-Новосибирск» о том, что на средства инвестора (3,7 млн руб.) была построена техническая дорога длиной 5 км для строительной техники. Но обещанной господдержки на строительство, о которой говорилось ранее, как сообщила Денисова, компания не получила.

По словам директора департамента проектного управления «АИР» Игоря Чиркова, проект «Скакуша» не выходил на стадию реализации. В 2015 году было принято решение трансформировать его в концепцию парка «Салаир-Олимпик» и начать поиск инвесторов.

Сегодня на территории парка уже сформирован земельный участок с технической дорогой и построена линия электропередачи. К 2018 году сюда планируют подвести газ — проект газификации сейчас проходит государственную регистрацию.

Вид с горы на реку Бердь

Вид с горы на реку Бердь

Поделиться

Агентство начало активный поиск инвестора во II квартале 2015 года. По словам Чиркова, на сегодняшний день концепцией заинтересовались несколько компаний, в том числе зарубежных, но о том, что это за инвесторы, он предпочел не распространяться, объяснив это тем, что они попросили не афишировать свое имя в СМИ. Известно лишь то, что среди российских инвесторов есть владельцы уже существующих горнолыжных комплексов. «Если говорить о частных инвестициях в проект, мы оцениваем их в районе 2 млрд руб., — констатировал директор департамента. — В какие сроки будет найден инвестор, пока непонятно, так как компании изучают риски». Однако, по его словам, один из зарубежных инвесторов пообещал определиться с возможностью финансирования в I–II квартале 2016 года.

Ориентировочный срок реализации проекта — 4–5 лет. «Поставить подъемники не так долго. Это вопрос летнего сезона, — подчеркнул Чирков. — Как только появится один-два подъемника и несколько спусков, я думаю, что развитие проекта пойдет гораздо быстрее».

Специалист пояснил, что, скорее всего, будет якорный инвестор с генеральным планом, затем придут более мелкие.

Самого детального проекта тоже пока нет. Однако основные положения концепции комплекса уже определены. Во-первых, «Салаир-Олимпик» (название, кстати, инвестор тоже вправе изменить) будет круглогодичным комплексом европейского уровня. Главный зимний вид отдыха — горные лыжи.

Местоположение курорта из презентации 2009 года

Местоположение курорта из презентации 2009 года

Поделиться

На горе Скакуша, по словам Чиркова, есть как крутые, так и пологие спуски с уклоном 20 градусов. Поэтому будет построено несколько трасс — как для начинающих, так и для профессионалов. В планах строительство нескольких подъемников (до 10), в том числе кресельных.

Летом туристов хотят привлечь сплавами, пешими, конными, велосипедными прогулками. Комплекс займет оба берега реки Бердь. На одном сама гора с трассами, на другом — инфраструктура, жилье и, возможно, биатлонный комплекс.

Комплекс рассчитан на разные категории: от эконом-класса до уровня 3-4 звезды. Так как проекта нет, вид жилья тоже пока не определен. Скорее всего, это будет малоэтажный гостиничный комплекс, пояснил Чирков. Одна из инвестиционных компаний предложила вариант бревенчатых домиков под старину — от небольших до 2-3-этажных семейных коттеджей. Будет одна управляющая компания, ответственная за территорию комплекса, трассы, подъемники и т.д. Остальное — частный бизнес.

«Первое, что нужно сделать, — построить дорогу, которая сократила бы путь из Новосибирска до 100 км, — отметил специалист. — Там есть дорога на Гусельниково, а от Гусельниково до самого парка нужно построить порядка 18–20 км». По его мнению, многие новосибирцы в этом случае откажутся от Шерегеша и Таная, чтобы сократить время в пути. Резюмируя, Игорь Чирков подчеркнул, что детали концепции могут меняться в зависимости от желания и возможностей инвестора.

До территории будущего парка «Салаир-Олимпик» от Новосибирска — 180 км. Это часть Салаирского кряжа недалеко от границы с Алтайским краем и Кемеровской областью.

Это место известно своей красотой — непривычно высокие для Новосибирской области горы и скалы, пестрая природа, сосновые леса и быстротекущая Бердь, шумящая на перекатах, как горная река.

По мнению руководителя компании Nazarov&Partners Александра Назарова, шанс найти инвестора на этот проект в нынешней экономической ситуации есть, однако основной риск для инвесторов в том, что можно «не попасть» в аудиторию горнолыжников. «Там есть такие нюансы на уровне ощущения на кончиках пальцев. Куда-то они (горнолыжники. — А.Б.) из принципа могут не поехать. Не исключена вероятность того, что какой бы комплекс ни был, он не состоится, потому что есть Шерегеш», — объяснил свое видение Назаров.

Исполнительный директор горнолыжного комплекса «Новососедово» Валерий Шкурин предположил, что если и удастся найти инвестора, то проект будет очень сложно окупить в условиях кризиса. В этом году, по его словам, поток туристов в «Новососедово» упал примерно на треть из-за того, что у людей стало меньше денег.

Анна Богданова

Фото Алексея Зырянова (1, 2), Екатерины Калиневич (3)

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter