3 сентября в интернете появились видеоролики, на которых автомобилисты спокойно проезжают по еще не открывшемуся тоннелю на автодороге Барышево – Кольцово – Орловка, ведущему в Кольцово, минуя железнодорожный переезд. Корреспонденты НГС.НОВОСТИ проделали этот путь с разрешения рабочих, которые с усердием торопились выполнить завершающие работы перед открытием. Они то и дело ставили и вновь убирали ограничивающие проезд приспособления, стараясь пропускать только рабочие машины.
5 сентября, на месяц раньше срока, открылось движение по тоннелю из Кольцово в Новосибирск, которого жители наукограда ждали больше 25 лет. До этого попасть в город можно было в основном через железнодорожный переезд, который регулярно закрывался и добавлял минимум полчаса, а то и все два, на дорогу в город и обратно. Корреспонденты НГС.НОВОСТИ посетили Кольцово, проехав по новому тоннелю. О том, как изменится жизнь кольцовцев, подорожает ли жилье и появятся ли там торговые центры, — в материале НГС.НОВОСТИ.
Однако самые находчивые автомобилисты-оптимисты, вдохновившись свежей растяжкой «Добро пожаловать в наукоград Кольцово», успевали воспользоваться заминкой дорожников и проскочить тоннель, пусть даже по встречной полосе. Кто-то, нерешительно притормаживая на кольце, проезжал его дважды, а затем незаметно пристраивался за рабочей машиной и выезжал на новую дорогу, ведущую в Кольцово, минуя железнодорожный переезд.
Рабочие поделились, что по тоннелю кроме спецтехники они пропускают «скорую», а остальные начали ездить там в последние дни «по случайности».
Аукцион на строительство автодороги Барышево – Орловка – Кольцово длиной 1,25 км с тоннелем к наукограду протяженностью чуть более 30 м в декабре 2013 года выиграло ОАО «Новосибирскавтодор». Стоимость проекта составила 770 млн руб. Сдача в эксплуатацию тоннеля, который обеспечит беспрепятственный проезд под железнодорожными путями, планировалась на октябрь 2015 года, но процесс решили ускорить и подарить новую дорогу с кольцевой развязкой жителям Кольцово уже 5 сентября.
В этот день мэр Кольцово Николай Красников решил устроить двойной праздник — помимо открытия тоннеля отметить день рабочего поселка, который традиционно закреплен за второй субботой сентября. «Сдвинули из-за выборов, решили не смешивать две разных заботы. Раз назначен День единого голосования, мы перенесли на неделю. Будет очень много праздничных мероприятий, салют», — рассказал Красников.
Новый тоннель оформлен двумя растяжками — на въезде в город видны приветственные «Добро пожаловать в наукоград Кольцово», а по пути в Новосибирск — пожелание счастливого пути. Движение организовано по двум полосам в каждом направлении. Рабочие уже нанесли свежую разметку, достраивают ограждение, устанавливают дорожные знаки.
Перед тоннелем на въезде в сторону Кольцово организовано кольцевое движение, а перед готовящимся к открытию тоннелем стихийно образовалась небольшая парковка примерно из пяти машин. По словам двух автовладельцев, они остановились просто поговорить.
Мэр наукограда Кольцово Николай Красников напоминает, что открытия ждали более 25 лет. «Как посчитали наши умные жители, некоторые из них больше 1,5 лет из своей жизни простояли на переезде в направлении города, — поделился глава наукограда. — Это действительно проверенные цифры».
В то же время он отметил, что это серьезно изменит поток людей в Кольцово: «Мы понимаем, что эта возможность добавит коммуникации, больше транспорта будет проходить — входить на нашу территорию, выходить из нее. Будет дополнительная нагрузка на дороги, инфраструктуру. Но мы готовы к этому и рады, что жителям будет проще ездить на работу в Новосибирск».
Следующим важным этапом в развитии коммуникаций, по его словам, станет завершение строительства второй очереди дороги, которая выведет этот путепровод на промышленную площадку Биотехнопарка и Восточный объезд, который соединит Академгородок и Кольцово.
«Если говорить о социальных объектах, для нас сейчас важнейшим является строительство третьей школы, спортивного комплекса, — добавил Красников. — К 2018 году школа должна быть построена». Некоторые жители Кольцово смущенно признались корреспонденту в том, что хотелось бы иметь в городке хоть какой-нибудь торгово-развлекательный центр или нормальный рынок.
По словам главы Кольцово, это тоже есть в планах на ближайшие два года, а через 3–4 года появятся еще многофункциональный центр государственных услуг и конгресс-центр типа Дома ученых с концертным залом.
Компания «Проспект» является основным застройщиком в Кольцово. В 2004 году она построила 3 жилых 9-этажных дома, в 2007-м началась комплексная застройка нового микрорайона из 13 кирпичных домов с гаражным комплексом и детским садом. В 2013 году в Кольцово появилось еще 12 кирпичных домов площадью 90 тыс. кв. м. По информации на сайте компании, в ближайшие 12 лет будет сдано еще порядка 250 тыс. кв. м жилья.
По словам руководителя офиса компании «Жилфонд» в Кольцово Сергея Самочернова, Кольцово можно назвать крупнейшим спальным пригородом Новосибирска. «Стоимость жилья там такая же, как в Центральном районе Новосибирска: однокомнатная квартира — примерно 3 млн руб., — рассуждает специалист. — При этом, в отличие от центра Новосибирска, практически весь жилой фонд свежий и качественный, поскольку поселку всего 30 лет». По мнению Самочернова, цены на жилье в Кольцово и так высокие, и особых предпосылок для их дальнейшего роста пока нет.
«Тот факт, что в поселке строится достаточно много нового жилья, напротив, усилит конкуренцию среди застройщиков и собственников, что, возможно, приведет к постепенному снижению цен», — рассуждает представитель «Жилфонда». Как рассказала руководитель аналитического центра АН «Квадротека» Татьяна Казакова, Кольцово очень котируется, так как многие воспринимают его альтернативой Академгородку: «Раньше в Кольцово было дешевле, потому что это был неосвоенный пригород, сейчас цены выровнялись. Плюс "Проспект" строил качественно, квартиры большие — двухкомнатная квартира примерно 80–90 кв. м».
По ее словам, стоимость «квадрата» в кольцовских новостройках сейчас в среднем — 60 тыс. руб., на рынке вторичного жилья — 68 тыс. Казакова полагает, что в качестве альтернативы Кольцово можно выделить разве что ВАСХНИЛ (п. Краснообск). «Это тоже достаточно замкнутый микрорайон, приближенный к городской среде. Тоже такой какой-то городок, в них есть своя аура». Но, по ее мнению, в географическом плане ВАСХНИЛ все-таки для многих удобнее, так как ближе к метро, и дешевле — стоимость квадратного метра в среднем 52 тыс. на вторичном рынке и 44 тыс. — в новостройках.
Так как в Краснообске в основном старый жилой фонд, поток туда гораздо ниже, чем в Кольцово, где ведется активное строительство качественного жилья.
5 сентября тоннель наконец открыли официально — со священниками, губернатором и другими приличествующими случаю официальными лицами.
«По поводу разговоров о том, что, когда введется тоннель, Кольцово расцветет, — на самом деле Кольцово себя неплохо чувствует и на сегодняшний день», — подытоживает Казакова.
'%20d='M12%2021.6a9.6%209.6%200%201%200%200-19.2%209.6%209.6%200%200%200%200%2019.2Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23b)'%20d='M11.814%2015.9s1.992-.006%202.676%201.578c.042.102.072.21.078.318.018.222-.138.45-.516.3-.606-.24-1.65-.36-2.238-.36-.588%200-1.626.12-2.238.36-.378.15-.534-.078-.516-.3a.989.989%200%200%201%20.078-.318c.69-1.584%202.676-1.578%202.676-1.578Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23c)'%20d='M8.868%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.414%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23d)'%20d='M8.502%2012.534c.54%200%20.99.552%201.122%201.302.108-.228.168-.504.168-.804%200-.774-.414-1.398-.924-1.398-.444%200-.816.468-.906%201.098a.868.868%200%200%201%20.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23e)'%20d='M7.878%209.63c-.828%200-1.536.954-.612%201.098.924.144%202.604.942%203.318%201.494.054.066.264.042.246-.12%200-.624-1.944-2.472-2.952-2.472Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23f)'%20d='M11.814%2016.422s1.62-.006%202.73%201.242a.675.675%200%200%200-.06-.186c-.684-1.584-2.676-1.578-2.676-1.578s-1.992-.006-2.676%201.578c-.024.06-.042.12-.06.186%201.122-1.248%202.742-1.242%202.742-1.242Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23g)'%20d='M15.132%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.413%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23h)'%20d='M15.498%2012.534c-.54%200-.99.552-1.122%201.302a1.886%201.886%200%200%201-.168-.804c0-.774.414-1.398.924-1.398.444%200%20.816.468.906%201.098a.868.868%200%200%200-.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23i)'%20d='M16.122%209.63c.828%200%201.536.954.612%201.098-.924.144-2.604.942-3.318%201.494-.054.066-.264.042-.246-.12%200-.624%201.944-2.472%202.952-2.472Z'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='d'%20x1='8.877'%20x2='8.877'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='e'%20x1='8.83'%20x2='8.83'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='f'%20x1='11.815'%20x2='11.815'%20y1='15.218'%20y2='16.729'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='h'%20x1='15.123'%20x2='15.123'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='i'%20x1='15.17'%20x2='15.17'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='a'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(8.4154%20-4.79967%203.92104%206.87487%209.836%208.178)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FF9214'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23FF4E0D'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='b'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(2.10199%200%200%201.11973%2011.815%2017.023)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='c'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(.3772%201.3029%20-.84296%20.24404%208.585%2013.07)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='g'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(-.3772%201.3029%20-.84296%20-.24404%2015.441%2013.047)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
