Прибыльная ипотека

Рост российского ипотечного рынка принес первые финансовые плоды его участникам.

По данным годового отчета, прибыль государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в 2006 году составила по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) 341,63 млн рублей. По сравнению с 2005 годом она выросла в пять раз. Этот показатель существенно опережает темпы роста ипотечного бизнеса агентства.

Активы АИЖК в 2006 году увеличились в 2,7 раза, составив 36,09 млрд рублей, а собственный капитал - в 3,7 раза, до 5,53 млрд рублей. Объем закладных, находящихся в собственности АИЖК, вырос в 2,8 раза - до 28,01 млрд рублей. Прибыль агентства обеспечила его основная деятельность - выкуп закладных по ипотечным кредитам у операторов на российском рынке ипотечного кредитования. Этот выкуп финансировался за счет размещения АИЖК своих облигаций, обеспеченных гарантиями правительства РФ.