Бизнес От идеи до реализации: как выбрать участок для строительства своего здания на собственной земле

От идеи до реализации: как выбрать участок для строительства своего здания на собственной земле

Резиденты бизнес-парка получают полный сервис в режиме одного окна

Бизнес-парк от «Лидер Инвест Групп» — канонический пример удобной локации по доступной цене

Вести бизнес к успеху — значит, всё время стоять у руля, зорко высматривая возможности. Если вы только подходите к выбору земельного участка, где будет построен ваш склад, производство или офис, сохраняйте полезную инструкцию — на что смотреть, как выбрать лучшее и кому стоит доверять.

1. Определить выгодную локацию

Одна из ошибок предпринимателей — стремиться к центру, покупать землю в городской черте, вкладывая в нее ощутимую часть капитала или кредиты. Тогда как куда логичнее посмотреть на участки в ближайшем пригороде.

Бизнес-парк от «Лидер Инвест Групп» — хороший пример удобной локации по доступной цене. Приобрести здесь земельный участок может позволить себе любой вид бизнеса: большой, средний или малый. Находится в районе села Верх-Тула — в 6 км от Новосибирска, в 30 минутах от площади Маркса.

Это почти город, но простора больше и цена ниже. Важно, что такая земля будет в собственности. Подводных камней аренды нет: никто не поднимет плату и не сможет внезапно расторгнуть договор, попросив съехать с привычного места. Можно расти и расширяться с уверенностью в завтрашнем дне.

Девелопер предлагает резидентам услугу сопровождения полного цикла
Девелопер предлагает резидентам услугу сопровождения полного цикла
1 из 2
Девелопер предлагает резидентам услугу сопровождения полного цикла

2. Проверить транспортную доступность

Успех бизнеса зависит от скорости — оперативные решения, быстрая доставка, легкий доступ. Резиденты бизнес-парка могут легко выехать на федеральные трассы в четырех направлениях:

  • автомобильная дорога регионального назначения К-17р (Ордынская трасса) дает прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока;

  • по трассе федерального значения Р-254 можно быстро добраться до европейской части России;

  • новая дорога Н-2123 Верх-Тула — Ленинское — ОбьГЭС связывает восточные и южные регионы Сибири.

Приобрести здесь земельный участок может позволить себе любой вид бизнеса: большой, средний или малый
Приобрести здесь земельный участок может позволить себе любой вид бизнеса: большой, средний или малый
1 из 2
Приобрести здесь земельный участок может позволить себе любой вид бизнеса: большой, средний или малый

3. Внимание на инженерную подготовку

«Лидер Инвест Групп» подготовил всё необходимое для работы вашего бизнеса. На территории проложены магистральные сети. Есть инженерная и транспортная инфраструктура, газопровод высокого давления, централизованное электроснабжение, сети связи от крупнейших провайдеров. За порядком в кластере следит сервисная компания.

Продуманную площадку выбрали для работы уже более 80 резидентов. Это и крупные компании, и совсем небольшие: производство изделий из пластика, базы грузоперевозок, гаражи под автомобили и спецтехнику, строительные компании, производство мебельной фурнитуры и профилированного бруса, пищевое производство, склады и многие другие.

Еще можно подобрать участок от 50 соток под любой вид деятельности.

Важно, что такая земля будет в собственности
Важно, что такая земля будет в собственности
1 из 2
Важно, что такая земля будет в собственности

4. Оценить перспективы развития территории

При анализе перспективы ближайших лет становится очевидно, что инвестиционная стоимость земли в проектах «Лидер Инвест Групп» будет только увеличиваться. Факторы роста капитализации:

  • создание магистральной инженерной и транспортной инфраструктуры;

  • сокращение свободной земли в пригороде города Новосибирска;

  • развитие социальной инфраструктуры в непосредственной близости на территории с. Верх-Тула (в 2022 году к уже имеющейся инфраструктуре добавилась новая школа на 1100 мест и поликлиника со станцией скорой медицинской помощи);

  • реконструкция автодороги 50К-17р от границы г. Новосибирска до с. Ярково с переводом в I техническую категорию;

  • развитие текущих жилых и бизнес-проектов на территории МИП «Верх-Тулинский».

Резиденты бизнес-парка могут легко выехать на федеральные трассы, путь открыт в четырех направлениях
Резиденты бизнес-парка могут легко выехать на федеральные трассы, путь открыт в четырех направления
1 из 2
Резиденты бизнес-парка могут легко выехать на федеральные трассы, путь открыт в четырех направлениях

5. Найти трудовые ресурсы

Вокруг бизнес-кластера «Верх-Тулинский» расположены крупные локации: Кировский район Новосибирска, город Обь, село Верх-Тула, поселок Крупской, экопоселок-парк «Сибирские просторы», 8 Марта и другие. Жители заинтересованы в трудоустройстве рядом с домом, поэтому будут охотно рассматривать предложения о работе на предприятиях резидентов.

Девелопер предлагает резидентам услуги сопровождения полного цикла, щедро делится знаниями и помогает на всех этапах реализации проекта:

  • планировка и благоустройство земельного участка;

  • предпроектная проработка: получение технических условий (ТУ) на присоединение к инженерным сетям;

  • получение разрешения на строительство;

  • комплексное проектирование, строительство и введение в эксплуатацию капитальных объектов и инженерных сетей (ГАЗ, ЛЭП, водоснабжение, дороги).

Это позволяет бизнесу сконцентрироваться на своих процессах и задачах, передав вопросы строительства в надежные руки.

«Лидер Инвест Групп»,
тел.: (383) 383-09-29;
Bpleader.ru;
«ВКонтакте»;
YouTube.

Рекламодатель: ИП Камбаров Михаил Владимирович.

Реклама. Erid: Kra23cMaY,

ПО ТЕМЕ
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Форумы
ТОП 5
Мнение
Слоны ходят по дорогам, папайя стоит 150 рублей. Россиянка провела отпуск на Шри-Ланке — сколько это стоит
Алена Болотова
директор по продажам 72.RU
Мнение
«Чтобы пройти к воде, надо маневрировать между загорающими»: турист рассказал об отдыхе в Адлере с семьей
Александр Зубарев
Тюменец
Мнение
«Полжизни подвергаются влиянию липкого налета»: действительно ли нужно чистить зубы дважды в день?
Лилия Кузьменкова
Мнение
Четыре знака Зодиака почувствуют особое влияние от перехода Марса в Тельца: советы астролога
Юлия Тарантина
Мнение
Львам повезет. Чего ждать от оппозиции Венеры и Плутона — советы астролога
Елена Коржаневская
Рекомендуем
Знакомства
Объявления