«Газпромнефть» доплатит за заправки Бойко

Сделка по продаже сети заправок «Трансервис» обернулась для покупателя, ОАО «Газпромнефть Новосибирск» (ГПН), многомиллионными претензиями со стороны налоговиков. ИФНС сочла, что ГПН уменьшила налогооблагаемую базу на 233 млн руб., классифицировав доставшиеся ей АЗС как «деревянные, глинобитные, саманные… строения», срок службы которых ограничен. В результате налоговая начислила ГПН более 60 млн руб. штрафов и платежей. Арбитраж, куда обратилась ГПН, поддержал требования налоговиков, апелляционная инстанция также сочла действия ИФНС правомерными. По мнению экспертов, схема оптимизации, которую применила ГПН, еще вчера могла быть вполне легальной. Требования налоговиков меняются слишком часто, при этом имеют обратную силу, отмечают эксперты. Единственной надеждой ГПН остается кассационный суд.

Сделка по покупке ОАО «Газпромнефть Новосибирск» (ГПН) у новосибирского предпринимателя Александра Бойко сети из 17 автозаправок под брендом «Трансервис» стала крупнейшей на рынке СФО. Сумма сделки, по оценке аналитиков, составила около 1 млрд руб. Спустя два года Межрайонная ИФНС Новосибирской области по крупнейшим налогоплательщикам провела в ГПН проверку и пришла к выводу, что компания необоснованно уменьшила налогооблагаемую базу на 233,3 млн руб.

срок использования которых составляет от 15 до 20 лет». Налоговая указала, что по каждому из объектов налогоплательщик применил амортизационую премию и увеличил расходы на капитальные вложения в размере 30 % от стоимости.

Проведя экспертизу, налоговики установили, что здания АЗС выполнены из современных материалов — газобетонных блоков, ячеистого бетона, железобетонных плит и др. Таким образом, сделала вывод ИФНС, срок использования зданий АЗС сети «Трансервис» составляет не менее 25 лет, а АЗС на Доватора, 11/1 — и вовсе более 30 лет.

ГПН возразила, что сооружения АЗС были отнесены к категории «деревянных, каркасных саманных строений» еще предыдущим собственником, «Трансервисом», и ранее налоговая не возражала против данной классификации. Все АЗС «Трансервиса» применяли упрощенную систему налогообложения, поэтому были освобождены от налога на имущество организаций, — парировала налоговая. В результате

ИФНС доначислила топливной компании более 60 млн руб. платежей, в том числе пени и штрафы.

ГПН попыталась оспорить решение налоговой в новосибирском арбитраже, но тщетно — судья Мануйлов счел аргументы ИФНС обоснованными. Решение устояло в апелляционной инстанции. ГПН обратилась в кассационный суд.

«У «Газпромнефти» есть шанс, хотя и небольшой, добиться пересмотра дела — последнее время кассационный суд стал чаще, чем ранее, возвращать дела на новое рассмотрение», — считает адвокат Марина Антонова. По ее мнению, «Газпромнефть», приобретая АЗС, должна была обратить внимание на ветхость строений и потребовать дисконта. Претензии налогового органа, полагает она, отражают законодательную тенденцию последнего времени — при начислении налогов на объекты недвижимости исходить из оценки, максимально приближенной к рыночной стоимости.

Гендиректор «Сибирской юридической компании» Сергей Карпекин счел шансы ГПН на пересмотр дела «весьма хорошими», поскольку сумма, которая фигурирует в претензиях, достаточно высока. Несомненно, полагает он, ГПН был в курсе занижения амортизационной стоимости приобретаемых сооружений АЗС. Карпекин полагает, что нынешние претензии налоговиков к ГПН объясняются стремительным изменением налоговой практики.

«Те схемы налоговой оптимизации, которые сегодня считаются совершенно легальными, завтра вдруг становятся нарушением. В результате при налоговой проверке предприятие вынуждено отчитываться за совершенные когда-то действия с учетом новых, изменившихся требований», — объясняет эксперт.

Полученные от сделки средства новосибирский предприниматель Александр Бойко вложил в реализацию новых девелоперских проектов. Так, в 2013 году был сдан в эксплуатацию пятизвездочный отель под брендом Marriott. В планах — строительство жилого комплекса премиум-класса «Жуковка» общей площадью более 136 тыс. кв. м в Заельцовском районе. В портфеле предпринимателя — «Гринвич», апарт-отель, бизнес-центр на Ленина, 52 и др.

«Газпромнефть» в результате сделки упрочила свое положение на региональном рынке. Сейчас в собственности ГПН около 350 заправок.

Яна Янушкевич
Фото Татьяны Кривенко