«Тёщин» домик, или «Сдвоенная» мечта

Мечта о собственном загородном доме для многих новосибирцев может стать реальностью. В коттеджном поселке «Берёзки» возводятся дуплексы — дома на двух хозяев, в которых предусмотрены все условия для создания комфортной жизни рядом с близкими людьми. Дуплексы вписаны в продуманную инфраструктуру поселка с освещенными улицами, асфальтированными дорогами, охраной и учреждениями социально-бытового назначения. К каждому дому примыкает обширный земельный участок, а сам поселок окружен нетронутой человеком природой. Главным аргументом в пользу дуплексов является их ценовая доступность — стоимость квадратного метра стартует от 30 тыс. руб.

Приятная близость

Формат дуплекса гармонично сочетает в себе комфорт собственного загородного дома, окруженного приусадебным участком, с возможностью поселиться в непосредственной близости от родных. Вам не придется беспокоиться за родителей, детей или внуков, выкраивая время на редкие встречи, вы сможете увидеться в любой удобный момент. При этом каждый из хозяев имеет по сути собственный дом с отдельным входом, а это значит, что конфликты на бытовой почве вашей большой семье не грозят.

В «Берёзках» возводятся кирпичные дуплексы с железобетонными перекрытиями и плоской кровлей. Предлагаемые варианты площади жилья — 120 и 150 кв. м на одного хозяина, с примыкающей территорией 4–5 соток земли. В каждом блоке дуплекса предусмотрена гостиная-студия на первом этаже, две или три спальни на втором, два санузла. Стены отделаны качественной гипсовой штукатуркой, полы обеспечены системой водяного прогрева. Каждая квартира оснащена газовым котлом и подключена к централизованной системе водоснабжения. Вода в «Берёзках» особая, живая: она поступает из артезианских скважин, сертифицирована и безопасна.

При желании дуплекс можно превратить в настоящий роскошный дом, не уступающий по комфорту и стилю дорогому коттеджу. Здесь предусмотрена возможность для установки камина (есть дымоход) и строительства гаража на достаточно большом приусадебном участке. Дуплексы встроены в продуманную инфраструктуру поселка, спланированного со вкусом и умом. В «Берёзках» всегда светло и безопасно, построены дороги и продумано озеленение. Компания-застройщик подумала об интернете, телефонии, кабельном телевидении — каждый житель получит пакет необходимых услуг.

Семейная инфраструктура

«Социальная ориентированность коттеджного поселка «Берёзки» известна всем его жителям. Возможно, благодаря тому, что наш директор женщина, вопросы, касающиеся семьи, детства и комфорта в поселке всегда будут для нас приоритетными», — рассказывает представитель компании «Зеленый дом» Елена Сазонова.

Уже сегодня завершено строительство детского сада, и к лету этого года он откроет свои двери для ребятишек. Также планируется строительство дома быта, где разместятся магазины, парикмахерские, кафе, спорт-бар и развлекательная площадка для детей.

Естественным дополнением к семейной инфраструктуре в «Берёзках» является благоприятная экология. Поселок расположен в живописном уголке, окруженном смешанным лесом вдали от шума и городской загазованности. При этом добраться до города можно в считанные минуты: «Берёзки» удалены от площади Калинина всего на 13 км. Дорога на работу, встречу с друзьями или в школу займет едва ли больше времени, чем если бы вы жили в городской черте. А воздух, комфорт и качество жизни в «Берёзках» просто не сопоставимы с условиями проживания в городской квартире.

Мечта в цифрах

Основное преимущество дуплекса в «Берёзках» — необыкновенно низкая стоимость квадратного метра. Так, дома второй очереди строительства, сдача которой запланирована на конец 2012 года, обойдутся в 33 тыс. руб. за кв. м. В скором времени откроется продажа третьей очереди с еще более привлекательным ценником — 30 тыс. руб. за кв. м. Таким образом, стоимость блока на одного хозяина в дуплексе обойдется от 3600 тыс. руб.

«При этом не стоит забывать о том, что речь идет не о таунхаусах, а о жилье более высокого класса, — подчеркивает Елена Сазонова. — В строительстве и внутренней отделке дуплексов использованы качественные материалы, которые мы применяем в возведении домов бизнес-класса».

Существенное отличие дуплекса от таунхауса заключается еще и в том, что собственникам первого доступен приусадебный участок существенно большей площади. Так, на дом предоставляется от 8 до 10 соток земли, на которой можно установить бассейн, построить гараж или разбить красивый сад.

«Стоит заметить, что мы не берем плату за содержание в расчете на количество квадратных метров. С одной квартиры взимается фиксированная стоимость 3500 руб. в месяц», — говорит Елена Сазонова. В этот платеж включены круглосуточная охрана, обеспечение чистоты и уличного освещения на территории поселка, вывоз мусора, содержание дорог и мест общего пользования, озеленение и подстрижка газонов.

В среднем содержание дома в расчете на одного хозяина обойдется от 6–7 тыс. руб. в месяц, включая оплату услуг связи, водопровода, отопления и др.

Справка: коттеджный поселок «Берёзки» — проект ООО «Зеленый дом», дочерней структуры ОАО «Катрен». «Берёзки» находятся на территории поселка «Озерный», расположенного на Мочищенском шоссе в 13 км от пл. Калинина. Общая площадь КП «Берёзки» составляет 25 га. Поселок застраивается коттеджами бизнес-класса (от 200 до 312 кв. м) и дуплексами (от 120 кв. м). Площадь земельных участков — 8–11 соток. Срок сдачи II очереди строительства — конец 2012 года.

ООО «Зеленый дом»:

тел.: (383) 375-05-35, (383) 375-00-78,

e-mail: sazonovaea@katren.ru.

www.zelenyidom.ru