Домики для хоббитов

Возле Экспоцентра выросло необычное круглое здание. Это компания «Сферические конструкции будущего» построила дом, чтобы продемонстрировать новую для Новосибирска японскую технологию. Они собрались продавать горожанам очень дешевые дома-сферы — за 400 тыс. руб. можно купить 50-метровое жилище. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ узнавала, как строятся круглые дома, в чем их преимущество перед квадратными и опасно ли жить в домах из пенополистирола.

«Иглу» из пенополистиролбетона

Рядом с Экспоцентром выросло сооружение, по виду напоминающее дома эскимосов иглу. Полусфера радиусом 6 м собрана из белых плит пенополистирола, которые соединены между собой шипами без использования каркаса. Компания «Сферические конструкции будущего» (СКБ) откроет в ней офис по продаже новосибирцам круглых домов. Строители объяснили, что конструкцию покроют слоем пенополиуретана, что придаст ей прочность. Стоимость такого дома площадью 114 кв. м с установкой составляет 1,8 млн руб.

Строительство купольных домов из пенополистирола ведется по японской технологии. Преимуществом возведения такого дома в «СКБ» называют низкие цены. Купольная конструкция очень легкая, поэтому не требует дорогостоящего фундамента, его делают из пенополистиролбетона. Один квадратный метр круглого жилья оценивают в 16 тыс. руб., если сферу собирают сотрудники «СКБ» (в стоимость входят сборка, заливка пола, 1 окно и 1 дверь на каждые 50 кв. м, внешнее покрытие пенополиуретаном и краской).

Как уточнила менеджер отдела продаж компании «Сферические конструкции будущего» Алиса Ко, дом диаметром 8 м, или площадью 50 кв. м, обойдется в 400 тыс. или 800 тыс. руб. — в зависимости от того, будет ли человек собирать его самостоятельно. За 1,08 млн руб. можно купить себе дом площадью 63 кв. м (диаметр сферы 9 м) — если собрать его своими силами, можно сэкономить и заплатить только 504 тыс. руб.

«Есть стандартные размеры — диаметром от 6 до 12 м, но по индивидуальному заказу мы можем все что угодно построить. И меньше, и больше, — отвечает на вопрос, насколько большими могут быть дома-шары, Алиса Ко. — У сфер преимущество — модульность. Построили несколько сфер и между ними сделали переходы. За счет этого можно увеличивать площади». Строители говорят, что могут делать в форме сфер дачные домики, кафе, рестораны, СТО и склады, офисы, а также надстраивать существующие квадратные дома.

Шаром покати

Человечеству уже привычны круглые жилища — юрты, чумы, вигвамы, шатры, иглу. В своей группе «ВКонтакте» компания «Сферические конструкции будущего» показывает дома-купола в разных точках мира — дом в манговых зарослях Таиланда или огромный парк под куполами-биомами в графстве Корнуолл на юго-западе Великобритании. В Новосибирске первое здание-шар появилось возле театра «Глобус» — это одна из самых популярных кофеен сети Traveler's Coffee.

Самый известный в Новосибирске круглый дом построил на Лесоперевалке художник Иван Дыркин — на свое деревянное жилище площадью около 50 кв. м он потратил порядка 300 тыс. руб.

Компания «СКБ» только начинает свою работу в Новосибирске — ее директор кроме офиса сооружает в виде сферы второй этаж в собственном гараже. В планах «СКБ» построить два дома в СНТ «Бердь» и продать их вместе с землей. «И еще есть два проекта, реализованных с нашими партнерам в Украине», — добавила Алиса Ко, заверив, что такие дома не сдует ветром, как не сдувает их в Японии. В «СКБ» отметили, что в зимний период здание должно потреблять минимум тепловой энергии за счет сферической формы, которая позволяет оптимально распределять тепло внутри помещения, летом же используемый материал меньше нагревается.

Пена дней

Больше всего страхов у людей вызывает использование в качестве строительного материала пенополистирола. Как описывается на сайте компании «Сферические конструкции будущего», можно услышать утверждения, что пенополистирол со временем разлагается с выделением стирола. «На сегодня доля стирола в сырье, гранулах полистирола, составляет не более 0,05 % Компания BASF (изобретатель вспененного пенополистирола) регулярно проверяет установленный в реальные условия эксплуатации более 50 лет назад образец пенополистирола и отмечает полное отсутствие разложения, поэтому утверждения про «разложение с выделением» являются сплетнями», — говорится на сайте «СКБ».

Мнения экспертов на счет вредности пенополистирола разделились. Гендиректор ООО «ПромГражданСтрой» Алексей Кузнецов (строит поселок таунхаусов «Пригородный простор») рассказал, что отказался от применения пенополистирола: «У него связующая фенольная смола на основе формальдегидов. Из него даже мебель запрещают делать. Особых преимуществ технологии я не вижу, проще поставить теплицу «Кормилицу», в ней хоть светло будет. Недостатки можно даже не перечислять, так как не могу представить таких случаев, в которых может использоваться такой НЛО».

Заместитель гендиректора ЗАО «Строитель» по продажам Эдуард Ляхов сообщил, что они планировали строить поселок «Новомарусино» из пенополистиролбетона: «Однако проблемы со сроками сертификации и отсутствием в Новосибирске опытных сотрудников заставили нас перейти на более привычный для Новосибирска газобетон. Поэтому, имея практический опыт, я полностью согласен с позицией инвесторов, занимающихся этими круглыми домами, — при правильной работе с указанным материалом возможно существенное снижение себестоимости и повышение энергоэффективности жилья». По словам Эдуарда Ляхова, есть масса экспериментов и сертификатов, доказывающих безопасность полистирола.

«Лотки с едой в супермаркете сделаны из того же полистирола. Если бы он был вреден, ели бы вы мясо курицы и фрукты, доставленные на ваш стол в этой упаковке?» — задается вопросом эксперт.

Архитектор Андрей Буслаев, напротив, считает круглые дома из пенополистирола некоторой спекуляцией на теме энергоэкономичного жилья, которая может дискредитировать идею современного экологичного жилья в глазах потребителя: «Полистирол и пенополиуретан — не те материалы, которые стоило бы использовать с точки зрения экологии и пожаробезопасности». Рассуждая о перспективах технологии, Эдуард Ляхов отметил: «Пока это, скорее, прихоть. Проекты такие в Новосибирске будут, но их можно будет пересчитать по пальцам. Вряд ли в ближайшие 3–5 лет мы увидим бум строительства таких домов. Как бизнес-проект он напоминает мне экспериментальное направление, нацеленное на горизонт 15–20 лет».

Елена Сафронова

Фото thinkstockphotos.com (1), коллаж Александра Ощепкова (2), vk.com/spherensk (3)

Видео пользователя Dmitrij Vorobjov с youtube.com