В ходе вчерашнего заседания комитетом Государственной думы по бюджету и налогам было рекомендовано принять уже в первом чтении проект закона, который предусматривает определение налоговой базы по налогу на имущество в отношении объектов недвижимости на основе их кадастровой оценки.
На сегодняшний день базой служит среднегодовая остаточная стоимость облагаемого налогом объекта, формируется она согласно порядку ведения бухучета. Законопроект внесет изменения в 30-ю главу Налогового кодекса РФ, он будет рассмотрен на пленарном заседании Госдумы в конце текущей недели.
Для объектов, чья кадастровая стоимость не определена, предусмотрено сохранение текущего порядка расчета. Если же помещение, чья кадастровая оценка не произведена, находится в здании, кадастровая стоимость которого уже известна, то оценка такого помещения будет определена как стоимость здания, умноженная на долю площади помещения в общей площади строения (за вычетом площади общего имущества).
В отношении объектов, которыми владеют иностранные организации, налоговая база будет определена как кадастровая стоимость объектов налогообложения. Если кадастровая оценка не произведена, то для расчета используется инвентаризационная стоимость. Если и она не определена, то в качестве налоговой базы принимает стоимость объекта, которую называет оценщик в соответствии с законодательством РФ.
Положения закона должны будут обрести силу с 1 января 2020 года, а в отношении объектов, принадлежащих иностранным компаниям – с 1 января 2014 года.
Источник: riarealty.ru
