Параметры рынка жилья Новосибирска, 19.03.2008

24 марта 2008, 11:56 2 625

Средний срок экспозиции квартир, выбывших из объявлений на текущей неделе

Вторичный рынок

Наибольшие средние сроки экспозиции отмечены Железнодорожном и Кировском районах, Наименьшие средние сроки экспозиции отмечены в Заельцовском районе

Наименьшие сроки экспозиции отмечены на однокомнатные квартиры

Первичный рынок

комнат	Окт	Дзерж	Жел	Заельц	Калин	Кир	Лен	Перв	Сов	Цент
1	5,14	5,78	7,82	4,45	4,94	6,13	6,61	4,65	7,35	5,51
2	6,65	7,67	7,47	4,70	4,70	7,64	7,45	4,87	4,99	6,73
3	5,78	6,19	6,55	5,25	7,45	7,65	8,32	5,29	6,33	6,87
4	5,43	8,20	6,21	7,04	6,16	8,15	6,91	6,78	3,73	6,36
5 и более			6,75	7,50						6,80

Наибольшие средние сроки экспозиции отмечены Кировском и Ленинском районе, Наименьшие средние сроки экспозиции отмечены в Заельцовском и Персвомайском

Средние цены на жилую недвижимость в зависимости от числа комнат

Вторичный рынок

комнат	средние цены на 19.03	средние цены на 12.03	изменение средних цен
1	64,319	64,026	0,46%
2	61,199	61,21	-0,02%
3	59,256	59,981	-1,21%
4	58,434	59,293	-1,45%
5	68,594	68,856	-0,38%

На вторичном рынке наибольшие средние цены отмечены на многокомнатные квартиры, наименьшие – на четырехкомнатные квартиры.

За прошедшую неделю отмечено снижение средних цен на на квартиры за исключением однокомнатных, наибольшее снижение отмечено на 3-комнатные квартиры (1,45%).

Средние цены на вторичном рынке в зависимости от района

Окт 60,148

Дзерж 57,357

Жел 76,038

Заельц 65,459

Калин 55,867

Кир 54,138

Лен 58,722

Перв 47,730

Сов 52,544

Цент 75,640

Наибольшие средние цены отмечены в Железнодорожном районе, наименьшие – в Первомайском районе

Первичный рынок

комнат	средние цены на 19.03	средние цены на 12.03	изменение средних цен
1	48,451	47,742	1,49%
2	46,521	45,386	2,50%
3	47,749	46,763	2,11%
4	52,152	51,832	0,62%
5	56,148	53,729	4,50%

На первичном рынке наибольшие средние цены отмечены на многокомнатные квартиры, наименьшие – на 2-комнатные квартиры

На первичном рынке отмечен рост средних цен на все квартиры, наибольший рост цен отмечен на многокомнатные квартиры (4,5%)

Средние цены на первичном рынке в зависимости от района

Окт 45,265

Дзерж 48,548

Жел 73,300

Заельц 54,267

Калин 48,985

Кир 41,078

Лен 46,725

Перв 39,270

Сов 35,766

Цент 66,036

Наибольшие средние цены отмечены в Железнодорожном районе, наименьшие – в Советском районе

Средние цены на рынке жилья Новосибирска

	Средние цены на 19.03	Средние цены на 12.03	Изменение средних цен
Первичный рынок	47,751	46,863	1,90%
Вторичный рынок	61,578	61,699	-0,20%
Все объявления	55,408	55,281	0,23%