Как попасть в программу и сэкономить 360 тыс. руб.

Своя жилплощадь нужна любому человеку. Для реализации этой потребности в текущих условиях нужны дополнительные инструменты, помогающие людям обрести свое счастье. Федеральная программа «Жилье для российской семьи»* — один из таких инструментов. Она позволяет приобретать новое жилье по цене не дороже 35 тыс. руб. за квадратный метр.

Жилье для российской семьи

В мае прошлого года свет увидело постановление Правительства РФ № 404 «О некоторых аспектах реализации программы "Жилье для российской семьи"». Его задача заключается в том, чтобы повысить доступность жилья путем фиксации цены квартиры. Программа предоставит людям возможность приобрести новую квартиру по цене не выше

от среднерыночной стоимости, но не дороже 35 тыс. руб. за квадратный метр.

Не мешкая, уже летом правительство Новосибирской области, исполняя указ президента, объявило о старте этой программы на региональном уровне. Всего по программе на территории Новосибирской области планируется построить 145 тыс. кв. м жилья до 1 июля 2017 года.

Компания «Доступное жилье Новосибирск» является одним из главных инициаторов и идеологов создания в Новосибирске комфортного и доступного жилья. Ее проект ЖК «Новомарусино» 14 апреля получил разрешение на строительство первого дома в рамках программы «Жилье для российской семьи». Стоит отметить, что на сегодняшний день это единственный проект — участник программы, который находится в границах Новосибирска.

Кто может стать участником программы?

Право на приобретение квартиры на льготных условиях в рамках программы «Жилье для российской семьи» имеет довольно широкий круг людей:

• нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то есть занимающие менее 18 кв. м на члена семьи;

• проживающие в доме, признанном аварийным;

• имеющие двух несовершеннолетних детей и сертификат на материнский капитал;

• если трое и более несовершеннолетних детей — дополнительных условий не нужно;

• если вам и супругу меньше 35 лет и есть хотя бы один ребенок, или вы в одиночку воспитываете ребенка;

• военнослужащие — участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения;

• ветераны боевых действий;

• работники государственных и муниципальных образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, культуры;

• сотрудники государственных научных центров, оборонных предприятий и т.д.

С полным перечнем можно ознакомиться в Постановлении правительства НСО № 444-п от 10.11.2014.

Как попасть в список?

Вы соответствуете одной из вышеперечисленных категорий — тогда осталось попасть в список тех, кто имеет право на приобретение жилья эконом-класса, строящегося в рамках программы «Жилье для российской семьи».

Итак, вам нужно:

• подать документы в органы местного самоуправления и попасть в список;

• выбрать жилье, строящееся в рамках программы, в Новосибирске — это ЖК «Новомарусино».

Весь перечень документов и подробный план действий — на сайте.

Как купить?

Если ваших накоплений достаточно для приобретения квартиры, можете выдохнуть. Все, что вам останется, — заключить договор долевого участия в строительстве и готовиться к переезду.

Чаще всего собственных средств на покупку квартиры недостаточно. На этот случай АИЖК разработало специальные льготные условия кредитования для участников программы «Жилье для российской семьи».

Льготная ипотека доступна для всех категорий заемщиков, указанных в программе. Для ее получения необходимо обратиться в АО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» («НОАИК») и предоставить им выписку из решения о включении гражданина в программу, выданного органом местного самоуправления.

Для большинства граждан подобные программы дают дополнительную возможность исполнить заветную мечту и улучшить жилищные условия! Ставка по ипотеке в рамках программы установлена на уровне от 10,9 % годовых, в зависимости от суммы займа.

Ваши выгоды на примере 2-комнатной квартиры:

Например, хорошая 2-комнатная квартира площадью 52 кв. м в настоящий момент стоит в среднем 2080–2184 тыс. руб. При покупке аналогичной квартиры в рамках программы — 1820 тыс. руб., то есть экономия составит до 364 тыс. руб.

Но даже если вы не попадаете под условия программы, отчаиваться не стоит. Во-первых, цены на квартиры в ЖК «Новомарусино» являются одними из самых доступных в городе:

• студия — 925 000 руб.;

• 1-комнатная квартира — 1 425 000 руб.;

• 2-комнатная квартира — 1 715 000 руб.;

• 3-комнатная квартира — 2 410 000 руб.

А во-вторых, сейчас активно реализуются ипотечные программы с государственной поддержкой. Так, оформив госипотеку на квартиру-студию стоимостью 925 000 руб. по ставке 11,9 %, при первоначальном взносе 20 % и сроке кредитования 15 лет ипотечный платеж за вашу квартиру составит 8833 руб. в месяц.

Также сообщаем, что в рамках плана развития инфраструктуры жилого массива открыты продажи коммерческих площадей под продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, парикмахерские. Приглашаем к сотрудничеству предпринимателей.

* Обращаем ваше внимание на то, что информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж по телефону 8 (383) 204-00-00.

Отдел продаж «Новомарусино»:

ул. Советская, 5, БЦ «Кронос» (вход со стороны железной дороги)

тел. 8 (383) 204-00-00

Следите за жизнью поселка в Instagram

Присоединяйтесь к нам «ВКонтакте»

Давайте дружить в Facebook

Застройщик: ЗАО «Строитель» (текущие объекты ЖК «Астра», ЖК «Статус»), ООО «Доступное Жилье Новосибирск».

Проектная декларация — на сайте novomarusino.ru

Банки-партнеры: АО «Газпромбанк», ОАО «Сбербанк России», ПАО «ВТБ 24», ОАО «Банк Москвы», АО «Райффайзенбанк», ОАО «Банк "Левобережный"», ПАО «Ханты-Мансийский банк "Открытие"», ОАО АКБ «Абсолют».