В Новосибирске упала доходность от сдачи квартир

В Новосибирске снизилась доходность от сдачи квартиры, за год можно вернуть максимум 7,3 % ее стоимости.

Как сообщили в пресс-службе НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ совместно с N1.ru, за год квартиры в Новосибирске подешевели в среднем на 6 % — стоимость квадратного метра на вторичном рынке упала с 62,25 тыс. до 58,55 тыс. руб. Средняя арендная ставка за это же время упала почти на 12 %. Кроме того, искать арендаторов теперь приходится 14 дней вместо 7, как было год назад.

Результатом этих изменений стало снижение доходности от сдачи квартир. Теперь за год можно вернуть в среднем 6,6 % от стоимости жилья, что на 0,8 % ниже, чем год назад. Выгоднее всего сдавать квартиры в Октябрьском районе — при средней стоимости аренды 1-комнатной квартиры в 14,5 тыс. руб. и ее цене в 2,2 млн руб. за год сдачи можно вернуть 7,3 % стоимости. На втором месте — Ленинский район с 7 %. Самую низкую доходность — 5,9 % — показал Первомайский район.

«Доходность от сдачи жилья в аренду снизилась не так значительно, чтобы отпугнуть покупателей, которые планировали инвестировать в недвижимость. Падение спроса на покупку квартир связано, скорее, с общей экономической ситуацией в стране, а не снижением доходности», — отметила руководитель НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Ольга Киль. Она также отметила, что у новосибирцев сейчас появилась возможность купить жилье по сниженной цене, а потом получить доход от роста его стоимости.

НГС.НОВОСТИ