Власти Новосибирской области констатировали повсеместную распространенность серых схем при финансировании строительства жилых домов.
Как сообщила сегодня начальник юротдела областного минстроя Лариса Гильмутдинова, несмотря на то, что закон об участии в долевом строительстве (214-й ФЗ) работает уже 9-й год, проверки застройщиков свидетельствуют о процветании в Новосибирске так называемых серых схем, когда деньги дольщиков привлекаются не по договорам долевого участия (ДДУ). «Схема привлечения по векселям еще не изжила себя, [схема привлечения денег] по предварительным договорам в различных вариациях, договора беспроцентного займа», — рассказала представитель минстроя.
В этих случаях инвесторы стройки не попадают под защиту 214-го закона и, таким образом, не исключают для себя варианта с двойной продажей квартиры. Обычно, по словам Ларисы Гильмутдиновой, массовый характер носят серые схемы на непродолжительный период, когда на неделю-месяц с застройщиком заключается предварительный договор, а потом регистрируется ДДУ.
Из последних примеров работы такой схемы Лариса Гильмутдинова назвала незаконные действия по привлечению денег по договорам беспроцентного займа аффилированных компаний ООО «АКС» и ЗАО «Сибакадемстрой» для строительства 17-этажного дома по адресу ул. Шатурская, 4 в Советском районе.
НГС.НОВОСТИ