NGS
Погода

Сейчас-4°C

Сейчас в Новосибирске

Погода-4°

пасмурно, снег

ощущается как -9

4 м/c,

сев.

755мм 52%
Подробнее
4 Пробки
USD 93,29
EUR 99,56
Реклама
Бизнес Экономика Евромуравейники (фоторепортаж)

Евромуравейники (фоторепортаж)

Новосибирцы массово открывают хостелы в жилых домах — они приносят большую прибыль и проблемы с соседями

В Новосибирске настоящий бум хостелов — новый проект открывается едва ли не каждую неделю. Еще год назад в городе работали только 4 малобюджетные гостиницы этого типа, а сегодня справочник 2ГИС сообщает о 14 хостелах. В базе системы booking.com можно забронировать номера в 16 хостелах, а поисковая система «Яндекс» выдает сведения о 19 заведениях такого типа. Корреспондент НГС.БИЗНЕС прошелся по шести новосибирским хостелам разного размера и типа, чтобы понять, что привлекает туда клиентов и можно ли реально на этом заработать.

Справка: Хостел (англ. hostel — общежитие) — разновидность малобюджетных гостиниц, предоставляющих постояльцам не отдельные номера, а спальное место в общих комнатах. Туалеты и ванные комнаты в хостелах также общие. Основу клиентуры хостелов составляют, как правило, молодые люди, спортсмены и просто путешественники, готовые мириться с минимумом удобств.

Главное отличие хостела от гостиницы — необходимость делить комнату с посторонними людьми. Конечно, это не так удобно, как отдельный номер в отеле, зато существенно дешевле — за 400–500 руб. гость получит, как минимум, крышу над головой и возможность принять душ.
Первый новосибирский хостел под названием «Достоевский» открылся в начале 2011 года в арендованной для этого обычной (хотя и довольно просторной) квартире в жилом доме в районе Речного вокзала. Сейчас у его владельцев уже две точки — вторая заработала в тихом центре на ул. Щетинкина.
Найти «Достоевский» можно, только предварительно созвонившись с администратором, — никаких вывесок на двери нет, для соседей это просто квартира. Гулявшая во дворе с внуком женщина в летах на вопрос, как она относится к соседству с хостелом, поначалу была немного испугана, но, поняв, что речь идет о небольшой гостинице, успокоилась и сказала, что никаких безобразий не видела.
Еще один квартирный «Стоп хостел», который скромно поселился в одном из жилых комплексов на Восходе. Его владелица Светлана говорит, что это уже второй рабочий адрес, а с прежнего пришлось съехать из-за конфликта с соседями. Теперь заведение пытается не афишировать свою деятельность здесь, но дружить с консьержем внизу.
Клиенты большей частью приходят через интернет-сервисы бронирования или просто находят телефон в 2ГИС, говорят в хостеле Zokol. В Zokol принципиально нет двухъярусных кроватей, а комнаты выглядят как оформленные по недорогому, но все-таки индивидуальному дизайн-проекту детские.
Через онлайн-службы бронирования койко-место в такой комнате на двух человек можно снять за 720 руб. Отдельный номер на двоих за 1,5 тыс. руб. в Новосибирске придется еще поискать, а вот квартиру снять за эти деньги уже вполне реально.
Однако хостелы привлекают клиентов особой атмосферой — здесь можно познакомиться с самыми неожиданными людьми. От гостиницы же хостел отличается возможностью готовить себе еду самостоятельно — для гостя, желающего сэкономить, это может быть существенной мотивацией.
К услугам обитателей хостелов, как правило, какие-то дополнительные развлечения. В Fine O'Clock, например, в гостиной стоит приставка Xbox 360. Любители более интеллектуальных развлечений могут разжиться здесь настольными играми.
В Fine O'Clock сейчас есть самая вместительная комната — на 14 человек. Койко-место здесь обойдется в 500 руб., то есть при полном заполнении этой комнаты владельцы получат разом 7 тыс. руб. Столько стоит без скидок хороший номер в «Хилтоне».
Кроме «мини-казарм» в Fine O'Clock есть и уютные «семейные номера» за 1700 руб. На них, кстати, есть стабильный спрос со стороны пар, желающих снять комнату на пару часов, но владельцы хостелов утверждают, что таких возможностей у них нет. Что, впрочем, не мешает парам заплатить всю сумму и заниматься в своей комнате всем, чем угодно.
Настя из Кемерово приехала в Новосибирск учиться и живет пока в хостеле, как в обычном общежитии. Получить место в общаге, по ее словам, нереально, к тому же здесь куда чище, безопасней и вообще хорошие люди кругом. Для таких клиентов в Fine O'Clock делают скидку до 20 %.
Минимальные инвестиции в открытие хостела начинаются со стоимости кроватей, которые вы поставите в комнате. Однако одними кроватями сегодня клиента привлечь уже нельзя, считает совладелица FunKey hostel Виктория Антонова. Прежде чем начать работать заведению пришлось провести капитальный ремонт. Зато теперь у FunKey hostel просторное помещение в нежилом здании в самом центре города.
Желая придать своему хостелу индивидуальность, Виктория позвала художников-граффитистов, которые разрисовали стены на свой вкус. Кровати предприниматели заказывали у местной фабрики (они обошлись всего в 8 тыс. руб. штука) и теперь думают дополнить их шторками, чтобы позволить постояльцу хоть немного отгородиться от окружающих.
Еще одна «фишка» FunKey hostel — это огромная гостиная. Часть этого помещения вполне можно было отдать под дополнительные комнаты, но Виктория решила оставить это пространство незанятым, чтобы иметь возможность устраивать какие-то небольшие мероприятия. Выпив на которых, можно пойти спать, кстати.
Бывший еще недавно совершенно пустым рынок хостелов уже заставляет их владельцев искать какие-то уникальные подходы. Расположенный в историческом здании «Прованс», например, явно стремится произвести впечатление уютом и особенным стилем.
Впрочем, главный секрет успеха в этом бизнесе — не дизайн и красивое название, а, как бы это банально ни звучало, умение угодить гостям. Там, где сотрудники действительно готовы разорваться, чтобы угодить гостям, поток клиентов начинает прирастать за счет сарафанного радио.
Сравнительно невысокие издержки и небольшой объем первоначальных инвестиций делают это бизнес очень привлекательным. Даже небольшой, «квартирный» хостел из трех комнат (по 4 места в каждой), которому удалось добиться хотя бы 50 % заполняемости, может приносить выручки на 120 тыс. руб. в месяц.
Однако дело не только в потенциальных доходах. Владельцы новосибирских хостелов признаются, что никакой другой бизнес не дает такой отдачи на вложенные усилия. Клиенты хостелов — люди неизбалованные и встречают заботу о себе с благодарностью, на которую вряд ли способны клиенты обычных отелей.
Стас Соколов

Фото автора
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Форумы
ТОП 5
Рекомендуем
Знакомства
Объявления