Продавцы квартир подняли цены на 1 %

В сентябре продавцы вторичных квартир в Новосибирске подняли цены на 1 %.

Согласно мониторингу аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость», средняя удельная цена предложения жилья на вторичном рынке в октябре 2011 года составила 52,9 тыс. руб. за кв. м, что на 1 % больше, чем в сентябре. Рост цены произошел не только среди новых предложений, но и за счет ранее выставленных вариантов. По данным аналитиков, собственники объясняют это своими завышенными ожиданиями: «Я читал/слышал/видел, что цены растут».

На фоне этой тенденции сделки сместились в более дешевый сегмент, увеличилась доля кредитных средств при покупке квартиры в ипотеку, что говорит о низком платежеспособном спросе населения, отмечают аналитики.

Наибольший прирост в разрезе по типам показали типовые квартиры в панельных домах советской постройки

и хрущевки (+1,6 %). Средняя цена квадратного метра в трехкомнатных квартирах выросла на 1,4 % — до 52,91 тыс. руб., в двухкомнатных и однокомнатных на 1,1 % — до 51,65 тыс. и 54,53 тыс. руб. соответственно. Многокомнатные квартиры подешевели на 0,3 % — 53,57 тыс. руб.

НГС.НОВОСТИ