Пожарный переезд

В четверг, 25 марта, судебные приставы прямо в середине рабочего дня опечатали офисное здание по адресу Красный проспект, 74, и теперь возобновление деятельности здания возможно не ранее чем через 60 суток. Такой поворот стал полной неожиданностью как для собственника здания, так и сотрудников двух десятков компаний-арендаторов, которым пришлось в срочном порядке завершать текущие дела и, прихватив самое необходимое, освобождать помещения. Некоторые из арендаторов на следующий день даже отправили ходатайства в суд, чтобы получить разрешение вывезти оборудование из опечатанных офисов. Корреспондент НГС.БИЗНЕС выяснял, что стало причиной такой спешки.

Справка: Здание по адресу Красный проспект, 74 является общежитием Новосибирского авиационного технического колледжа и находится в федеральной собственности. С начала 90-х годов все его помещения сдаются в аренду различным компаниям. Среднее количество арендаторов — 30–33, в последний год — не более 20. Стоимость аренды 1 кв. метра — до 1000 рублей. В 2004 году пережило крупный пожар.

Все офисные помещения пятиэтажного здания по адресу Красный проспект, 74 были опечатаны по решению суда Центрального района и на основании выявленных накануне нарушений пожарной безопасности отделом Государственного пожарного надзора Центрального района, пояснял ранее специалист-эксперт по взаимодействию со СМИ Управления Федеральной службы судебных приставов по НСО Василий Михеев. В соответствии с этим же решением суда деятельность здания приостановлена на 60 суток.

Представители пострадавших компаний-арендаторов, с которыми переговорил корреспондент НГС.БИЗНЕС, находились в шоке от того, как стремительно все произошло. Никто не был предупрежден о принятом судебном решении, вследствие чего практически все понесли значительные убытки от вынужденного прекращения деятельности.

Возмущен и директор издательского дома «МедиаМастер», выпускающего журнал «Оптовый рынок Сибири», Анатолий Фаршатов: «Я благодарен руководству «СовСибири», которые нас приютили, но мне очень интересно, какова была надобность делать все так грубо и напоказ».

Как сообщил начальник Госпожнадзора Центрального района Павел Иванов, речь идет о серьезных нарушениях, представляющих, в случае возникновения пожара, реальную опасность жизни и здоровью сотен людей.

«Вся беда в том, что это здание — общежитие, и функционально его помещения не приспособлены для ведения активной бизнес-деятельности, — объяснил Павел Иванов. — Мы давным-давно говорили собственникам здания, что при изменении функционального назначения необходимо приводить его к соответствующим требованиям пожарной безопасности, но этого сделано не было».

Предыдущая пожарная проверка этого здания была проведена три года назад. Тогда, по словам Иванова, были выявлены те же самые нарушения, что и сейчас: «Три года назад наше требование о приостановлении деятельности здания не было удовлетворено — судья ограничилась выпиской административного штрафа в 10 тысяч рублей, но во второй раз суд согласился с нашим требованием и приостановил деятельность здания на 60 суток. Через это время мы обратимся в прокуратуру с просьбой разрешить провести еще одну проверку, чтобы убедиться, устранены ли нарушения».

По словам директора Новосибирского авиационного технического колледжа (владельца здания) Андрея Брикмана, на устранение всех нарушений может уйти несколько сотен тысяч рублей, в частности, только установка противопожарной сигнализации в здании стоит порядка 100 тысяч. «Но нам ничего другого не остается, и если не все, то ключевые нарушения мы устраним в самое ближайшее время», — говорит Андрей Брикман. Уже в пятницу, 26 марта, рабочие снесли на первом этаже будку вахтерши, открыли все заколоченные окна в подъезде. Кроме того, юрист колледжа подготовил проект документов на расторжение договора аренды с магазином тканей на втором этаже и медицинским центром на пятом, имеющими высокий класс пожароопасности.

«Для нас это общежитие — единственная возможность развивать учебный процесс, ведь больше денег на это брать негде», — объяснил Андрей Брикман желание быстрее восстановить работу здания.

По словам начальника Госпожнадзора Центрального района Павла Иванова, если через 60 суток нарушения не будут исправлены, он вновь будет требовать приостановки деятельности здания. «Ситуации 2004 года, когда из-за сильного пожара на третьем этаже этого здания едва не погибли десятки людей, которых пришлось эвакуировать через незаколоченные окна по пожарным лестницам, мы не допустим», — пообещал Павел Иванов.

Андрей Ткачук

Фото gettyimages.com (1), Стаса Соколова (2, 4, 5), Сергея Ляшко (3)