«Удачный» располагается в 18 км от города, но сегодня каждый автомобилист знает, что расстояние в Новосибирске измеряется не километрами, а фактическим временем в пути. До «Удачного» от площади Калинина дорога составляет 30–35 минут.
Строящийся коттеджный поселок «Удачный» находится в северном направлении, в районе Барлакского хозяйства. Поселок известен очень высокими темпами продаж и строительства. В 2013 году победил в двух номинациях Рейтинга коттеджных поселков Новосибирска — «Самый динамичный проект» и «Лучшее соотношение цена/качество». До недавнего времени участки продавались под самостоятельную застройку, с мая открылась программа «трейд-ин» — прямой обмен квартир на коттеджи, причем сам проект и расположение хозяин выбирает сам, а из своей квартиры переезжает сразу в готовый дом. В среднем это происходит через 2–4 месяца.
За неполных два года цены на участки в «Удачном» выросли с 25 тысяч до 40 тысяч рублей за сотку. Но инфляция здесь ни при чем. Повышение цен здесь происходит не от внешних факторов, а от планового развития самой территории компании-девелопером. С 15 июня также произойдет плановое повышение цены, и сотка будет стоить уже от 43 тысяч рублей.
Рядом с «Удачным» есть озерцо для рыбалки и даже плавания, но купаться, решили в управляющей компании, цивилизованней в чистой фильтрованной воде с подогревом. Остается только надеяться, что этим летом будет все же купальный сезон. Проект бассейна.
Сейчас в «Удачном» больше ста пятидесяти строящихся и уже построенных домов. Они вырастают то тут, то там с такой скоростью, что сами жители сбиваются со счета. Красотой снаружи пока могут похвастаться немногие, но внешняя отделка и возведение заборов — задача предстоящего строительного сезона.
Часто гости и покупатели, приезжая в «Удачный», произносят фразу «комсомольская стройка». Действительно здесь строительные реалии резко отличаются от того, что можно увидеть в других местах.
«Удачный» торопится не только мечтать о комфортабельной жизни за городом, а уже жить ею, а значит здесь все подчинено идее быстрого строительства. Причем речь не только о домах. Строительство всех коммуникаций под ключ, включая подземный газопровод, к осени — реальные планы. Не подвела бы погода!
Знаменитая детская площадка в «Удачном». Пока родители строят дома, дети развлекаются.
Здесь есть даже автодром.
Для жителей поселка найти самый выгодный способ строительства — вопрос гордости и почти спортивного азарта, поэтому здесь дома из ячеистых бетонов соседствуют с брусовыми, современные технологии применяются рядом со старорусской.
Однако, как показывает не пресловутый «мировой опыт», а уже свой собственный, пожалуй, действительно самой прогрессивной технологией с точки зрения быстрого, экономичного строительства является канадская. Именно по этой технологии строятся дома по программе обмена на квартиру.
Дома из СИП-панелей очень теплые, требуют минимальных навыков для ведения отделки, поскольку имеют идеально ровные стены, пол и потолок, поэтому внутренний ремонт многие хозяева выполняют самостоятельно с не меньшим успехом, чем профессиональные бригады.
Что касается внешней отделки, то здесь возможности практически безграничны. Непрезентабельно канадские дома выглядят совсем недолго.
Этот же дом в отделке сайдингом. Во время проведения Олимпиады, кстати, самый часто упоминаемый дом в «Удачном»: его хозяин — тот самый инженер из «Сибмоста» Валерий Виноградов, который написал песню про Игры, вошедшую в официальный сборник.
Отделка в немецком стиле «фахверк» становится также очень популярной. Еще совсем недавно Федор и его семья жили в городе, в обычной хрущевке. Увидев, как обычные люди продают свои квартиры и строят дома («Удачный» — место съемок новосибирского реалити-шоу «Стройка»), они поступили точно так же.
Новое жилье нравится ему куда больше.
Хозяева этого кирпичного великана Руслан и Юлия Адигамовы тоже еще совсем недавно были убежденными городскими жителями. Теперь они тоже жители «Удачного», и это самый гостеприимный дом в поселке. Сюда как на экскурсию приходят десятки людей. Дом на самом деле не кирпичный, а тоже из сэндвич-панелей, поэтому суммы от квартиры на основное строительство им хватило.
Марина Турунова тоже продала свою квартиру и переехала из города. Однако ей, как и многим, пришлось самостоятельно искать покупателя и переезжать в дом, когда ремонт еще не был закончен.
Новая программа прямого обмена квартиры на коттедж создана специально для людей, не готовых на чистую продажу квартиры из-за дальнейшей неопределенности по срокам строительства и боязни остаться на какое-то время вообще без крыши.
Увеличить фактическую площадь в два, а то и в три раза и переехать за город в собственный коттедж на большом участке теперь можно максимально комфортно. В своей квартире вы будете жить до тех пор, пока ваш новый дом не будет полностью готов к переезду.
Причем вы будете выбирать не из тех домов, что уже построены, а сможете найти из сотни проектов именно то, что подходит именно вам.
Также вы самостоятельно определите внешний облик дома и скорректируете планировку. Увеличенная площадь позволит вам не решать вопрос, сделать комнату для детей или спальню для себя, а запланировать и то, и другое, ведь обычно проекты предполагают наличие в доме 4 или даже 5 отдельных комнат.
Единственным ограничением является то, что в настоящий момент для этой программы застройщиком выделено только 8 участков, на которых возможно строительство со сроком сдачи до июля 2014 года.
'%20d='M12%2021.6a9.6%209.6%200%201%200%200-19.2%209.6%209.6%200%200%200%200%2019.2Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23b)'%20d='M11.814%2015.9s1.992-.006%202.676%201.578c.042.102.072.21.078.318.018.222-.138.45-.516.3-.606-.24-1.65-.36-2.238-.36-.588%200-1.626.12-2.238.36-.378.15-.534-.078-.516-.3a.989.989%200%200%201%20.078-.318c.69-1.584%202.676-1.578%202.676-1.578Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23c)'%20d='M8.868%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.414%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23d)'%20d='M8.502%2012.534c.54%200%20.99.552%201.122%201.302.108-.228.168-.504.168-.804%200-.774-.414-1.398-.924-1.398-.444%200-.816.468-.906%201.098a.868.868%200%200%201%20.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23e)'%20d='M7.878%209.63c-.828%200-1.536.954-.612%201.098.924.144%202.604.942%203.318%201.494.054.066.264.042.246-.12%200-.624-1.944-2.472-2.952-2.472Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23f)'%20d='M11.814%2016.422s1.62-.006%202.73%201.242a.675.675%200%200%200-.06-.186c-.684-1.584-2.676-1.578-2.676-1.578s-1.992-.006-2.676%201.578c-.024.06-.042.12-.06.186%201.122-1.248%202.742-1.242%202.742-1.242Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23g)'%20d='M15.132%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.413%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23h)'%20d='M15.498%2012.534c-.54%200-.99.552-1.122%201.302a1.886%201.886%200%200%201-.168-.804c0-.774.414-1.398.924-1.398.444%200%20.816.468.906%201.098a.868.868%200%200%200-.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23i)'%20d='M16.122%209.63c.828%200%201.536.954.612%201.098-.924.144-2.604.942-3.318%201.494-.054.066-.264.042-.246-.12%200-.624%201.944-2.472%202.952-2.472Z'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='d'%20x1='8.877'%20x2='8.877'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='e'%20x1='8.83'%20x2='8.83'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='f'%20x1='11.815'%20x2='11.815'%20y1='15.218'%20y2='16.729'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='h'%20x1='15.123'%20x2='15.123'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='i'%20x1='15.17'%20x2='15.17'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='a'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(8.4154%20-4.79967%203.92104%206.87487%209.836%208.178)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FF9214'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23FF4E0D'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='b'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(2.10199%200%200%201.11973%2011.815%2017.023)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='c'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(.3772%201.3029%20-.84296%20.24404%208.585%2013.07)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='g'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(-.3772%201.3029%20-.84296%20-.24404%2015.441%2013.047)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
