Нововведение: продажа единственного жилья без налога

Минфин РФ выступил с предложением не взимать подоходный налог с жилья, являющегося единственным для россиянина.

Об этом сообщил Сергей Шаталов, заместитель министра финансов России: «Мы исходим из того, что было бы, наверное, справедливо не облагать налогом доходы от продажи жилья в случае, если это единственное жилье».

Аналогичные правила предполагается установить и для недорогих загородных домов, правда в настоящее время еще не выработаны критерии, по которым определяется «дороговизна» дачного дома.

Сергей Шаталов признал, что отличить скромную дачу от шикарной загородной виллы по формальным признакам практически невозможно. По мнению замминистра финансов, выход из положения может быть найден, если будет определена «не очень большая» пороговая стоимость жилплощади. Тогда, при продаже дома по такой цене, налог можно будет не уплачивать.

Сергей Шаталов также отметил, что если организуется продажа не единственной квартиры, но сумма сделки вписывается в установленные рамки, налог также не будет взиматься.

Олег Скуфинский, председатель комитета по оценке и экономике недвижимости Торгово-промышленной палаты, считает, что для каждого региона пороговая сумма должна устанавливаться отдельно.

Так, недвижимость в Московской области стоит несравненно выше, нежели в остальных регионах РФ, поэтому и пороговая сумма для нее должна быть выше в 2-3 раза. С другой стороны, в субъектах, где недвижимость стоит дешево, «порог» должен быть снижен.

На сегодняшний день, по мнению Олега Скуфинского, средняя пороговая сумма находится на уровне 6 миллионов рублей.

Источники: www.km.ru и www.rg.ru