Разгадка улицы Лежена

На прошлой неделе в Новосибирске завершились осенние испытания теплосетей. Один из более чем двухсот дефектов, которые обнаружили коммунальщики, оказался на улице Адриена Лежена, на которой за последний год произошло две крупные коммунальные аварии. И хотя последний порыв теплотрассы устранили довольно быстро, сам его факт в очередной раз напомнил об одном из проблемных мест в городе. Сейчас участок теплотрассы на Лежена полностью заменили, жители радуются новому асфальту, а работающие здесь застройщики называют район перспективным. Однако станция метро появится в будущем, а магазинов и действительно хороших дорог не хватает уже сегодня. Коммунальщики заявляют, что все «под контролем», но так ли это — мы узнаем только во время отопительного сезона, до начала которого осталось меньше месяца.

Жители улицы Лежена уже не в первый раз остаются без горячей воды из-за прорывов теплотрассы. Серьезные аварии здесь случились в марте 2008 года и августе 2007-го. Коммунальщики говорят, что виной всему старая теплотрасса, которую здесь проложили в 1982 году. Летом 2008 года около 300 метров теплотрассы заменили, после чего на соседнем участке снова произошел порыв.

13 августа в ходе повторных гидравлических испытаний теплотрасс на трубопроводе по улице Лежена был обнаружен очередной дефект, из-за которого жители близлежащих домов остались без горячей воды. Впрочем, надо отметить, что в этот раз дефект обнаружили не на том же месте, где уже дважды происходили порывы, а возле дома № 14. Более того, некоторые жители ближайших домов, уже привыкшие к подобным авариям, о случившемся не знали. Так, старший по наиболее пострадавшему в прошлом году дому № 9 Сергей Иваничкин 14 августа признался корреспонденту НГС.НОВОСТИ, что об очередном порыве теплотрассы еще не слышал.

«Магазинов не хватает, конечно. С транспортом нормально, но идти далеко: на «Ладу» (Остановка «Кафе «Лада». — О.Л.) подниматься все по горам, по горам. И на Кошурникова по горам, и туда по горам», — рассказывает жительница дома № 11 Евгения Матвеева. Что касается самой улицы, то, по словам ее жительницы, сейчас там положили новый асфальт и вроде бы «все хорошо», хотя как будет дальше — никто не знает.

Коммунальщики уверены, что и дальше будет хорошо. Тот участок, на котором произошел дефект во время прошлогодних испытаний, а затем авария во время отопительного сезона, полностью заменили.

«Это около трехсот метров с реконструкцией тепловых камер, с установкой отключающего оборудования в виде шаровой арматуры, с ликвидацией той неправильной прокладки теплотрассы, которая была произведена в 1982 году. Мы сделали и доделываем сейчас обводные каналы для отвода дренажных вод из-под щитовой опоры в том месте, где сейчас все менялось, и чуть дальше, около следующей щитовой опоры, где в результате испытаний также образовался дефект. Мы поменяли также около 10 метров трубопровода и полностью выполнили ремонтные работы по обводу опоры для того, чтобы вести дренажную воду», — отчитался о проделанной работе генеральный директор ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» Александр Кожин. В прошлую субботу теплотрасса выдержала повторные испытания после устранения дефекта.

После всех аварий «Новосибирскгортеплоэнерго» заплатило 150 тысяч за ремонт квартир и 142 тысячи за ремонт подъездов в пострадавших домах. «Наиболее богатая квартира была одна, остальные квартиры были достаточно скромными», — пояснил причины столь небольших выплат Александр Кожин.

Застройщики, работающие на Лежена, в разговоре с корреспондентом НГС.НОВОСТИ назвали этот район перспективным, несмотря на аварии. «Если не брать в расчет то, что там были аварии, то это спальный район, речка рядом, свежий воздух. Нет больших автомобильных дорог. И детям есть где погулять, есть и детские сады, и школа рядом», — считает начальник отдела продаж ООО «Обьстройпроект» Игорь Маркс.

«Я считаю, что место очень привлекательное, потому что есть утвержденный генплан, по которому следующим летом будет расширяться в два раза улица Кошурникова, а улица Лежена будет выпрямляться и подходить к Кошурникова уже без изгибов. Там еще запланирован комплекс «Колизей» и будет много других застроек, которые повысят привлекательность района. К тому же намечается открытие новой станции метро», — заглянула в будущее директор компании-застройщика ООО «ОЛМА-НСК» Марина Долгушина. По ее словам, после прошлогоднего порыва теплотрассы покупатели спрашивали о безопасности, но сейчас «даже не ставят таких вопросов».

Один квадратный метр в однокомнатной квартире площадью 37 кв. метров на Лежена сейчас стоит 48 тысяч рублей (ООО «Обьстройпроект»).

Добавим, что в этом году осенние гидроиспытания теплосетей продолжались с 21 июля по 15 августа. В результате проведения испытаний в Новосибирске обнаружили 204 дефекта, это почти на 40 меньше, чем год назад. По словам Александра Кожина, 150 дефектов устранили к 21 августа. Оставшиеся дефекты энергетики обещают устранить к началу следующей недели. «У нас осталось больших таких три — на улице Автогенной, на улице Островского и на Семьи Шамшиных, — за которыми стоит большое количество домов. Сейчас около 600 потребителей в Новосибирске пока остаются без горячей воды», — признал Александр Кожин. Энергетики обещают, что все будет «под контролем» и отопительный сезон начнется примерно 15 сентября.

Ольга Лошкарева