24 января понедельник
СЕЙЧАС -17°С

Живут же люди (фоторепортаж)

10 самых дорогих квартир Новосибирска: винные погреба, бассейны, настоящие камины, золотая сантехника и шкуры медведей

Поделиться

Самая дорогая квартира в Новосибирске продается в доме на ул. Шевченко, 17, и это таунхаус c двумя каминами и индивидуальным лифтом. Собственник хочет за нее <b>98 млн руб.</b>, или 188 462 руб. за кв. м. В квартире 520 кв. м, а кухня поистине огромна — 111 кв. м. Здесь 3 санузла, хамам и свой подземный гараж.

Самая дорогая квартира в Новосибирске продается в доме на ул. Шевченко, 17, и это таунхаус c двумя каминами и индивидуальным лифтом. Собственник хочет за нее 98 млн руб., или 188 462 руб. за кв. м. В квартире 520 кв. м, а кухня поистине огромна — 111 кв. м. Здесь 3 санузла, хамам и свой подземный гараж.

Поделиться

Как описывается на сайте 98-миллионных апартаментов, ремонт выполнен по дизайн-проекту в стиле «дворцовая классика». Архитектор Андрей Буслаев, который занимается и дизайном интерьеров, отметил: «Квартира вся устряпана (и стены, и полы) натуральным мрамором со вставками, большим количеством ручной резьбы. Экономически это то же самое, что клеить деньги в несколько слоев на стены и пол».

Как описывается на сайте 98-миллионных апартаментов, ремонт выполнен по дизайн-проекту в стиле «дворцовая классика». Архитектор Андрей Буслаев, который занимается и дизайном интерьеров, отметил: «Квартира вся устряпана (и стены, и полы) натуральным мрамором со вставками, большим количеством ручной резьбы. Экономически это то же самое, что клеить деньги в несколько слоев на стены и пол».

Поделиться

Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ не смогла найти ни одного золотого унитаза в десятке самых дорогих квартир Новосибирска, зато в них можно встретить другую сантехнику и багеты золотого цвета.

Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ не смогла найти ни одного золотого унитаза в десятке самых дорогих квартир Новосибирска, зато в них можно встретить другую сантехнику и багеты золотого цвета.

Поделиться

Андрей Буслаев говорит, что можно применять материалы в 4–5 раз дешевле: «И таких квартир, продающихся по 10–15 млн, наверняка больше, и продаются они так же невесело, пока не упадут в цене до стоимости строительной коробки (так происходит в большинстве случаев) или (редко) найдется покупатель, такой же фрик, как и продавец, с дурным вкусом и понтами».

Андрей Буслаев говорит, что можно применять материалы в 4–5 раз дешевле: «И таких квартир, продающихся по 10–15 млн, наверняка больше, и продаются они так же невесело, пока не упадут в цене до стоимости строительной коробки (так происходит в большинстве случаев) или (редко) найдется покупатель, такой же фрик, как и продавец, с дурным вкусом и понтами».

Поделиться

Вторую в рейтинге квартиру продает «БК Недвижимость». Она стоит <b>95 млн руб.</b> (189 621 руб. за кв. м) и находится в том же доме, что и первая. Площадь — 501 кв. м, 2 санузла, 2 балкона, 2 лоджии. По мнению архитектора Буслаева, сам по себе ценник адекватен, но качество интерьера, его дизайна и собственно жилья не соответствуют вложенным средствам и цене продажи: «На примере данных квартир мы имеем самодельный, хоть и дорогостоящий тюнинг ВАЗа по цене, скажем, BMW пятой серии. С соответствующими последствиями при попытке продажи».

Вторую в рейтинге квартиру продает «БК Недвижимость». Она стоит 95 млн руб. (189 621 руб. за кв. м) и находится в том же доме, что и первая. Площадь — 501 кв. м, 2 санузла, 2 балкона, 2 лоджии. По мнению архитектора Буслаева, сам по себе ценник адекватен, но качество интерьера, его дизайна и собственно жилья не соответствуют вложенным средствам и цене продажи: «На примере данных квартир мы имеем самодельный, хоть и дорогостоящий тюнинг ВАЗа по цене, скажем, BMW пятой серии. С соответствующими последствиями при попытке продажи».

Поделиться

Третья из самых дорогих квартир находится в этом доме — ул. Щетинкина, 32, правда, фотографий изнутри этого 360-метрового таунхауса за <b>77 млн руб.</b> Центральное Агентство Недвижимости не стало публиковать. В описании указано, что у таунхауса есть свой гараж, бассейн, джакузи, сауна, камин, бильярд, спальни с гардеробными.

Третья из самых дорогих квартир находится в этом доме — ул. Щетинкина, 32, правда, фотографий изнутри этого 360-метрового таунхауса за 77 млн руб. Центральное Агентство Недвижимости не стало публиковать. В описании указано, что у таунхауса есть свой гараж, бассейн, джакузи, сауна, камин, бильярд, спальни с гардеробными.

Поделиться

Четвертая по цене квартира, единственная в рейтинге самых дорогостоящих из левобережья, стоит <b>65 млн руб.</b> (180 055 руб. за кв. м) Агентство «БК Недвижимость» в объявлении указало, что площадь этого трехуровневого 6-комнатного пентхауса по адресу Горский микрорайон, 1 — 327 кв. м, а из его окон открывается вид на реку. Как и в других дорогих квартирах, в этом пентхаусе тоже есть свой камин.

Четвертая по цене квартира, единственная в рейтинге самых дорогостоящих из левобережья, стоит 65 млн руб. (180 055 руб. за кв. м) Агентство «БК Недвижимость» в объявлении указало, что площадь этого трехуровневого 6-комнатного пентхауса по адресу Горский микрорайон, 1 — 327 кв. м, а из его окон открывается вид на реку. Как и в других дорогих квартирах, в этом пентхаусе тоже есть свой камин.

Поделиться

На пятом месте снова таунхаус из дома на ул. Шевченко, 17, его оценили скромнее, чем у соседей, — АН «Метраж» продает 601 кв. м за <b>60 млн руб.</b> (99 834 руб. за кв. м).

На пятом месте снова таунхаус из дома на ул. Шевченко, 17, его оценили скромнее, чем у соседей, — АН «Метраж» продает 601 кв. м за 60 млн руб. (99 834 руб. за кв. м).

Поделиться

Такие квартиры, как этот 60-миллионный таунхаус, продают вместе с мебелью и медвежьими шкурами. Как сообщила руководитель аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость» Татьяна Казакова, над интерьерами квартир высокой ценовой категории зачастую работают дизайнеры, мебель подбирается и либо изготавливается на заказ, либо приобретается по каталогам откуда-нибудь издалека. Дизайнеры могут даже специально ездить в другие страны, чтобы купить нужный диван для клиента.

Такие квартиры, как этот 60-миллионный таунхаус, продают вместе с мебелью и медвежьими шкурами. Как сообщила руководитель аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость» Татьяна Казакова, над интерьерами квартир высокой ценовой категории зачастую работают дизайнеры, мебель подбирается и либо изготавливается на заказ, либо приобретается по каталогам откуда-нибудь издалека. Дизайнеры могут даже специально ездить в другие страны, чтобы купить нужный диван для клиента.

Поделиться

В таунхаусе есть свой спортзал, винный погреб и 5 санузлов. По мнению архитектора Андрея Буслаева, стоимость 60-миллионной квартиры более адекватна, чем у соседей, и сама она выглядит более аккуратной, насколько можно говорить об аккуратности применительно к новорусской аляпистости.

В таунхаусе есть свой спортзал, винный погреб и 5 санузлов. По мнению архитектора Андрея Буслаева, стоимость 60-миллионной квартиры более адекватна, чем у соседей, и сама она выглядит более аккуратной, насколько можно говорить об аккуратности применительно к новорусской аляпистости.

Поделиться

После занятий спортом обладатель таунхауса может сходить в сауну или в турецкий хамам.

После занятий спортом обладатель таунхауса может сходить в сауну или в турецкий хамам.

Поделиться

Следующая по цене квартира — двухуровневые апартаменты на Чаплыгина, 47 за <b>57,5 млн руб.</b> — продается без мебели, поэтому в наш фотокаталог не попала. Зато в Советском районе нашлась вот такая 4-комнатная квартира со вторым светом — 250 кв. м в доме на ул. Речкуновская Зона Отдыха, 1 «Сибирское агентство недвижимости» предлагает за <b>45 млн руб.</b> (180 000 руб. за кв. м).

Следующая по цене квартира — двухуровневые апартаменты на Чаплыгина, 47 за 57,5 млн руб. — продается без мебели, поэтому в наш фотокаталог не попала. Зато в Советском районе нашлась вот такая 4-комнатная квартира со вторым светом — 250 кв. м в доме на ул. Речкуновская Зона Отдыха, 1 «Сибирское агентство недвижимости» предлагает за 45 млн руб. (180 000 руб. за кв. м).

Поделиться

Апартаменты в Речкуновской Зоне Отдыха находятся в доме с закрытой охраняемой территорией с собственным пляжем и сосновым лесом. В объявлении говорится, что «вся мебель и сантехника производства Италии от именитых дизайнеров привезена специально для этой квартиры в единственном экземпляре». На территории собственная детская площадка, строится крытый бассейн, теннисный корт, планируется строительство собственного пирса.

Апартаменты в Речкуновской Зоне Отдыха находятся в доме с закрытой охраняемой территорией с собственным пляжем и сосновым лесом. В объявлении говорится, что «вся мебель и сантехника производства Италии от именитых дизайнеров привезена специально для этой квартиры в единственном экземпляре». На территории собственная детская площадка, строится крытый бассейн, теннисный корт, планируется строительство собственного пирса.

Поделиться

На восьмом месте по цене оказалась 5-комнатная квартира площадью 233 кв. м на ул. Коммунистическая, 20 — ее продает «РЦН» за <b>42 млн руб.</b> (180 258 руб. за кв. м). Нынешний собственник этой преимущественно белой квартиры, судя по интерьерам, любит зебр (леопард — уже немодно). Зебры здесь встречаются и в виде других предметов интерьера.

На восьмом месте по цене оказалась 5-комнатная квартира площадью 233 кв. м на ул. Коммунистическая, 20 — ее продает «РЦН» за 42 млн руб. (180 258 руб. за кв. м). Нынешний собственник этой преимущественно белой квартиры, судя по интерьерам, любит зебр (леопард — уже немодно). Зебры здесь встречаются и в виде других предметов интерьера.

Поделиться

В интерьерах квартиры любителя зебр есть и картины с людьми. По словам Татьяны Казаковой, продавать такие квартиры достаточно сложно: «Потому что в узком сегменте нужно найти человека не только с соответствующим бюджетом, но и с совпадающими с предыдущим хозяином вкусами — иначе какой смысл тратить столько денег на покупку и заново делать в ней ремонт с нуля».

В интерьерах квартиры любителя зебр есть и картины с людьми. По словам Татьяны Казаковой, продавать такие квартиры достаточно сложно: «Потому что в узком сегменте нужно найти человека не только с соответствующим бюджетом, но и с совпадающими с предыдущим хозяином вкусами — иначе какой смысл тратить столько денег на покупку и заново делать в ней ремонт с нуля».

Поделиться

Девятое место в списке разделили соседи по ЖК «Солярис» — в доме по адресу Романова, 39, возле Центрального парка, выставлены сразу две квартиры по <b>41 млн руб.</b>

Девятое место в списке разделили соседи по ЖК «Солярис» — в доме по адресу Романова, 39, возле Центрального парка, выставлены сразу две квартиры по 41 млн руб.

Поделиться

Замыкает рейтинг квартира площадью 195 кв. м, которую продает агентство «Сайл» за <b>40 млн руб.</b> Она расположена в ЖК «Тихий двор» на ул. Крылова, 4, и именно у нее оказалась самая высокая цена квадратного метра — 205 128 руб. «Такие квартиры продаются долго. Несколько месяцев точно, могут даже больше года. И иногда продаются с существенным торгом», — заключает Татьяна Казакова.

Замыкает рейтинг квартира площадью 195 кв. м, которую продает агентство «Сайл» за 40 млн руб. Она расположена в ЖК «Тихий двор» на ул. Крылова, 4, и именно у нее оказалась самая высокая цена квадратного метра — 205 128 руб. «Такие квартиры продаются долго. Несколько месяцев точно, могут даже больше года. И иногда продаются с существенным торгом», — заключает Татьяна Казакова.

Поделиться

Елена Сафронова
Фото realty.ngs.ru

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter