Как бизнесу при выборе помещения для аренды избежать затрат на ремонт до 1 млн рублей?

На что нужно обращать внимание при выборе коммерческого помещения?

Когда ваша компания планирует арендовать или купить помещение для размещения в нем офиса, производства или торговых площадей, хочется быстрей заключить договор аренды или купли-продажи, сделать ремонт и открыться. Но если вы не будете торопиться и вооружитесь знаниями, то сможете сэкономить на последующем ремонте сотни тысяч рублей, и откроетесь в срок, избежав оплаты лишних месяцев аренды.

Итак, на что нужно обращать внимание при выборе коммерческого помещения:

• Уточните, потребует ли арендодатель наличие у вас оформленного проекта на электромонтажные, сантехнические и отделочные работы. Если да, то будьте готовы к временным и денежным затратам на проектирование.

• Если помещение не имеет отделки, удостоверьтесь в том, что пол и стены ровные, иначе вас ждут существенные затраты по их выравниванию. Стены должны иметь отклонения не более 2 мм на 2 метра (измеряется 2-метровым правилом по вертикали, горизонтали и диагонали). Пол не более 4 мм на 2 метра. Стяжка пола не должна иметь трещин и отслаиваться от основания. Примыкания к полу и потолку должны быть ровными, иначе не поставить плинтус.

• Инженерные системы (электропроводка, водоснабжение, канализация и отопление) или точки присоединения к ним должны быть исправны и соответствовать СНиП и ПУЭ.

Это основные моменты, на которые надо обратить внимание при выборе помещения для вашей компании, но далеко не весь перечень. Будьте внимательны, и вы сможете сэкономить значительную сумму на ремонте (возможно, сотни тысяч рублей), а также сможете ввести объект в эксплуатацию в срок и избежать переплаты за аренду в результате простоя.

Ремонтно-отделочная компания «Ядро Девелопмент» оказывает услуги по комплексному обследованию помещений — вы можете вызвать нашего специалиста для составления подробного отчета по состоянию интересующего вас помещения. Стоимость услуги всего 500 руб.

Ремонтно-отделочная компания «Ядро Девелопмент»:

ул. Свердлова, 27а, 2-й этаж

тел.: (383) 202-20-97

diy.yadrodevelopment.ru