На стоимость недвижимости в Новосибирске влияет курс доллара, а не рубля

Чтобы в Новосибирске цены на недвижимость не росли, стабильным должен стать не рубль, а доллар США.

Именно такая парадоксальная ситуация, по мнению руководителя технического отдела агентства недвижимости «Доктор ключ» Виталия Гильда, сложилась в России за последние 15 лет.

«Тихое сползание» экономики страны в зависимость от благосостояния США, отразилось, в том числе, и на принципах построения финансовых взаимоотношений на отечественном рынке недвижимости.

Наметившееся этой осенью снижение курса американской валюты по отношению к рублю может привести к тому, что российские граждане, привыкшие хранить накопления в долларах, предпочтут более стабильную «разменную единицу» для хранения накоплений. В данном случае это может оказаться именно недвижимость.

Соответственно в крупных городах, каким является и Новосибирск, вырастет спрос на квартиры, как вторичного рынка жилья, так и строящиеся, а это приведет к ажиотажному росту цен на квадратные метры.

В этой ситуации даже рост курса евро, считают аналитики, не сможет сдержать возможный рост цен на жилье, поскольку эта валюта не обрела еще достаточного веса не только у россиян, но и в самой Европе.