NGS
Погода

Сейчас+15°C

Сейчас в Новосибирске

Погода+15°

пасмурно, без осадков

ощущается как +11

5 м/c,

с-з.

744мм 59%
Подробнее
0 Пробки
USD 87,04
EUR 93,30
Реклама
Бизнес подробности Суд запретил любые действия с землей под гастродвориком возле гостиницы «Центральная»

Суд запретил любые действия с землей под гастродвориком возле гостиницы «Центральная»

Ранее участок был продан семье барнаульского бизнесмена Александра Ракшина

Владельцам гостиницы «Центральная» запретили распоряжаться землей под гастродвориком до окончательного судебного решения

Арбитражный суд Новосибирской области запретил любые действия с земельным участком возле гостиницы «Центральная», на котором с 2019 года расположился ресторанный дворик. Обеспечительные меры приняты по исковому заявлению областной прокуратуры к мэрии и владельцам гостиницы — ООО «Альфа-Центральная».

ООО «Центральная-Альфа» образовано в марте 2007 года. Директор — Алексей Виноградов. Учредители — семья алтайского бизнесмена, владельца сети «Мария-Ра» и Центрального рынка Александра Ракшина. Ему принадлежит 23,3% гостиницы «Центральная». У Аллы, Евгения и Галины Ракшиных — по 25%. 1,7% ООО «Центральная-Альфа» принадлежит Виталию Денисову. Финансовые показатели на конец 2022 года: выручка — 145,3 миллиона рублей, чистая прибыль — 71,3 миллиона рублей.

Прокуратура намерена оспорить договор купли-продажи этого земельного участки и добиться его возвращения муниципалитету. Судебный документ выложен на сайте Арбитражного суда Новосибирской области.

В тексте определения говорится, что суд запрещает мэрии выдавать разрешения на строительство, реконструкцию или ввод в эксплуатацию любых зданий на спорном участке. Суд также запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО вносить какие-то изменения в отношении этого участка, а компании «Альфа-Центральная» — распоряжаться этим участком, строить или реконструировать на нем объекты недвижимости. Следующее заседание суда, решающего судьбу земли под гастродвориком, запланировано на середину ноября 2023 года.

НГС отправил запросы в мэрию и компанию «Центральная-Альфа» с предложением прокомментировать вынесенный судебный запрет. Директор ООО «Центральная-Альфа» Алексей Виноградов на телефонный звонок и оставленную на автоответчике просьбу уточнить позицию компании не отреагировал.

Скандал с земельным участком возле гостиницы «Центральная» начался весной 2021 года. Тогда мэрия расторгла с компанией семьи Ракшиных договор на аренду участка из-за его нецелевого использования. Это случилось после того, как нарушения были озвучены депутатами горсовета. В 2022 году вице-мэр Анна Терешкова высказала озабоченность по поводу судьбы популярного гастродворика в связи с возможной реконструкцией гостиницы.

В 2023 году стало известно, что участок площадью 2350 квадратных метров продан компании семьи Ракшиных. Согласно выписке из ЕГРН, стоимость участка была 37 тысяч 910 рублей 48 копеек, а его покупка могла равняться 5686 рублям 57 копейкам. В то же время эксперты по недвижимости оценили землю под гастродвориком в четверть миллиона долларов.

Позже в мэрии корреспонденту НГС уточнили, что стоимость участка, по данным ЕГРН, на момент продажи была выше: почти 13 миллионов рублей. Соответственно, сумма продажи земли под гастродвориком, по информации мэрии, составила 1 миллион 942 тысячи 922 рубля 37 копеек. (По закону добросовестный арендатор может выкупить участок за 15% от кадастровой оценки). В Росреестре на запрос НГС о значительной разнице между двумя оценками участка заметили, что низкая цена внесена в ЕГРН в связи с приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области уже после продажи земельного участка.

Обновлено: Позже в мэрии в официальном ответе на запрос корреспондента НГС сообщили, что до принятия судом окончательного решения по этому делу, в мэрии не вправе выдавать разрешения на строительство, реконструкцию или ввод в эксплуатацию зданий, сооружений на спорном земельном участке.
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Форумы
ТОП 5
Мнение
Не принимать важных решений: Солнце переходит в знак Близнецов — астролог предупредила об опасностях
Юлия Тарантина
Мнение
Как в России в 90-е: гражданка Турции — о стремительном росте цен в ее стране и потере статуса бюджетного курорта
Анна Фархоманд
Мнение
«Цены на рынке зависят от того, как вы выглядите». Турист рассказал, чем Абхазия встречает гостей в этом сезоне
Алексей Петров
Внештатный корреспондент
Мнение
По дороге чуть не задушила жаба: во сколько россиянам обойдется путь по платным трассам к Черному морю
Диана Храмцова
выпускающий редактор MSK1.RU
Мнение
«Реформаторы примут решение, а вы, бабоньки, вывозите. Выручайте страну». Что думает про отмену ЕГЭ обычный учитель
Ирина Ульянова
Учитель
Рекомендуем
Знакомства
Объявления