«Богдашка» превращается в территорию для бизнеса

Совершенно непохожая на центральные проспекты Новосибирска главная улица Калининского района в последнее время становится все более привлекательной для инвесторов и застройщиков. На улице, облик которой практически не менялся с конца 40-х годов, сегодня располагаются одни из самых дорогих резиденций для бизнеса и жилые комплексы невиданного для Новосибирска класса де люкс.

На архаичной и уютной улице Богдана Хмельницкого недвижимость пользуется повышенным спросом, в том числе — недвижимость для бизнеса. По данным Аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость», на Б.Хмельницкого — традиционно очень высокие цены на аренду и продажу торговой и офисной недвижимости. Неслучайно практически во всех новых домах, которые сейчас возводятся на прилегающей территории, запланированы административные помещения.

Среди очевидных плюсов района, повышающих востребованность коммерческих объектов, специалисты перечисляют близость к метро (станция «Заельцовская»), масштабный транспортный узел (пл. Калинина). В направлении «из центра города» район имеет прямой выезд на трассу М53 (Томск, Кемерово).

Данный участок Калининского района, несмотря на свою камерность и некоторую архаичность, исторически воспринимается как территория особого качества жизни (в советское время магазины района находились на столичном обеспечении, потому именно «на Богдашке» совершала покупки значительная часть новосибирской элиты). Кроме того, здесь сосредоточена масса объектов культурно-развлекательной сферы: концертно-спортивный комплекс «Сибирь», бассейн «Нептун», кинотеатр «Космос», ДК им. Горького, клуб «Отдых», поблизости расположен также Сибирский государственный университет путей сообщения и др.

На Б.Хмельницкого находится одна из самых респектабельных резиденций для бизнеса — комплекс зданий на Б.Хмельницкого, 58. Одну часть комплекса — здание по адресу Б.Хмельницкого, 56 — приобрела компания «Обувь России». В настоящее время часть здания снесена, и на ее месте будет возводиться новое строение. Оставшаяся часть резиденции находится в стадии активной продажи. Причем, по словам эксперта «Сибакадемстрой Недвижимость» Юлии Головановой (официальный представитель собственника при продаже резиденции), резиденция рассчитана на особого покупателя:

«Это резиденция представительского класса, и она рассчитана на особую компанию, которая готова подчеркивать свой статус и демонстрировать партнерам свою исключительность. Здание впечатляет техническим оснащением, планировками, качеством организованных в нем помещений. Интерьеры резиденции создавались по уникальному дизайн-проекту, часть помещений имеет отделку премиум-класса. Важно, что здание полностью укомплектовано мебелью и всем необходимым, вплоть до вилок и ложек.

Здание удобно расположено — вдоль центральной магистрали района — и при этом обладает камерностью, позволяющей избежать суеты и ненужного любопытства.

Резиденция вполне подойдет для компании, у которой много иногородних партнеров, которым требуется комфортное размещение (помимо просторных офисов и современного конференц-зала в здании есть гостиничные номера разного класса, сауна, бассейн, кафе-столовая, укомплектованная всем необходимым, а также полностью оборудованные переговорные комнаты). Сотрудникам такой компании не придется ставить машины на общей парковке, а руководитель сможет подниматься на персональном лифте в свой кабинет непосредственно из гаража. И при этом дорога от центра города занимает всего 20 минут. Эта резиденции ждет особого покупателя!».

В настоящий момент на прилегающей к «Богдашке» территории возводится несколько новостроек от ГК «Дом Строй», ПТК-30, «Первого строительного фонда» и других крупных новосибирских застройщиков. Сдан в эксплуатацию ЖК «Эдем», первый в Новосибирске жилой комплекс класса де люкс (вошел в пятерку лучших жилых комплексов России!), на прилегающей к дому территории организована парковая зона для жителей района.

Эксперты подчеркивают, что утвержденный план развития Калининского района (он включил в себя и ул. Б.Хмельницкого) сделает данную территорию еще более привлекательной для инвесторов.

Компания «Сибакадемстрой Недвижимость»:

тел.: (383) 299-70-53.

www.biznesdom-nsk.ru