Удачный способ не быть кочевником

Когда вопрос о покупке земли для оседлой жизни становится актуальным, вообще-то говоря, оказываешься в чрезвычайной растерянности. Предложений великое множество. Разброс цен поражает разнообразием — от вполне демократичных до заоблачных. Практически во всех вариантах предусматриваются получасовая доступность от города, подъездные дороги, коммуникации (в большинстве случаев это только декларируется в светлом будущем) и, конечно, удивительная природа… Правда, наслаждаться ею можно только ограниченное, преимущественно летнее время, но собственный надел с уютным домом все равно хочется. Конечно, недалеко от города, конечно, в благостном месте, с соседством приятным. На вопросы о земле и не только отвечает руководитель отдела продаж компании «Регион-Инвест» (девелопер коттеджного поселка «Удачный») Екатерина Борисовская.

Скажите, а поселок действительно находится в получасовой доступности от города?

По трассе М53 от площади Калинина не более 40 минут, но это не раздражает, это в рамках понимания городского и пригородного движения. До поселка с трассы порядка 3 километров, через Барлакское хозяйство, между прочим, с приличными магазинами и двухэтажной кирпичной школой.

Сколько надо денег на покупку стандартных 10 соток желательно ровной земли?

Для покупки 10 соток земли в нашем поселке вам потребуется 250 000 рублей.

Что уже сейчас сделано в вашем поселке?

На данный момент земля огорожена, охраняется круглосуточно, проведено электричество, ведутся земельные работы по укладке водопровода. Все необходимые условия для начала строительства на купленных участках есть.

А автомобиль — это единственный вид транспорта, на котором можно доехать до поселка?

Мы считаем своим преимуществом, что до станции пригородного электропоезда напрямую от поселка — порядка километра.

Прокомментируйте, пожалуйста, документальную сторону вопроса.

Земельный участок при покупке передается в собственность, никаких ДНТ. Юридическую чистоту компания гарантирует документами с «синей» печатью.

С землей понятно. Далее вопрос самый волнительный — вода, электричество, дороги. Кто будет отвечать за все это хозяйство, ведь с этим жить? Сколько это стоит и каковы оперативные планы?

На сегодня создана Управляющая компания, которая будет эксплуатировать всю инфраструктуру поселка. Стоимость комплекта инженерных коммуникаций (электричество, дороги, вода) — 250 000 рублей единовременного взноса с участка, возможна рассрочка.

Что касается оперативных планов на лето-осень 2011 года — вот они:

• Май-июнь — улучшение подъездной дороги, работы ведутся, и это видно.

• Водопровод продолжают укладывать. Комплектующие заказаны и оплачены.

• Проект высокой линии ЛЭП 10 кВ готов, линия пойдет вдоль подъездной дороги. Работы начнутся в конце июня – начале июля, а закончатся в конце июля – начале августа. Провода, столбы, трансформаторная подстанция заказаны.

• После укладки водопровода начнутся работы по укладке дорожного покрытия на первые 100 участков. Окончание в сентябре, и, если погода будет благоприятствовать, то начнется озеленение. Раньше начинать нет смысла — пока дорожные работы в поселке не закончены.

• В июне начнется бурение скважины. Сейчас разрабатывается проект насосной станции с водонакопительными емкостями, а работы по установке емкостей намечены на сентябрь.

Екатерина, скажите, что ожидает поселок в недалеком будущем?

В стратегических планах — строительство инфраструктурных объектов с детским садом, магазином товаров первой необходимости и так далее. Подробнее можно узнать в офисе компании. Что касается строительства дома на купленном участке, то компания сотрудничает со строительными компаниями, специализирующимися на малоэтажном строительстве, со своей библиотекой как типовых, так и уникальных проектов. Но непосредственное строительство дома — это отдельный разговор.

Спасибо, Екатерина, за интервью.

За подробной информацией обращайтесь:

ООО «Регион-Инвест»

ул. Ядринцевская, 68/1, офис 503.

Тел. (383) 287-10-45.

www.Dom54.ru