Новостройка от губернатора

Активная государственная поддержка строительного комплекса будет продолжена. Об этом заявил губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский 10 августа во время посещения торжественного мероприятия по вводу в эксплуатацию дома по адресу ул. Овражная, 10 в жилом комплексе бизнес-класса «Тихая гавань», который возводит ЗАО «Строитель». Вместе с новоселами ленточку перед входом в дом перерезали председатель правительства Новосибирской области Виктор Толоконский и председатель Совета депутатов города Новосибирска Надежда Болтенко и генеральный директор ЗАО «Строитель» Дмитрий Боковиков.

«Я рад тому, что строится целый жилой комплекс. Придомовая территория благоустроена, есть автомобильная парковка, место для прогулок, хорошая детская площадка. Думаю, новоселам здесь будет удобно и комфортно. Так и надо застраивать городские территории», — заявил после осмотра дома снаружи и внутри Виктор Толоконский.

«Овражная, 10 — это шестой сданный дом в «Тихой гавани». Еще три дома этого жилого комплекса мы планируем завершить в 2012 году. Учитывая пожелания рынка, они будут состоять в основном из одно- и двухкомнатных квартир. Те покупатели, которые хотели бы жилье большей площади, всегда смогут приобрести две рядом расположенные квартиры и объединить их», — рассказал генеральный директор ЗАО «Строитель» Дмитрий Боковиков.

«Если в прошлом году покупка квартиры с помощью губернаторской программы была редкостью, то в этом году практически все покупатели, которые берут ипотечные кредиты, получают субсидию. Фактически, это означает гораздо меньший — и уже вполне посильный — процент по ипотечному кредиту. Пакет документов очень простой. Люди поверили, что это реально, это очень выгодно, это доступно всем», — говорит Дмитрий Боковиков.

По данным пресс-службы областного правительства, в 2009 году правом на господдержку при покупке квартиры воспользовались 1100 человек, а за первое полугодие 2010 года почти в три раза больше — уже 2970. За два года покупатели, получившие господдержку, принесли в строительную отрасль около 7 миллиардов рублей, из которых 3,8 миллиарда — кредитные.

Во время посещения дома на Овражной губернатор озвучил планы по развитию и масштабированию господдержки. «Так, сейчас мы разрабатываем программу, которая бы стимулировала и работодателей поучаствовать в решении жилищной проблемы своих сотрудников. К этой работе уже подключились научные, инновационные компании, крупные производственные предприятия», — сказал Виктор Толоконский.

Для того чтобы в условиях экономического кризиса уложиться в срок при возведении другого своего объекта — жилого комплекса на улице Фрунзе, ЗАО «Строитель» еще весной получило государственную гарантию на сумму 81 миллион рублей.

«Кризис пошатнул доверие инвесторов. Если раньше люди были готовы покупать квартиры практически на стадии котлована, то теперь квартиры лучше всего продаются ближе к сдаче дома. А средства на строительство необходимы раньше. Банки в кризисный период вообще не кредитовали застройщиков, да и сейчас процент очень велик. Государственная гарантия позволила нам получить кредит в банке под реальный процент, а, следовательно, сдать дом вовремя и продавать квартиры ближе к завершению строительства по интересной для нас цене», — говорит Боковиков. Он отметил и еще один немаловажный аспект государственной поддержки строителей: «Правительство области поддерживает надежные компании, которые затем исполняют свои обязательства перед участниками долевого строительства».

На улице Фрунзе «Строитель» строит еще один жилой комплекс бизнес-класса — «Созвездие». Сейчас ведутся работы по внутренней отделке квартир и подъездов двух домов — 17- и 27-этажного, начинается благоустройство территории. «В продаже осталось 25 трехкомнатных квартир площадью 95–125 кв. м. Пока еще есть выбор этажей. Комплекс высотный, с верхних этажей открываются прекрасные виды на город, — рассказывает Боковиков. — Сдача первых двух домов комплекса запланирована на конец осени, весь проект компания намерена завершить к 2012 году. Квартиры мы продаем по цене 45 тысяч рублей за квадратный метр, правда, при быстром расчете возможно некоторое снижение. Ближе к сдаче квартир будет оставаться все меньше, и возможно, будет проведена корректировка цен».

Справка: ЗАО «Строитель» — одна из крупнейших строительных компаний Новосибирска, основана в 2002 году. Среди наиболее значимых реализованных проектов компании самый большой в СФО бизнес-центр класса «А» «Кронос», бизнес-центр класса «А+» на ул. Чаплыгина (офис ОАО «Новосибирскэнерго»), кирпичный дом с вентилируемыми фасадами по ул. Ипподромская на пересечении с ул. Кропоткина. В настоящее время «Строитель» работает над комплексным освоением земельных участков на ул. Овражной («Тихая гавань», 86 тыс. кв. м, 350 метров от пл. Калинина) и ул. Фрунзе («Созвездие», 70 тыс. кв. м, 500 метров от станции метро «Березовая роща).

Вся необходимая документация на сайте www.stroitelnsk.ru.

ЗАО «Строитель»:

ул. Советская, 5, бизнес-центр «Кронос».

Телефон 289-29-29.