Рейтинг бизнес-центров скорректирует арендные ставки

Более 40 управляющих и владельцев офисных зданий Новосибирска приняли решение составить рейтинг бизнес-центров. Ведущие арендодатели считают, что это поможет обосновать ставки.

Оценивать офисную недвижимость будет специально созданный экспертный совет. На первом этапе все объекты изучит выездная комиссия. А результаты ее работы проверит круг экспертов, в который войдут специалисты по инженерным сетям, архитекторы-проектировщики, аналитики и практические управляющие. Ранжировать компании будут внутри каждого класса — A, B и C.

«Арендатор сможет сориентироваться в состоянии рынка, а арендодателям рейтинг даст возможность обосновывать ставки. Это создаст прозрачность рынка, в котором давить на арендодателей станет сложнее. Если ставка завышенная, отстаивать ее будет тяжело, а заниженную можно повысить, поскольку экспертное сообщество подтвердило соответствующий уровень сервиса», — считает президент Сибирской гильдии управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости Олег Луговой.

Рейтинг появится в марте-апреле и будет обновляться с определенной периодичностью.

НГС.НОВОСТИ