Когда экономику штормит, фондовые индексы бьют антирекорды, а банки снижают ставки, недвижимость остается самым надежным инструментом инвестирования. Умеренное повышение цен сменяется скачкообразным ростом, который затем замедляется, но тренд остается восходящим. Инвестируя в новостройку, можно не только сохранить, но приумножить вложенный капитал.
По данным аналитиков рынка недвижимости, за первую половину 2022 года цена на квадратный метр в новостройках города выросла на 18,3%. По данным Новосибирскстата, рост на первичном рынке составил 16,7%, вторичном — 8,1%.
Даже если темпы роста будут средними, 10–12% в год, купив студию за 2900 тысяч рублей сейчас, а продав ее при сдаче объекта в 2024-м, можно заработать около 350 тысяч рублей.
Для тех, кто хочет получать пассивный доход, можно зарабатывать на сдаче апартаментов в аренду от 6 до 17% годовых, посчитали аналитики архитектурно-брендингового бюро «Бусы». При этом все сопутствующие расходы, такие как амортизация, коммунальные услуги и комиссия сервисной компании, занимающейся подбором жильцов, уже учтены.
Вернуть вложения в недвижимость и ее ремонт при посуточной сдаче в аренду можно через 6 лет. Кстати, доход от сдачи многие используют для погашения ипотечного платежа, получая апартаменты в собственность фактически без дополнительных затрат.
Комплекс доходных апартаментов Nova Apart находится в благоприятной локации для того, чтобы сдавать помещения в аренду. Рядом — улица Кирова, станция метро и Октябрьский мост, а значит, можно добраться в любую точку города. В окружении Nova Apart сразу несколько ведущих вузов (НГАСУ, СибГУТИ, НГПУ, НГАУ) и развитая социальная инфраструктура — школы (СОШ № 2 и СОШ № 75) и муниципальные детские сады (№ 449 и 303), две городские поликлиники, учреждения спортивного профиля и дополнительного образования. Поблизости — магазины ритейла и множество бытовых сервисов, ателье, прачечных, супермаркетов и всё, что делает жизнь комфортной.
Отличительная особенность и преимущество доходных апартаментов Nova Apart — это планировки. В комплексе нет узких пеналов-юнитов, каждое помещение — полноценное пространство для жизни с лоджией, санузлом, зоной кухни.
Самые небольшие студии имеют площадь 24,27 квадратного метра, двухкомнатные апартаменты сопоставимы по размеру с просторной квартирой 63,2 квадратного метра. Некоторые помещения удобны для организации коливинга или воплощения любых других идей по организации пространства. Статус нежилого помещения дает возможность не только сдавать апартаменты в аренду, но и использовать площади для размещения различных видов малого бизнеса — от салонов красоты и массажных кабинетов до образовательных центров.
Нова-апарт.рф
Офис продаж:
ул. Кирова, 225, 1-й этаж
тел. (383) 258-11-44
«ВКонтакте»
Телеграм.
Застройщик — ООО Управляющая компания «Лигр». Проектная декларация размещена на сайте Наш.дом.рф.
Срок сдачи объекта — IV квартал 2024 года.
Все расчеты, приведённые в данной публикации, имеют информационный характер и не являются офертой.
ООО «Управляющая компания «Лигр». Нова-апарт.рф.
