Не должно быть никакой амнистии!
Как только все это гуано признают жильём - у города ут же появятся обязательства обеспечить этому всю инфструктуру, которую не построил застройщик и из-за которой, собственно, это жильём и не является.
Нужно все снести, а тех, кто это строил - посадить.
Верно - ни какой "амнистии". Вместо апартаментов (верно пишут) назовут по другому и опять будут строить и втюхивать псевдожильё
Апартаменты - где они продаются как жильё - это жульничество, а амнистия делает это узаконенным жульничеством.
Проблема не в том, являются ли апартаменты жильём или нет, а в том, что те, кто их покупают, не знают, что именно они покупают. Правильно сказал застройщик: это рынок, покупают - значит будут продавать. Надо обязать доводить до сведения покупателя (до ума, до сердца, до печёнок), какие будут последствия его приобретения. Огромными буквами написать и пусть подпишет. Хватит уже людей считать глупыми детьми, и людям хватит считать всех кругом мошенниками, а себя несчастными жертвами. Делаешь - отвечай. Кстати, это и застройщиков касается.
Несущественные какие-то телодвижения власти. Лучше бы озаботились тем, что у них город полон полужилыми домами, а именно сгнивающими деревяшками. А в них как жить?
Заводы в стране, в промзонах не строятся.
С другой стороны, жилые здания нельзя строить в промзоне и т.д.
Поэтому жульё, которое правдами и неправдами получило землю (под строительство), думает: что и как построить на этой земле?
И тогда (как обычно), подменяются понятия: производственные помещения с туалетами и ванной называют "аппартаментами" и продают как "коммерческие квартиры" людям, у которых нет денег, чтобы купить квартиру, объясняя что в этих аппартаментах нельзя будет прописаться и получить место в школе, поликлинике.
Люди вынужденно соглашаются.
Это не гостиницы и не квартиры под сдачу в аренду на день. Была бы это правда, то "девелоперы" назвали бы свой строительный проект именно как "гостиница" или как "доходный дом". Они же умышленно называют эти объекты в пром.зоне квартирами на американский лад - аппартаменты. В США аппартаментами называются квартиры.
Как можно запретить то чего нет,а построить то чего нет значит можно?застройщики по вам уже дурдом плачет
Гость
25 ноября 2020, 09:32
Да у на строительную отрасль вообще надо хорошенько тряхнуть.80% дырявое жилье.кривое, косое,из не самых качественных материалов порой.все сниипы пересмотрены только во благо строительных хозяев и в ущерб жильцам.Да бесконечно можно продолжать.самый главный момент-очень завышена цена.Жадность капитала не знает границ.цены минимум втрое выше от себестоимости
Строить то пусть что хотят, то и строят, просто хитрые покупашки этих апартаментов, начинают потом требовать прописки, детям садики и школы, вспоминать про детские площадки. Власти пытаются обезопасить себя от таких вот требователей, которые сначала "схитрят", купив дешевле, чем те лохи, в соседнем ЖК купили настоящие квартиры, а потом начинают из себя строить юродливых, типа мы не знали и требовать то, что им не обязаны давать.
"заявление Никиты Стасишина больше похоже на некий популизм"
это не популизм, а попытка чиновника натянуть апартаменты на статистику по жилью - Путин в своих указах обещал строить 120 млн кв. метров жилья в год, а минстрой не может отчитаться за такие цифры, вот и хитрят...
и вообще, работа чиновников на всех уровнях от городского правительства до федерального министерства - фейковая отчетность, приписки, манипуляция со статистикой, имитация бурной деятельности...
Гость
25 ноября 2020, 10:03
Вот так, значит. Теперь огородное количество собственников уже постороеных апартаментов пропишутся . Им нужны будут сады, школы и поликлиники. А ещё из дома построены там, где нельзя строить жилые дома. У железных дорог, например
Гость
25 ноября 2020, 10:59
Давно уже порядок надо было навести. Аппартаменты - это у Елены Малышевой на 10 млн долларов в США, а это непонятно что Жильая недвижимость в статусе Коммерческой, выгодная только для застройщика, потому что требования к ее постройке ниже, но для жильцов это специальные такие тарифы и налог в 10 раз выше, чем у обычных людей, т.к. типо они юр лица
А Вы тоже заметили, что подобная движуха начинается как арестовывают прокуроров, зам. мэров и прочих чинуш? ))) Так, кто НАМ ВСЕМ жить мешает?... Убеждён,.. - должна быть ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ сменяемость власти и депутатишек (их особенно!)
А, где здесь мной написано, что я кого-то здесь оправдываю? Здесь, считаю, надо так: 1.Либо срок от 5 без амнистии, либо 2.На монеты "ставить" приличные (от 300.000 рублей) с обязательной выплатой в течении 3 месяцев. В противно случае см. первый пункт(всех касается). Так понятно?..
Дык у нас любой дом возьми- считай аппартаменты: машину не поставить, садикшкола у черта на куличках, зато магазинов пиваса рядом по пять штук
Опоздал закон то лет на двадцать
Гость
25 ноября 2020, 09:14
Правильно делают! И 18 метровые тоже запретить и всякую строительную бредятину тоже запретить, дом должен быть с парковкой с инфраструктурой. Школа сад поликлиника полиция. Пусть Квартира стоит 5 миллионов но это будет нормальная квартира, а не те пародии из окон которых потом выбрасываются люди!
Гость
25 ноября 2020, 12:05
То есть сейчас все офисные здания признают жилыми ?
Гость
25 ноября 2020, 12:37
при этом все аппартаменты гос служащих и глав гос компаний надо признать гостиницами-такк ак площадь квартиры ну никак не может быть 1000кв м и более!!!
Гость
25 ноября 2020, 08:35
Так и не понял , чем апартаменты отличаются от жилой недвижимости кроме налоговой лазейки и понижением социальных требований
Меня вообще-то сложно удивить... О! Синяя машина❤️!
Гость
25 ноября 2020, 11:34
Еще бы запретили строить студии, которые меньше гаража. И квартир на этаже, это максимум 5-6, а не как сейчас, общежитие коридорного типа.. по 11 квартир на этаже.
Гость
25 ноября 2020, 09:45
расийские законы суровы, бессмысленны и беспощадны.
Давно пора запретить всякую ересь на жилом рынке, в том числе квартиры студии по 8 кв , да и парковки пора планировать к квартирам. Что касается заявления - ну мягко говоря оно не вовремя дано, потому что с учетом ситуации экономики в стране и прочие неприятности это все равно что подкинуть бензина в костер.
Гость
26 ноября 2020, 02:09
Надо строить теплотрассы, рыть погреба... Другое жильё недоступно.
Понтовство неистребимо - сколько английских слов и названий! Наверное, чтобы привлечь к сотрудничеству партнёров и клиентов из Нью Йорка и Лондона? Или показать всем остальным, что эта ОООшка с уставным капиталом 10 т.р. активно работает на международном рынке? Ряженые.
При становлении капитализма: свободных капиталов, земли, наёмного труда - появление доходных домов неизбежно. Как говорится, вперёд назад.
P.S. Порадовали эксперты, особенно про "недбросовестных покупателей"😂, впряглись (при спокойных застройщиках) так, как будто в них палочкой ткнули 🤣
P.P.S. .... убрал, ибо цензура не пропускает ... как смело ... д.б. резко против, словно зовя за собой в бой других неуверенных лоббистов😁😂🤣
Гость
25 ноября 2020, 16:10
"Власти решили запретить строить квартиры-оборотни....."..лучше бы уж тогда запретили строить компаниям - оборотням! (я про строительство! ) )))
Гость
25 ноября 2020, 14:31
все просто - нужно запретить смешанную коммерческую и жилую недвижимость на одном этаже, а все что уже понастроено - признать только коммерческой. апарт отель - пожалуйста, выделяйте под него весь этаж, с отдельным входом. за рубежом давно такое практикуется, не нужно изобретать велосипеды.
вопрос выеденного яйца не стоит. чиновники как всегда хотят бизнесу угодить лазейки оставить.
Обращу внимание на удивительно смелое замечание в статье: "Формально такого понятия, как апартаменты, в законодательстве не существует".
И это действительно так. 80% комментаторов не понимает, о чем говорит, оперируя заблуждениями "апартаменты это коммерческая недвижимость", хотя ни одного, ни другого термина в законодательстве нет.
Единственное, чем можно оперировать - назначение помещений и тип дома.
Есть жилые помещения, есть нежилые. Назначение каждого помещения указано в федеральном кадастре.
Есть многоквартирные дома (термин "квартира" кодифицирован в ст. 16 ЖК РФ), есть нежилые здания. Опять же, тип каждого здания четко зафиксирован в федеральном кадастре.
Никакой "коммерческой недвижимости" с точки зрения жилищного права не существует. Жилое либо нежилое, других вариантов нет.
Апартаменты прекрасно могут находиться в многоквартирном доме, быть по кадастру жилым помещением, отвечать требованиям ЖК к "квартире", и в них соответственно можно регистрироваться ("прописываться"). У меня лично есть такое жильё. В кадастре указано: "объект права: апартамент-квартира, назначение: жилое". В кадастре на дом указано, что это многоквартирный дом.
Итого непонятно что именно хотят запретить? Строить нежилые здания? Ну-ну.
Конечно, конечно! Обязательно прикрывайте! Только амнистию эту вашу проводите, обязательно, с условием, что к настроенным халабудам пристроят школы-поликлиники и прочую инфраструктуру. А к чему не пристроят - сносить к чертям. Без этой оговорочки происходящее похоже на схему.
Гость
27 ноября 2020, 21:29
Сколько пустого текста от комментаторов )))
Строят жильё без права прописки, без парковок, без школ, садиков, поликлиник, в промзонах и ни чего об этом не говорят.
Лжецы-!!!
я думаю так: если государство со своим карательным аппаратом (законы, чиновники, приставы и т.д.) куда-то лезет, то в первую очередь за это и должно отвечать, а не искать крайних.
Гость
25 ноября 2020, 08:59
Странно. Люди купили апартаменты, зачем им статус жилья? Им именно коммерческая недвижимость нужна была, то же мне, благодетели. В чем проблема-то?
Гость
25 ноября 2020, 22:40
а эксперты недоумевали, как можно запретить то, чего законодательно не существует.
----------------------------
Эксперты, видимо, недоумки.
Элементарно можно установить запрет на строительство подобных объектов, не соответствующих критериям многоквартирного жилого дома. С многоквартирным жилым домом все понятно. Всякие лазейки и выдумки, не дотягивающие до параметров МЖД - запретить строить, не выдавать разрешений на строительство, а при обнаружении подобных самовольных строек - штраф и снос (а за сбор денег с граждан в подобные стройки - уголовную ответственность).
Гость
25 ноября 2020, 09:00
Страна воров и жуликов,проклятая страна ,этот припев отражает всю действительность жизни в прошлом,сейчас и в будущем.
Гость
25 ноября 2020, 14:25
Какое одухотворенное лицо представителя "самого угнетенного народа" на фотографии.
Гость
25 ноября 2020, 18:36
Правильное решение. Эти "апартаменты" - просто более легкий способ для застройщиков срубить бабла, а по сути своей - деградационный фактор для городов и форма бизнеса под кодовым названием "продажа родины", т.к. облегчает процесс заселения территории страны мигрантами из чуждых стран и культур; в итоге получается, что чужестранцы "скупают страну", а соответственно "бизнесмены" её продают. Самое поразительное, что продажей могут заниматься тоже чужестранцы, то есть за условное благо "налоги" чужестранцы могут обеспечивать себе постепенный захват страны методом переселения. Можно выселить одного или двадцать человек, но двадцать или двести тысяч уже не получится - сделка обратной силы не имеет.
Логично вообще-то. Жилье, которое не жилье? Ммм... странно.
А офисы теперь надо будет выводить их жилого фонда? Или превратить апартаменты в гостиницы? В доходные дома, где жилье соседствует с нежильем? И как в жилье в офисы будут ходить посетители?
Более чем странный формат по принципу "что не запрещено..." Ну вот, теперь запрещено.
Гость
25 ноября 2020, 15:13
да это вообще вредительство настроили высоток домов стоят пустые никто их не покупает а под них государство миллиарды выдало, сети и тэц новые не строят а сколько нужно дополнительной электроэнергии! люди без работы , пенсии не поднимают а олигархи богатеют! строили бы деревни и возрождали сельское хозяйство! ещё и безработными азиатами город наводнили!
Еще ничего неизвестно. Обсуждают запрет - да. Но также и обсуждают введение понятия новой формы собственности для уже построенного подобного жилья. Нгс как всегда
Гость
25 ноября 2020, 16:08
Бум строительства - это хорошо. Только какого строительства ? Наши потомки это все оценят ? Как мы сейчас восхищаемся постройками в Питере, во многих странах Европы. Что увидят наши потомки при раскопках ? Ничего на ум не приходит, кроме здания оперного театра.
Гость
25 ноября 2020, 17:45
Ну давайте, расскажите нам, что вот только этого закона и не хватало, чтобы перестать добивать город уродскими скворечниками и ТЦ!
Да я скорее поверю, что такой закон мог протащить депутат-застройщик, который строит на окраинах, чтобы поприжать конкурента-застройщика-депутата, который строит в центре и выкруживает себе так копеечку.
Лично я не вижу ничего плохого в апартаментах, просто надо остальные сферы отладить, типа пусть школу по прописке предлагают, пусть за фиктивную прописку наказывают, пусть срочные приёмы в любом медучреждении проводят, а любые анализы и плановые приёмы - "где-то там... где живёте". Пусть у жильцов будет реальная возможность защищать свои парковочные места (но цивилизованная, не "кто первый встал, того и тапки; не шлагбаумы с заборами; не лягушки... пусть будут знаки "только для жильцов и гостей такого-то дома" и ГИБДД увозит тех, кто не жилец и кто не найдёт жильца, чей он типа гость... Ну хреново звучит тоже, но запретить строить апартаменты - тоже фигня... проще уж стрясайте с застройщика гору денег такую, что ему проще будет участко побольше купить... и требуйте хоть во весь участок трёхуровневую подземную парковку, чтобы ещё потом и жильцы других домов там машиноместа раскупали.
Сейчас-12°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -16
1 м/c,
ю-в.
772мм 62%Замглавы Минстроя РФ предложил запретить строить апартаменты