Игра престолов на рынке недвижимости

В нашем городе много агентств недвижимости. Как и в других сферах, есть более крупные и менее крупные игроки. Первые открывают всё больше офисов, объединяются в ассоциации, и принято считать, что они лучше работают. Но если отбросить стереотипы, услугу оказывают именно люди, и только от них, а не от количества офисов, зависит успех сделки.

В чем же разница между услугой от более крупного агентства и от менее крупного? Об этом рассказал руководитель агентства недвижимости «ИнГрад» Алексей Коваленко.

- Сегодня сайты и порталы недвижимости предоставляют все возможности для того, чтобы продавец и покупатель могли найти друг друга самостоятельно. Тем не менее, агентствам недвижимости удается успешно продавать свою традиционную услугу - поиск и продажу квартиры.

Дело в том, что не всем клиентам это нужно. Часто риелторы озвучивают полноценную комиссию даже тем покупателям, которым они подбор вариантов не делали, которые нашли их объявление квартиры самостоятельно. С продавцом то же самое - приведя покупателя по рекламе, которую продавец оплатил самостоятельно, они озвучивают полноценную комиссию, в то время как продавцу нужно только сопровождение сделки.

У нас принципиально другой подход, мы хотим внедрить новый формат взаимоотношений между покупателем и продавцом, сделать главным на рынке недвижимости клиента, а не посредника.

Ничего не жалко

Агентство недвижимости «Инград» делится с клиентами важной информацией: прямо на сайте компании можно найти примеры из жизни и полезные советы, как лучше поступить в той или иной ситуации, не прибегая к помощи профессионалов.

Новые услуги

Кроме того, «Инград» внедряет новые виды услуг. В частности, это продвижение квартиры на рынке или, проще говоря, реклама и сопровождение сделки.

- Мы успешно реализуем эту услугу, она является абсолютно бесплатной. Мы помогаем собственнику рекламировать квартиру и при входящем звонке даем его номер, чтобы он мог сам договориться с покупателем о просмотре и о цене без посредников, - комментирует Алексей Коваленко.

Интерес агентства в данном случае в том, чтобы информировать как можно больше новых людей о преимуществах сотрудничества. И большинство клиентов возвращается за услугой сопровождения сделки. Конечно, они могли бы обратиться к юристу или положиться на банк. Но нужно понимать разницу: ни один юрист или менеджер банка не поедет с вами, например, в органы опеки, чтобы разрешить сложную ситуацию на месте.

Поэтому процесс подготовки и проведения сделки в «ИнГрад» осуществляют юрист, который отвечает за чистоту сделки, и персональный менеджер, который предотвратит любые организационные трудности и учтёт нестандартные требования различных инстанций.

Зачем второй агент?

Как быть в ситуации, когда у второй стороны уже есть агент? Алексей Коваленко советует в этом случае привлечь и агента со своей стороны — он будет предоставлять именно его интересы в процессе согласования различных условий сделки. Тем более что при работе с АН «Инград» клиент оплачивает только услугу сопровождения сделки.

Плюсы сотрудничества

• Оплата услуг происходит только после завершения сделки. Профессиональные сотрудники агентства обеспечат клиентам спокойствие и уверенность в чистоте сделки.

• Расчёты через банки - партнёры на особых условиях обеспечивают безопасность

• Снижение ставок и стоимости страховки у банков-партнёров

• Возможность электронной подачи документов на регистрацию

• Сбор и подготовка всех документов для сделки

• Бесплатные консультации даже для тех, кто не является клиентами агентства

• Контроль регистрации перехода права собственности и соблюдения сторонами обязательств после ее окончания

«Перспективы нового подхода к оказанию риелторских услуг, на наш взгляд, самые радужные. Сайты недвижимости делают поиск квартиры и ее продажу удобнее, а мы делаем удобнее процесс оформления. Как говорил Микеланджело: «Я беру камень и отсекаю всё лишнее», так и мы планируем избавить рынок от лишних навязанных услуг.

Мы открыты для сотрудничества со всеми организациями и готовы поделиться нашими прогрессивными идеями, которые мы уже начали реализовывать. Я думаю, что наш подход будет импонировать многим. И, кстати, мы приглашаем в нашу команду опытных специалистов, которые разделяют наши взгляды», — резюмировал Алексей Коваленко.

Контакты:

https://ingradnsk.ru/

https://www.instagram.com/ingradnsk/

https://vk.com/club180593746

ingrad@bk.ru

Телефон для связи: +7 (383) 380-10-24.

_{Возрастное ограничение: 6+.}