Как купить новостройку выгодно и безопасно?

А действительно ли выгодно сегодня покупать строящееся жилье? И как выбрать объект, с которым точно не возникнет в будущем проблем со сроками сдачи и оформлением документов?

Куда обратиться, чтобы не потратить лишних денег и при этом купить именно ту квартиру, которую хочется? Об этом рассказывает руководитель отдела новостроек агентства «Сибакадемстрой Недвижимость» Владимир Дергачёв.

Куда обратиться, чтобы не потратить лишних денег и при этом купить именно ту квартиру, которую хочется? Об этом рассказывает руководитель отдела новостроек агентства «Сибакадемстрой Недвижимость» Владимир Дергачёв.

— Приобретать квартиру в новом доме всегда было выгодно, ведь покупая новостройку, человек получает и новое качество жизни, — уверен Владимир Дергачёв. — Новостройка — это всегда объект с современными системами обеспечения. Это новые сети, новые коммуникации, в которых предусмотрена возможность установки счетчиков ресурсов, новая инфраструктура — парковочные места и так далее. Люди, заселяющиеся в новое жилье, относятся к одному социальному слою, что, безусловно, упрощает взаимоотношения с соседями.

Сейчас мы видим, что спрос на новостройки растет — все больше наших клиентов делает выбор в пользу нового жилья, а не квартир на вторичном рынке. Тем более что выбор есть: в Новосибирске можно подобрать жилье разных классов и ценовых категорий.

Однако в начале весны после относительного спокойствия в зимние месяцы цены на новостройки практически по всем объектам потихоньку двинулись вверх. Это не удивительно. Спрос на новостройки растет. Дешевые квартиры раскупаются очень активно. Сориентироваться в этой быстро меняющейся обстановке покупателю непросто. Грамотные консультации специалистов помогут сэкономить время, а зачастую — и деньги.

— У покупателя всегда есть возможность заниматься подбором и приобретением новостройки самостоятельно, — рассказывает наш собеседник. — Нужно только выбрать объект, с которым не будет проблем. Как это сделать? Самому, а лучше — вместе с опытным юристом, обратиться к застройщику и проверить все необходимые документы — разрешение на строительство, наличие зарегистрированного договора аренды или права собственности на земельный участок, внимательно прочитать проектную декларацию. Очень важно собрать информацию о предыдущей деятельности застройщика, учесть определенные нюансы, которые не видны на поверхности (например, данные о финансовом состоянии и т.п.). И на основании изученных данных самостоятельно принять правильное решение (ведь любое инвестирование предполагает наличие определенных рисков!). Таким же образом вы можете проверить всех застройщиков, объекты которых будете рассматривать в качестве вариантов покупки. Это путь возможный, но крайне сложный. Я предлагаю более простое и правильное решение: доверить это все профессионалам нашей компании. Тем более что обойдется это вам не дороже, чем покупка квартиры напрямую у застройщика.

Не все покупатели новостроек знают о том, что можно купить новостройку в агентстве недвижимости по цене застройщика. То есть не потратить лишних денег, при этом получить помощь специалиста и обезопасить себя от возможных рисков.

— Мы не берем с клиента комиссии за продажу объектов тех застройщиков, с которыми работаем по договору, а договорные отношения мы имеем с большинством надежных строительных компаний, — говорит Владимир Дергачёв. — Если клиент приходит к застройщику, он остается с ним один на один. Сам оценивает риски, сам разбирается в документах, следит за безопасностью расчетов и так далее. А обращаясь к нам, он за те же деньги получает в лице агентства партнера, который отстаивает его интересы. Получает поддержку риелтора, юриста. Специалист отдела новостроек даст ему объективную характеристику того или иного объекта, предостережет от необдуманных инвестиций в объект, с которым потенциально могут возникнуть сложности (из-за нюансов оформления, сроков сдачи и так далее). Есть объекты, которые мы не рекомендуем нашим клиентам — к сожалению, их немало.

Мы всегда призываем наших клиентов к обдуманным решениям. Звонок специалисту или визит в наш офис ни к чему вас не обяжет, зато даст вам возможность получить полезную информацию и выбрать надежного партнера для дальнейшей работы!

Приглашаем на День открытых дверей по новостройкам!

15 апреля — Станиславского, 10, тел. 217-4-217,

16 апреля — Маркса, 6, тел. 212-58-50,

23 апреля — Громова, 16, тел. 215-15-55,

с 10:00 до 16:00 бесплатные консультации по новостройкам Новосибирска.

В рамках каждого мероприятия семинар «Как купить новостройку выгодно и безопасно? Честные ответы от практикующих экспертов». Начало семинара – в 12.00.

www.sasn.ru