Компания «Строитель» открыла продажи новостроек в центре города

Компания «Строитель» открыла продажи в трех домах жилого комплекса «Созвездие» на ул. Фрунзе. Завершение строительства запланировано в 2012 году. О том, сколько стоят квартиры, в чем суть партнерства «Строителя» и Газпромбанка, каковы условия покупки квартир в «Созвездии» по ипотеке, в ходе онлайн-конференции на НГС.НОВОСТИ рассказали генеральный директор ЗАО «Строитель» Дмитрий Боковиков и коммерческий директор ЗАО «Строитель» Эдуард Ляхов.

Сколько стоят квартиры в ж/к «Созвездие»? Можно ли планировку квартир увидеть на сайте, каковы условия покупки квартир по ипотеке?

Стоимость квартир зависит от этажа и планировки. Квартиры на нижних этажах стоят дешевле, чем на верхних. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 1 млн 700 тыс. в «Тихой гавани» и от 1 млн 900 тыс. в «Созвездии». Для двухкомнатных стоимость начинается от 2 млн 650 тыс. руб., для трехкомнатных — 3 млн 300 тыс. руб. Все планировки сейчас можно посмотреть на сайте. Сейчас у нас на сайте можно в онлайн-режиме выбрать дом, этаж и квартиру из имеющихся в наличии и оставить бронь на понравившуюся квартиру в течение суток. За это время менеджер свяжется с вами и после уточнения всех вопросов закрепит за вами бронь до заключения договора участия в долевом строительстве.

В каких банках можно получить ипотеку на покупку квартиры в «Созвездии», под какой процент?

«Созвездие» аккредитовано в Газпромбанке, который также является финансовым партнером строительства, в Банке Левобережный, в Сбербанке. Процентная ставка зависит от величины первоначального взноса и ряда других условий. Почти все банки сейчас имеют специальные программы по выдаче ипотечных кредитов на строящееся жилье, и условия сейчас очень благоприятные для получения ипотечных кредитов. У нас часто бывают случаи, что покупатель приходит с готовым кредитным решением какого-либо банка, и мы предоставляем в этот банк все необходимые документы — т.е. получаем аккредитацию.

Понятие «бизнес-класс» подразумевает определенные стандарты качества, в том числе в технологиях строительства, в качестве работы, — кто ваши строители?

Понятие «бизнес-класс» помимо наличия определенного уровня инфраструктуры и благоустройства подразумевает высокое качество строительных работ. Поэтому мы как компания-застройщик очень тщательно подходили к выбору генерального подрядчика, руководствуясь большим опытом работы по возведению жилья высокого класса, устойчивым финансовым положением подрядчика. То есть это должна быть компания, способная отвечать за сроки и качество строительно-монтажных работ. В частности, можем сообщить, что на объекте «Созвездие» генподрядчиком выступает компания ЗАО «Сибакадемстрой», в консорциум с которой входят специализированные подрядные организации, давно и надежно работающие на рынке региона. Это делает строительные риски для покупателей минимальными, обеспечивает соответствующее качество работ.

Видел на сайте раздел «веб-камеры» со стройки. С какой частотой будет обновляться информация с камер?

Камеры на Овражной уже установлены. Трансляция начнется одновременно с открытием продаж квартир в жилом комплексе. На «Созвездии» сейчас создается необходимая инфраструктура. В скором времени будет запущена круглосуточная трансляция изображения со стройки.

Вся эта работа ведется в рамках развертывания системы менеджмента качества. СМК — это система всех средств для экономичного обеспечения качества через сбалансированное выполнение следующих задач:

1) минимизация брака и дефектов;

2) снижение себестоимости работ;

3) своевременность выполнения взятых на себя обязательств.

Вопрос по прайсу (шахматкам) — кто вам разработал такую систему?

Шахматки используются в компании с 2008 года. Разрабатывали собственными силами, используя здравую логику. В июне 2011 года ЗАО «Строитель» запускает обновленную версию своего сайта. Главная задача этой работы — повысить оперативность и прозрачность работы компании, внедрить удобный для клиента сервис выбора дома и квартиры. Теперь прямо на сайте можно проанализировать реестр имеющихся в свободном предложении квартир, сформировать реестр подходящих для клиента квартир.

Мы с супругой оба выпускники вузов. Участвуете ли в каких-либо программах госипотеки типа «Молодая семья»?

В программах государственной ипотеки мы не участвуем, наши объекты имеют аккредитацию в нескольких банках, например в Газпромбанке, и приобрести квартиру можно в ипотеку с первоначальным взносом от 10 %. Кроме того, у нас можно приобрести квартиру с зачетом материнского капитала. Сейчас ведется работа по согласованию таких ипотечных программ, согласно которым квартиру можно приобрести с нулевым первоначальным взносом. Подробности можно уточнить у менеджеров продаж, www.stroitelnsk.ru.

Все проектные декларации на сайте компании.

Полный текст онлайн-конференции