В Академгородок приходит новый застройщик

Вслед за “Роснефтегазстроем” и “РосЕвроДевелопментом” строить жилье в Академгородке решила компания “Сибакадемстрой”, совладельцем которой недавно стал банкир Игорь Ким.

Концепция застройки Академгородка была принята советом директоров “Сибакадемстроя” на прошлой неделе. По словам члена совета директоров компании Владимира Голованова, программа предусматривает строительство в микрорайоне “Щ” Академгородка 150 000-200 000 кв. м жилья экономкласса, а также офисных и торговых площадей в течение ближайших 4-5 лет. Стоимость проекта Голованов оценил в 7-8 млрд руб. В рамках проекта предусмотрен снос около 15 000 кв. м ветхого жилья. Бизнес-план будет разработан до конца января 2006 г. Он отметил, что проект массовой застройки стал возможен после появления в компании нового акционера — совладельца Сибакадембанка Игоря Кима, что позволило САС получить доступ к длинным кредитам.

В администрации Советского района Новосибирска подтвердили планы Игоря Кима и сообщили, что земля для строительства нового жилмассива сейчас принадлежит муниципальному предприятию (МУП) “Советский инвестстрой”, а САС будет выступать генподрядчиком строительства.

Директор “Советского инвестстроя” Дмитрий Воронов подтвердил планы сотрудничества с САС. По его данным, пока речь идет о двух площадках по 1 га в районе улиц Океанская и Разъездная, где будут построены первые 30 000-35 000 кв. м жилья.

По словам главы администрации Советского района Алексея Гордиенко, застройщику предстоит расселить около 90 семей из ветхого фонда жилья, который предполагается снести, что обойдется примерно в 60 млн руб.

Риэлторы же опасаются, что такая активность девелоперов может впоследствии снизить цены на квартиры в Академгородке на 30%, пишет газета «Ведомости».