Квартирный вопрос на 12 миллионов

Управлением Следственного комитета МВД РФ в СФО предъявлены обвинения членам преступной группы, которые занимались квартирным мошенничеством. По данным следствия, председатель жилищно-строительного кооператива «Общество взаимной поддержки» Вячеслав Гаголкин и его сообщники продавали жителям Новосибирска и Кемеровской области несуществующие квартиры.

35-летний Вячеслав Гаголкин впервые конфликтовал с законом в начале 90-х. Тогда он создал финансовую пирамиду и собирал с доверчивых граждан деньги якобы на приобретение полисов страхования. Гаголкина обвинили в мошенничестве и подделке документов, но он попытался скрыться от следствия, выехав в США. В 1993 году его депортировали на родину, и Омский суд приговорил Вячеслава Гаголкина к 5 годам лишения свободы. В колонии Вячеслав познакомился с неким Олегом Качуровым, с которым впоследствии и занялся квартирными аферами.

Руководимый Гаголкиным кооператив активно размещал рекламу в газетах и на телевидении о продаже жилья на весьма привлекательных условиях. Клиентам предлагалось сначала внести 50% стоимости квартиры. На оставшуюся половину стоимости кооператив предоставлял кредит (заем). Условия: кредит на 10 лет под 5-15% годовых, при этом сведения о доходах клиента не проверяются, никаких справок предоставлять не надо, за услуги фирме – 3% стоимости квартиры.

Кооператив обязался найти требуемое жилье, выкупить его за счет взноса и за счет займа. Займ также составлял 50 % стоимости предполагаемого жилья, возвращаться членами ЖСК он должен был с процентами, - рассказали в Главном управлении МВД РФ по Сибирскому федеральному округу.

Такие условия привлекали людей, ограниченных в своих финансовых возможностях. Перспектива купить квартиру за полцены и рассчитываться потом по кредиту с заниженными процентами притупляла бдительность клиентов кооператива. Импонировало людям и то, что коммерсанты никому не отказывали, и в принципе не интересовались платежеспособностью заемщиков. Хотя именно это, по мнению следователей, должно было настораживать.

Первоначальный 50-процентный взнос кооператив принимал наличными. Когда люди вносили суммы, им выдавалась некая квитанция к приходному ордеру. Кассовых аппаратов и бухгалтерии как таковой в организации не существовало. Клиенты подписывали фиктивные договоры на несуществующие строящиеся квартиры или квартиры на вторичном рынке.

Время шло, а обещанных квартир все не было. Сначала люди верили объяснениям работников кооператива, говоривших, что «жилье пока не подыскали, ждите». В конце концов, клиенты, почуяв неладное, попытались встретиться с руководством кооператива, но не смогли попасть в офис фирмы на ул. Фрунзе: организация попросту исчезла, и больше в том помещении никого не было. Тогда потерпевшие понесли заявления в милицию.

Выяснилось, что подобным образом были обмануты люди не только в Новосибирске, но и в Кемерово, Мариинске, Междуреченске. В общей сложности следователи насчитали более 30 потерпевших. Общий ущерб составил 12 миллионов рублей.

В отношении председателя кооператива Вячеслава Гаголкина и его сообщников были возбуждены 2 уголовных дела: одно - Следственным управлением ГУВД Кемеровской области, другое - Следственным управлением Следственного комитета МВД РФ в СФО. Дела возбуждены по ст. 159 ч.4 «Мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере». Пока милиционеры собирали доказательства вины подозреваемых, Гаголкин был на свободе, в Кемерово, и продолжал собирать деньги с желающих получить дешевое жилье.

Наконец ему и еще пятерым членам группы были предъявлены обвинения. Вячеслав Гаголкин и Олег Качуров по решению суда взяты под стражу, с остальных взяли подписку о невыезде. Милиционерам удалось изъять у членов группы часть имущества, приобретенного на незаконно полученные деньги. Арест наложен на 2 квартиры и 2 автомобиля, впрочем, этого не хватит, чтобы возместить ущерб всем пострадавшим.

Как сообщили некоторые клиенты кооператива, Гаголкин незадолго до ареста просил их «забрать заявления из милиции, если вы хотите получить деньги обратно». По мнению следователей, это обстоятельство в числе прочих и послужило для суда основанием изолировать коммерсанта, «чтобы он не давил на свидетелей». После задержания Вячеслав Гаголкин отказался давать показания, сославшись на 51-ю статью Конституции, вины своей подозреваемый не признает.

Между тем, в Новосибирске и других городах продолжают работать организации, подобные жилищно-строительному кооперативу «Общество взаимной поддержки».

По оценкам правоохранительных органов, таких «контор» довольно много, они ведут активную рекламу в СМИ и никогда не испытывают недостатка в клиентуре. Структура организаций зачастую схожа с финансовой пирамидой: первые клиенты получают квартиры за счет вложений последующих клиентов, которые, в свою очередь, уже остаются ни с чем.

Дмитрий Косенко, специально для НГС