365 рублей в месяц

В конце сентября в Новосибирске начинается принудительная установка коллективных приборов учета воды, теплоэнергии и электричества, отрапортовали в мэрии. Как требует федеральный закон об энергосбережении, до 1 июля 2013 года такое оборудование должно появиться в каждом многоквартирном доме. Расходы на установку — более 350 тыс. руб. — лягут на плечи собственников квартир. Жители большинства домов идут на это добровольно, рассказали в управляющих компаниях. Собственники опасаются, что с установкой счетчиков им придется платить за себя и соседей.

Заместитель начальника департамента энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска Андрей Аркашов объявил, что в конце сентября в городе начнут принудительно устанавливать коллективные (общедомовые) приборы учета тепла, воды и электроэнергии. Таких действий от муниципалитета требует федеральный закон об энергосбережении от 27 ноября 2009 года № 261-ФЗ. Документ предписывает муниципалитету до 1 июля 2013 года сделать так, чтобы во всех домах, где это позволяют технические возможности, стояли общедомовые счетчики.

По закону, до 1 сентября 2012 года жители могли сами решить, услугами какого установщика воспользоваться, — в городе эти услуги предоставляют около 300 компаний, сообщил Андрей Аркашов.

Счет за установку приборов получат управляющие компании или ТСЖ, которые впоследствии раскидают стоимость счетчиков на всех жильцов. В «Новосибирскгортеплоэнерго» пояснили, что закон обязывает сетевые компании устанавливать приборы за свой счет, но такой расходной статьи нет в бюджете организации. Для установки оборудования будут привлекаться кредиты или средства из оборота компании.

«Мы разработали усредненные сметы по всем видам приборов, чтобы не получилось так, что кому-то на этом деле захотелось нажиться», — предостерег Андрей Аркашов. По смете, самый дорогой прибор — за 350 тыс. руб., будет считать потребляемую домом теплоэнергию. Средняя цена общедомового электросчетчика — 40–60 тыс. руб., счетчика холодной воды — 100 тыс. руб.

«В эту сумму можно уложиться», — оценили расчеты мэрии в сервисном центре «Новосибирскэнергосбыта». Там же привели пример: одному из ТСЖ на Вертковской полный комплект счетчиков на дом обошелся в 380–400 тыс. руб. Процесс установки — принятие решения, подача заявки, монтажные работы в подвале дома, постановка прибора на учет в ресурсоснабжающей организации и запуск прибора в работу — занимает 2,5–3 месяца.

Из 9 тыс. многоквартирных домов Новосибирска приборами учета электроэнергии еще не оборудованы 5 тыс., водосчетчики предстоит поставить в 3 тыс. домов, описал фронт работы Андрей Аракшов.

В «Новосибирскгортеплоэнерго» добавили, что сейчас в реестре 1892 дома без теплосчетчиков. Специалисты рассчитывают, что, как только они пройдут по всем адресам, цифра сократится вдвое. Из списка выпадут потребители, которым по условиям ФЗ приборы учета можно не ставить. Например, аварийные дома и здания, где тепловая нагрузка на сеть не превышает 0,2 гигакалории в час. Как правило, это двух- или трехэтажные бараки.

Жители именно таких домов попадают в самую невыгодную ситуацию, если нагрузка на сеть все-таки потребует установки счетчика. Если в доме всего 16 квартир, собственник каждой из них будет обязан платить за установку прибора стоимостью в 350 тыс. руб.

в среднем по 365 руб. в месяц с учетом 5-летней рассрочки, которая предусмотрена законом. Для сравнения — ежемесячный платеж владельца квартиры в хрущевке составит около 58 руб. в месяц.

Представители управляющих компаний, к которым обратился корреспондент НГС.НОВОСТИ, отчитались, что у них с установкой счетчиков все благополучно: приборы или уже стоят или появятся до конца сентября. Директор ЗАО «МКС-Новосибирск» и УК «Дзержинец» Борис Мальцев отметил, что специалистам удалось найти общий язык с собственниками квартир — они согласились на эту меру добровольно. Первый заместитель генерального директора УК «СПАС-Дом» Андрей Харланов описал схожую ситуацию — счетчики или уже стоят, или появятся до конца сентября.

По его мнению, эта мера со временем сделает систему коммунальных платежей более прозрачной — жители увидят, сколько ресурсов они на самом деле потребляют. Однако сами жильцы ожидают неприятных сюрпризов. Председатель ТСЖ «Радужный» Людмила Андреева посетовала, что в ее доме на Блюхера, 1 нежилые помещения на первом этаже занимают частные арендаторы, которые безмерно расходуют свет и воду жильцов.

Если собственники квартир будут платить по показаниям общедомовых счетчиков, квартплата увеличится в разы, считает старшая по дому. Кроме того, она опасается, что плата возрастет за счет освещения и отопления в подъезде — раньше за эти ресурсы платили по нормативу.

Депутат Законодательного собрания Сергей Клестов предупреждает, что рынок чутко реагирует на все изменения законодательства. Несколько лет назад установка общедомовых счетчиков стоила 120–150 тыс. руб., затем, когда действовала муниципальная программа софинансирования (50 % от стоимости установки за счет мэрии), цены подскочили до 300–350 тыс. руб.

«Когда ввели принудительную установку, думаю, цены еще подскочат до 400–600 тыс. руб.», — рассуждает депутат. Он не сомневается, что на фоне повышения тарифов ЖКХ и осеннего роста цен лишняя статья расходов в коммунальной квитанции станет поводом для нарастания социального напряжения, которое может вылиться в массовые акции протеста.

Дарья Староверова

Фото Стаса Соколова (1), Татьяны Кривенко (2, 3)