Продовольственный кризис

Вслед за закрытием рынка у метро «Студенческая» на прошлой неделе прекратил свое существование и супермаркет с одноименным названием. Это событие всерьез встревожило жителей близлежащих улиц, ведь теперь на проспекте Карла Маркса остался всего один супермаркет. При этом владельцы здания, где располагался один из самых первых супермаркетов города, уверяют, что в ближайшие полтора–два года на этом же самом месте они отстроят большой и современный торговый центр. Правда, вовсе не обязательно, что в новом ТЦ будут продаваться продовольственные товары. Кто вытеснил продуктовые магазинчики с центральной улицы левобережья и почему крупнейшие супермаркеты города боятся открываться в районе НГТУ, выяснял корреспондент НГС.НОВОСТИ.

Трудно спорить с тем, что район вокруг метро «Студенческая» — одно из самых идеальных мест для торговой точки. Метро, транспортная развязка, вуз, в котором учатся больше десяти тысяч человек, студгородок, окрестные жилые дома — казалось бы, этот пятачок просто создан для супер-, гипер- и просто маркетов. Однако сегодня здесь нет ни одного крупного игрока рынка продовольственных товаров. До поры до времени продуктовые потребности населения удовлетворяла улица Геодезическая. Здесь был неплохой рынок, в котором торговые ряды тянулись до улицы Блюхера, и супермаркет. Цены, как вспоминают местные жители, не всегда были приемлемыми, но в целом было удобно.

Как рассказали корреспонденту НГС.НОВОСТИ в отделе по застройке Ленинского района, вдоль Геодезической поднимутся несколько зданий многофункционального назначения. В частности, на улице Блюхера уже возвели восьмиэтажный административный корпус, в котором планируется открытие офисов, кафе и ресторана. Далее — два трехэтажных здания общественно-торговой зоны, где разместятся бывшие «рыночные» продавцы. А вот облик бывшего супермаркета «Студенческий» изменится просто до неузнаваемости.

Так, если сейчас это просто павильон, который и строили-то для временных нужд (еще в советские годы при прокладке метрополитена), то в будущем здание станет капитальным и четырехэтажным. Также планируется объединить помещение нового торгового центра со входом на станцию метро «Студенческая».

«Большое количество крупных торговых зданий, в том числе по улице Геодезической, безусловно, улучшит архитектурный облик района. Да и как иначе, если вместо нынешнего павильона появится красивое здание», — считает начальник отдела застройки Ленинского района Татьяна Мещерякова. По ее словам, нынешний проект реконструкции здания бывшего супермаркета родился не вчера, а еще в 2004 году.

«Проспект серьезно меняется. Например, во дворе Геодезической, 5 уже в следующем году достроят 16-этажный жилой дом. НГТУ будет строить внутри своих территорий еще один корпус. Да и разговоры о том, чтобы превратить площадь Карла Маркса в подобие московского Арбата, то есть в улицу без транспорта, со временем должны воплотиться в жизнь», — обрисовывает перспективы проспекта и площади Маркса госпожа Мещерякова.

Примечательно, что разговоров о строительстве крупных супермаркетов на проспекте Маркса никто не ведет. Тем временем, после закрытия «Студенческого», ситуация всерьез обострилась. «Жители нас уже засыпали жалобами, — посетовала в разговоре с корреспондентом НГС.НОВОСТИ и.о. начальника отдела потребительского рынка и защиты прав потребителей администрации Ленинского района Светлана Еременко. —

Дело в том, что проспект Карла Маркса остался не то что без супермаркетов, тут даже обычных продовольственных магазинов, и тех не хватает».

По словам председателя совета старост НГТУ Константина Суменкова, от НГТУ и студгородка ближайшие продовольственные магазины и супермаркеты находятся на расстоянии 10-минутной ходьбы. Жители одного из самых динамичных районов должны либо топать до супермаркета «Быстроном» на Пермитина, либо ехать на площадь Маркса, где расположены несколько хороших супермаркетов, либо идти в «Холидей Классик» неподалеку от 7-го корпуса НГТУ. «Очень неудобно», — резюмирует Константин Суменков.

Однако судя по прогнозам специалистов, сложившуюся ситуацию не исправить. «Практически все магазины на проспекте находятся в частной собственности. И они сами решают, какой бизнес прибыльнее», — разводит руками Светлана Еременко.

Коммерческий директор сети «Пятерочка» Роман Загуменный пояснил, почему крупные продуктовые сети не спешат заходить на проспект Карла Маркса: «Стоимость аренды в этом месте раза в два, а то и в три выше, чем в среднем по городу. И открывать тут супермаркет имеет смысл только в собственном помещении. Так что неудивительно, что проспект фактически превратился в обувную улицу, ведь обувщикам не нужна площадь 300–400 квадратных метров, и аренду им платить гораздо легче. Сегодня супермаркет на проспекте Карла Маркса будет нерентабельным».

Андрей Ткачук

Фото автора