Цены на вторичное жилье продолжают падать

В августе квадратный метр жилья на вторичном рынке подешевел на 2,6 %.

По данным мониторинга, проведенного аналитическим центром «Сибакадемстрой Недвижимость», в августе 2009 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в Новосибирске составила 46,3 тыс. руб. за кв.м, что на 2,6 % меньше аналогичного показателя в июле.

Наибольшее снижение, по данным компании, показали Ленинский (–3,7 % к июлю 2009 года) и Центральный (–2,9 %) районы. Менее всего снизились цены в Первомайском (–0,6 %), Дзержинском (–0,7 %) и Заельцовском (–0,8 %) районах — зафиксированное здесь снижение меньше статистически значимого уровня.

В разрезе по типам больше всего подешевели полногабаритные квартиры (–4,7 %), хрущевки (–3,3 %) и квартиры улучшенной планировки (–3,3 %). Элитные квартиры, напротив, в цене практически не изменились (+0,9 %).

Более половины сделок (56 %) проходили с торгом по цене, который в среднем составил –6,5 % от общей цены квартиры.

Аналитики отмечают постепенно увеличение доли сделок с использованием ипотечного кредитования, а средняя ставка по полученным покупателями жилья ипотечным кредитам снизилась до 14 %, что примерно соответствует уровню конца 2008 года.

НГС.НОВОСТИ