Новосибирское ООО «Учет» утвердило концепцию своего единственного девелоперского проекта — комплекса Sun City, который строится на площади Маркса.
По словам директора девелоперской компании Романа Игнатова, общая площадь Sun City на площади Маркса составит 90 тыс. кв. м.
Концепцию комплекса разработала Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko. Как пояснил директор отдела стратегического консалтинга международной компании Евгений Попов, была поставлена задача сделать объект, в котором были бы сбалансированы все основные составляющие: «В Sun City сознательно отведена большая роль развлекательной части. Кроме того, основной упор сделан на «якоря» с крупноформатными объектами, которые в совокупности должны занять около 60 % всей арендной зоны».
Пока точно известен только один будущий арендатор Sun City. Мультиплекс и кинотеатр по технологии IMAX собирается открыть «АртСайнс Синема Дистрибьюшн». Кроме того, Sun City может стать первым торгово-развлекательным центром в Новосибирске с фитнес-центром и бассейном, арендатору этого профиля отведено свыше 2,5 тыс. кв. м.
Общий объем инвестиций в проект не раскрывается. Эксперты оценивают их не менее чем в $150 млн. В «Учете» уверяют, что пока не испытывают проблем с финансированием. Помимо собственных средств компания располагает кредитом НБК-Банка и «Народного банка Казахстана» в размере $65 млн.
Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на начало 2010 года.
«Коммерсантъ»
