В Новосибирске падает спрос на дорогие офисы

В 2007 г. в Новосибирске произошло перенасыщение офисного рынка дорогими площадями.

За прошлый год объем офисного рынка увеличился на 170 000 кв. м, подсчитали специалисты RID Analytics. В 2007 г. и январе 2008 г. в Новосибирске было введено три бизнес-центра класса А совокупной площадью 110 200 кв. м. Это «Кронос» (50 000 кв. м, девелопер — «Апромако»), «Росевроплаза» (27 800 кв. м, «Росевродевелопмент»), «Гринвич» (34 000 кв. м, «Трансервис»).

Елена Ермолаева, директор RID Analytics, отмечает, что в 2007 г. случилось локальное перенасыщение рынка дорогими объектами. Предложение готовых и строящихся офисных центров, по ее словам, выросло в 7,5 раза по сравнению с 2006 г., поэтому темпы поглощения новых качественных площадей замедлились.

При этом на 2008–2010 гг. заявлено строительство офисов классов А и В+ совокупной площадью около 600 000 кв. м, говорит руководитель отдела маркетинга и продаж УК «Сибирь девелопмент» Татьяна Аржаева. Она считает, что «рынок не готов в таком объеме принять офисные помещения».

«Ведомости»