Для того чтобы чувствовать себя уверенно в любой ситуации, люди стараются иметь несколько источников дохода. Один из популярных и желанных вариантов — сдача недвижимости в аренду. Часто останавливает только стоимость самого жилья, но недавно в Новосибирске появилась доступная альтернатива — апартаменты комфорт-класса. Их можно приобрести за оптимальную сумму от 3,4 миллиона рублей без многолетней ипотеки, а доход будет, даже если арендаторов временно нет. Посмотрите инструкцию, как можно получать пассивный доход в Новосибирске в ближайшее время.
Шаг первый — определиться с локацией
В первую очередь необходимо понять, насколько недвижимость будет пользоваться спросом. Естественно, люди захотят снимать жилье ближе к центру, где развита инфраструктура и всегда есть чем заняться. После выбора района следующий этап — определиться с домом. Тесные хрущевки со старыми темными подъездами и плохой электрикой выглядят непрезентабельно, поэтому их сложно сдавать, часто могут возникать проблемы с соседями. Новостройку в центре купить сложно, потому что дорого, и с каждым месяцем цены растут. Альтернатива классическому жилью — апартаменты, которые созданы специально для сдачи в аренду.
Например, городской комплекс апартаментов комфорт-класса «МЕСТО» от «Группы Мета» находится в трех минутах от ТРЦ «Аура», на пересечении улиц Ипподромской и Военной. Недалеко НОВАТ и другие театры, популярные кафе, рестораны, парки и скверы. До главных достопримечательностей можно добраться пешком, до любой точки города — по удобной транспортной развязке, которая выходит на ключевые магистрали города.
Большой плюс — строительство нового моста. Он позволит еще быстрее добираться до аэропорта, железнодорожного и автовокзала. Это оценят арендаторы, которые приехали в Новосибирск как туристы или в командировку. Им точно будет выгоднее заплатить за пару ночей в апартаментах, чем отдавать большую сумму за отель.
Шаг второй — выбрать апартаменты
Как только приняли решение, в какой локации будете покупать недвижимость, пора выбирать апартаменты. В комплексе «МЕСТО» стоимость начинается от 3,4 миллиона рублей — адекватная сумма, чтобы вложиться в жилье и получать пассивный доход. На отдельные студии действуют акции до 450 000 рублей до конца апреля.
Девелопер «Группа Мета» предлагает планировки площадью от 15 до 26 квадратов. Какой именно апартамент выбрать — зависит от финансовых возможностей и предпочтений арендаторов. Небольшие площади оценят те, кто приехал в Новосибирск на пару дней, более просторные помещения — желающие познакомиться с городом поближе.
Преимущество «МЕСТО» — небольшое количество апартаментов, всего 191, что бывает редко в проектах такого формата: обычно строят комплексы с огромным количеством помещений. Это увеличивает конкуренцию среди собственников, ведь никто не хочет, чтобы их недвижимость простаивала. В «МЕСТО» среди собственников конкуренция намного ниже, а значит, ваша студия будет всегда востребована.
При этом даже если в какие-то дни никто не арендовал апартаменты, вы не на нуле. «Группа Мета» разработала способ, который позволяет собственнику стабильно получать пассивный доход с апартаментов.
«МЕСТО» предлагает большие возможности и для собственников бизнеса. А именно покупку коммерческих площадей. В деловой секции девять этажей помещений, которые подойдут для открытия офиса разных компаний, магазина, кондитерской, чайной и прочего. Клиентами станут резиденты апартаментов и местные жители: благодаря удачной локации будет удобно заходить в салон красоты или за кофе в новый комплекс.
При покупке коммерческой недвижимости есть два варианта — купить помещение и сдавать его компании или взять под свои бизнес-задачи.
Шаг третий — подготовиться к сдаче
При покупке апартаментов в «МЕСТО» не придется тратить дополнительные деньги на ремонт: застройщик сдает студии с чистовой отделкой. Уже поклеены обои, готов натяжной потолок, установлены выключатели, есть светильники, оборудован санузел с плиткой, унитазом, раковиной и душевой кабиной.
Если приобрести пакет оснащения, застройщик предоставит всё необходимое — от кровати до кухонных приборов.
Шаг четвертый — найти арендаторов
После покупки и подготовки апартаментов сложным этапом становится поиск арендаторов. На каком сайте подать объявление? Стоит ли заводить отдельный аккаунт в социальных сетях? Может, сделать чат в мессенджере?
Собственники студий не решают эти вопросы. Арендаторов ищет профессиональная сервисная компания, с которой владельцы заключают договор. Специалисты занимаются рекламой, поиском, клинингом — дополнительно ничего делать не нужно.
Таким образом, чтобы получить пассивный доход, нужно только купить апартаменты и заключить договор с сервисной компанией. После этого можно строить планы с учетом новых финансовых возможностей.
*Акция действует с 13.04.2023 до 30.04.2023. Подробности уточняйте по телефону (383) 388-86-25.
Предложение не является публичной офертой. Приведенные данные и информация могут быть изменены. Визуализации могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком. Наличие квартир, актуальные цены и данные об апартаментах «Место» уточняйте в отделе продаж.
«Место»: застройщик ООО СЗ «МЕТА-АПАРТАМЕНТЫ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
«Тихомиров»: застройщик — ООО СК МЕТА, проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
Tesla Park: застройщик — ООО СЗ «МЕТА-АКАДЕМ», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
ООО СЗ «Мета-Апартаменты», mesto.life.
