Специальное предложение по ипотеке от Сбербанка: акция «12-12-12»

17 июня на НГС.НОВОСТИ состоялась онлайн-конференция директора управления по работе с партнерами Сибирского банка ОАО «Сбербанк России» Марии Ромчановой, которая рассказала о новом специальном предложении по ипотеке от Сбербанка — акции «12-12-12».

Можно ли по данной программе взять в ипотеку стройку, не аккредитованную в Сбербанке?

Да, можно. На период до оформления права собственности заемщика/созаемщиков и залога в пользу банка вам потребуется промежуточное обеспечение: в зависимости от суммы кредита это может быть поручительство физических лиц или залог иного объекта недвижимости. Кроме того, для согласования объекта недвижимости необходимо будет предоставить в банк документы как по объекту, так и по застройщику.

В какой форме нужно подтвердить свой доход по данной программе? Обязательно ли наличие прописки в Новосибирске при взятии ипотеки?

Сбербанк предоставляет кредиты по программе «12-12-12» в том числе и при подтверждении доходов по форме банка. Прописка РФ обязательна. Прописка в Новосибирске необязательна.

Ставка 12 % распространяется на всех обратившихся клиентов банка или только на тех, кто является лояльным клиентом банка (например, з/п получает через ваш банк)?

Ставка 12 % годовых предоставляется всем клиентам, которые обращаются за получением кредита по этой программе. При этом на период строительства и после оформления права собственности ставка не меняется и составит 12 % годовых.

Являюсь ипотечным клиентом в вашем банке 5 лет, ставка 12,75 %, срок — 30 лет. Могу ли я рефинансировать свою ипотеку на ставку 12 % на 12 лет?

Кредит по программе «12-12-12» предоставляется на приобретение готового или строящегося жилья у юридического лица — застройщика или подрядчика. Рефинансирование как цель кредитования эта программа не подразумевает.

Хочу купить земельный участок в коттеджном поселке. Могу ли взять кредит?

Сбербанк предоставляет кредиты на покупку земельного участка.

Есть ли по этой программе какие-либо дополнительные платежи, комиссии, дополнительная страховка?

В Сбербанке обязательным является только страхование объекта недвижимости. На период строительства этой страховки не будет, она обязательна после оформления права собственности и залога в пользу банка. Иные виды страхования — по усмотрению клиента, наличие или отсутствие страхования жизни и здоровья на размер процентной ставки не влияет. Комиссий при оформлении кредита не предусмотрено.

Подскажите условия досрочного погашения и срок рассмотрения и подготовки документов для кредитного договора после получения кредитного решения.

Срок рассмотрения и подготовки решения — до 5 рабочих дней по заемщику. Досрочное погашение производится в дату следующего ближайшего платежа. Комиссий и штрафов за досрочное погашение не предусмотрено.

Какой возрастной ценз? Может ли житель Алтайского края взять кредит на строящееся жилье в Новосибирске? Условия досрочного погашения? Вид ежемесячного платежа по кредиту?

Кредиты предоставляются гражданам Российской Федерации в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до исполнения заемщику/созаемщику 75 лет. Получить кредит жителю Алтайского края на приобретение объекта в Новосибирске возможно. Досрочное погашение осуществляется в дату платежа без штрафных санкций, без ограничений по сумме. При частично-досрочном погашении уменьшается размер ежемесячного платежа. Платежи по кредиту — аннуитетные.

Что необходимо для участия в данной акции?

Вам нужно подать заявку на ипотечный кредит на приобретение готового или строящегося жилья у юридического лица. Первоначальный взнос, который вы должны быть готовы внести, — от 12 %. Ставка 12 % годовых предоставляется всем клиентам вне зависимости от того, зарплатный проект какого банка реализуется вашим работодателем.

Могу ли я воспользоваться данной акцией с применением материнского капитала в качестве первоначально взноса?

Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса в рамках акции возможно.

Более подробную информацию можно получить в офисах банка и на сайте www.sberbank.ru.

Полный текст онлайн-конференции