Тарифы прорвало

С нового года произошло увеличение тарифов на потребление воды, тепла, электроэнергии и расходы по содержанию жилья. По сравнению с расценками прошлого года наибольший рост продемонстрировали тарифы на потребление воды. За воду городской житель в 2010-м будет платить примерно на 15 % больше, чем в 2009-м. С января тарифы выросли почти на все, исключая лишь плату за содержание жилья в отдельных управляющих компаниях (текущее содержание жилья, услуги работы ЖЭУ, ремонтные работы и т.д.). Вместе с тем у энергетиков появилась и еще одна проблема — недотопы.

В среднем услуги ЖКХ в 2010 году стали дороже на 11 %. Тариф на электроэнергию подрос с 1,46 руб. за 1 кВт·ч до 1,6 руб., плата за тепло (без НДС) — с 658,20 до 703,63 руб. за 1 Гкал (чтобы обогреть 1 кв. м жилого дома, требуется около 0,02 Гкал в месяц). Примерно на 9 % подорожают и жилищно-коммунальные услуги (такие как уборка мусора).

Как рассказала руководитель департамента экономики и финансов Ольга Молчанова, с 1 февраля такой услуги, как подогрев воды, не будет, вместо нее появится услуга «горячее водоснабжение» и будет взиматься плата на человека в куб. м. Оплата будет состоять из стоимости воды и ее подогрева. Таким образом, немного подешевеют холодная вода и водоотведение, но при этом существенно вырастет плата за горячую воду.

Отдельной проблемой в этом зимнем сезоне встала ситуация так называемых недотопов. Если раньше топили много и в квартирах порой было душно, то последнее время в некоторых домах тепла явно стало не хватать.

Например, по имеющейся у НГС.НОВОСТИ информации, на ул. Тимирязева температура в стандартных пятиэтажках в особо холодные дни держалась на уровне 18 °С, что ниже установленного нормативами порога в 20 °С. И.о. генерального директора ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» Василий Потапкин на круглом столе на тему тепла в квартирах, который прошел в «Российской газете» 19 января, попытался объяснить, в чем тут дело. Четко это сделать не получилось: «Есть у нас проблемы по Первомайскому району… За праздники отсутствие достаточного тепла было отмечено еще по котельной «Искра»… Больше прецедентов нет — отклонений от температурных режимов мы не зафиксировали».

Объяснение причин тех недотопов, которые официально были замечены, в следующем: не все котельные могут выдерживать по технологии режим работы, на которые их вынуждают длительные морозы.

«На сегодняшний день у нас единицы котельных, которые не имеют верхних ограничений по своей мощности… Но я бы не стал обострять этот вопрос. Болевых точек раньше было намного больше», — заметил после длительных рассуждений и.о. гендиректора «Новосибирскгортеплоэнерго». А присутствовавший на круглом столе замначальника департамента энергетики и ЖКХ мэрии Николай Малай подвел итог: «На сегодняшний день из-за дефицита мощностей некоторых источников тепла идет так называемый недотоп. Каждые 5 градусов недотопа… дает минус 1 градус в квартире. Выход очень простой — утепляйтесь! Делайте теплопотери своих помещений меньше».

Сократить расходы на коммунальные платежи, советуют в УК, можно установкой общедомовых и квартирных приборов учета. Например, счетчики на воду, если их ставить индивидуально, могут обойтись в сумму от 4,5 тыс. рублей. Экономия, утверждают те, кто это уже сделал, заметная — раза в полтора.

Что касается компенсации перерасхода тепла, то разбирательства в Арбитражном суде между ОАО «СибирьЭнерго» и управляющими компаниями идут до сих пор. Некоторые УК еще ждут исков от энергетиков. В «СибирьЭнерго» прокомментировать корреспонденту НГС.НОВОСТИ ситуацию с доначислениями в течение трех рабочих дней так и не смогли. Николай Малай на круглом столе рассуждал о возможности доначислений за тепло в этом году очень осторожно, мол, пока с новыми доплатами еще ничего не понятно. Однако на заседании комитета облсовета по строительству и вопросам ЖКХ он же по этой теме выразился более определенно: «Они, очевидно, будут… Эти доначисления по 2009 году… Мы такие беседы ведем (с управляющими компаниями. — И.К.) для выяснения возможных отклонений. Ожидаем окончательной ясности где-то в районе начала февраля, но, скорее всего… доначисления эти придется возмещать собственникам и нанимателям».

Корреспондент НГС.НОВОСТИ попытался выяснить, удалось ли энергетикам добиться доплат у управляющих компаний через суд. Директор ООО УК «Заельцовская» Василий Подковыров сообщил: «На нас (в суд. — И.К.) пока не подали. Но мы по доброй воле платить, конечно, не будем… Ведь если я буду изымать деньги, то я буду изымать деньги жителей. И все, на этом вся моя деятельность кончится». Стоимость своих собственных услуг в 2010 году управляющие компании повысили не везде: «Для тех домов, кто в прошлом году принимал тарифы адекватные — где-то 12–17 руб. за 1 кв. м в зависимости от этажности, мы на этот год просто подтвердили сумму. Тем, кто сидел на старых тарифах и не принимал новые, мы предлагаем уже выше. Если жильцы не будут утверждать тарифы вновь, будем уменьшать объем услуг — подгонять под старые (тарифы. — И.К.)», — пояснил замгендиректора УК «СПАС-Дом» Андрей Харланов. В случае если жильцы регулярно голосуют против повышения тарифов на содержание жилья, мэрия может в индивидуальном порядке установить и свои тарифы.

19 января новые тарифы подвергли резкой критике депутаты облсовета, которые приняли решение обратиться в УФАС для определения обоснованности предлагаемых тарифов, а также подготовить обращение в Правительство РФ против роста тарифов на услуги ЖКХ.

Илья Калинин, Елена Воробьева

Фото gettyimages.com