Пять факторов, формирующих стоимость земельного участка под коттедж

По мнению экспертов рынка недвижимости, существует пять основных факторов, формирующих стоимость земли. Рассмотрим их на примере успешно реализованного проекта «Золотая долина» в Морском (www.obskoemore.ru, тел. 28-77-693).

1. Правовой статус. Земельные участки под коттеджное строительство в «Золотой долине» оформляются в собственность. Категория «земли населенных пунктов»; разрешенное использование «для целей жилищного строительства».

2. Наличие коммуникаций. Менее чем за полгода на территории будущего коттеджного поселка построены все инженерные сети: газопровод, водопровод, электроснабжение.

3. Асфальтированная дорога до участка. Уже с 15 июня вводится в эксплуатацию новая широкая внутрипоселковая асфальтированная дорога с асфальтированными въездами на каждый участок.

4. Инфраструктура. Наличие инфраструктуры в непосредственной близости от коттеджного поселка — важный аспект проживания за городом. Для будущих жителей «Золотой долины» доступны услуги врачебной амбулатории, банка, отделения связи и магазинов, расположенных в трехминутной доступности в с. Ленинское.

В целях развития территории инициаторы проекта готовы предоставить (на льготных условиях) земельные участки рядом с «Золотой долиной» под медико-оздоровительный центр, садовый центр и конюшню.

5. Транспортная доступность. Реконструкция Советского шоссе и строительство Оловозаводского моста в самом ближайшем будущем обеспечат возможность успешно совмещать загородное проживание с деловой активностью в городе.

Совокупность всех пяти факторов в проекте «Золотая долина» обеспечивает будущий рост стоимости земельных участков.

Недвижимость «Золотая долина» в Морском:

www.obskoemore.ru;

тел. 28-77-693.