Поделиться
Строителей действительно ждут новые требования?
Как минимум два инженера из каждой строительной компании должны будут подать целый пакет документов, чтобы сведения о них включили в Национальный реестр специалистов. Это однозначное требование Градостроительного кодекса, вступающее в силу с 1 июля 2017 года. Если двух специалистов, включенных в национальный реестр, в организации не окажется, то она будет исключена из СРО, а значит, потеряет право заключать с заказчиком договоры строительного подряда на сумму более чем 3 млн рублей. Фактически для любой серьезной строительной организации это означает прекращение деятельности.
Это все вводится в рамках общей реформы саморегулирования?
Да, эти требования идут в пакете с введением региональности членства в СРО и созданием компенсационного фонда договорной ответственности, по которому, напомню, строители будут отвечать друг за друга при исполнении государственных и муниципальных контрактов, и прочими нововведениями прошлогоднего 372-ФЗ, вносящего с 1 июля текущего года множество поправок в Градостроительный кодекс.
С регионализацией наши строители вроде бы разобрались, многие из них уже перешли в местные новосибирские СРО, другие готовят документы. Наша СРО привлекательна в первую очередь как наиболее крупная, у нас в членах уже более 600 новосибирских строительных организаций. Теперь настает время выполнять другие требования закона, в том числе по включению специалистов в реестр.
Что именно потребуется от каждого инженера?
Ряд требований установлен законом, а некоторые дополнительно вводит Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), которому поручено ведение Национального реестра специалистов. Инженер должен иметь общий стаж работы в сфере строительства не менее 10 лет, а в инженерной должности не менее трех лет, и отсутствие судимости. Для подтверждения этого каждый специалист должен заверить соответствующее заявление и копию своего диплома и СНИЛС у нотариуса, получить справку о несудимости, заверить у работодателя копию трудовой книжки, приложить удостоверение о повышении квалификации и должностную инструкцию или выписку из должностной инструкции или трудового договора — и все это подать либо напрямую в НОСТРОЙ, либо в СРО, которое перешлет туда его документы. Важно, что именно на этих специалистов затем организация должна будет возложить ряд функций по организации строительства и на них ляжет основная ответственность за результаты этой работы.
Уже понятно, что собрать все документы будет довольно непросто, процедура затратная и по времени, и по деньгам. Но никаких путей, которые упростили бы для добросовестных строителей эти требования, ни законодатель, ни НОСТРОЙ пока не предлагают. Единственно, что, наверное, для тех инженеров, которые попадут в Национальный реестр это видимо поднимет престиж профессии и облегчит возможное трудоустройство в перспективе.
Каковы сроки подачи документов?
Сроки пока не совсем ясны. По закону, реестр специалистов начнет работать с 1 июля 2017 года, видимо к этому сроку НОСТРОЙ создаст соответствующую информационную систему и запустит сайт. Пока, впрочем, все требования, о которых я говорил, содержатся в проекте регламента подачи документов, а окончательная редакция регламента появится, только когда Минстрой РФ утвердит порядок ведения реестра, сейчас этот документ еще готовится.
Так что время еще есть, но до 1 июля его осталось мало, и наверное, в ближайшее время стоит начинать готовить документы, ведь только получение справки о несудимости занимает один-два месяца…
Не слишком ли много реформ на строительном рынке?
Поневоле возникает такое ощущение. Вообще, с 1 июля вступает в силу множество поправок в законодательство. Помимо уже упомянутых устанавливаются дополнительные требования к застройщикам и многое другое. Наверное, стоило бы реформировать отрасль не так резко, но и это, видимо, далеко не последние перемены.
Недавно наше СРО А «Строительное региональное партнерство» выступило соорганизатором проведения в Новосибирске форума «Строительный комплекс и градостроительная деятельность в субъектах Российской Федерации — 2017», на котором первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонид Ставицкий достаточно подробно осветил планы Минстроя РФ по дальнейшему ужесточению требований к застройщикам, к проектированию и строительному контролю. Мы проходим сложный период реформирования отрасли и задачу нашей саморегулируемой организации видим в том, чтобы помочь строителям Новосибирской области пройти это с минимально возможными потерями и затратами.
СРО А «Строительное региональное партнерство»:
Октябрьская маг., 4
тел. 8 (383) 344-92-51