Квартиры в новостройках продают дешевле цены застройщика

В Новосибирске можно купить квартиру в новостройке по цене на 10 % ниже цены застройщика.

Таковы результаты исследования, проведенного в Новосибирске в октябре и ноябре аналитическим центром «Сибакадемстрой Недвижимость».

Средняя цена предложения новостроек от застройщика в IV квартале 2010 года составила 38 600 руб. за кв. м. Сравнивая эти данные со средними цифрами, полученными из рекламных источников, авторы исследования пришли к выводу, что на рынке можно найти предложения по переуступке в среднем на 10 % ниже цены застройщиков.

«Более дешевые квартиры, чем у застройщика, — это переуступки жилья и бартерные варианты, а также те варианты, когда квартиры покупают для инвестирования в надежных стройках. Это квартиры людей, которые вовремя купили дефицитный товар, его подержали и сейчас продают», — пояснила руководитель аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость» Татьяна Высоцкая.

Как отмечают аналитики, разница средних цен на этапе фундамента и на подготовке к сдаче в IV квартале 2010 года составила 6 %. В докризисное время этот показатель составлял 36 %. Таким образом, при высокой степени доверия застройщику новостройки раскупаются уже на этапе котлована по достаточно высокой цене.

НГС.НОВОСТИ