За год хрущевки подешевели на четверть

По данным Аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость», средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в Новосибирске за 2009 год снизилась на 21,4 %.

Наибольшее снижение цен пришлось на летние месяцы, когда на снижение активности рынка в результате кризисных явлений наложилось традиционное летнее затишье. В осенние месяцы рынок жилой недвижимости несколько оживился: число сделок резко увеличилось, а цены немного подросли, отмечают аналитики.

Наибольшее снижение в 2009 году показало жилье низкого качества. Более всего уменьшилась средняя цена на квартиры в старых малоэтажных домах

к декабрю 2008 года), хрущевки (–24,6 %) и типовые квартиры (–24,2 %). Элитные квартиры снизились в цене не столь значительно — всего на 13,1 %.

В разрезе по районам лидером по снижению цен стал Кировский район: средняя цена здесь упала на 24,1 %. Меньше всего снижение цен затронуло Советский (снижение на 18,6 %) и Железнодорожный (–18,8 %) районы.

В исследовательской компании RID Analytics отмечают схожие тенденции, характерные для вторичного рынка жилья Новосибирска в 2009 году. По данным RID Analytics, в декабре 2008 года средняя цена 1 кв. м вторичного жилья составляла 59,4 тыс. руб., в декабре 2009 года уменьшилась до 45,5 тыс. руб.

НГС.НОВОСТИ