Нормально. Не припомню ни одного проекта где сохранилась бы изначальная концепция (не считая человейников и таунхаусов в попе мира). вроде богатые люди должны быть не глупыми, а тут красивой картинке поверили))))
В ЖК "Бульварный" на пл.Калинина тоже обещали озеро с лебедями, по факту теперь три 25-ти этажных дома на месте озера. Надо осознавать, что нет у нас закона, обязывающего застройщика соблюдать начальную концепцию строительства, рынок диктует свои условия.
Гость
27 июля 2022, 10:01
С какого перепуга рынок диктует? А рынок прибыли застройщиков. Ну тогда диктует.
Вообще-то разрешение на строительство дает мэрия.
И в утверждаемом проекте наличие спортивных и детских площадок обязательно. И мэрия должна задумываться о социальной инфраструктуре, прежде чем давать разрешение на строительство, а не потом, когда народ заселится и осознает, что они не в санаторий на пару недель заехали.
Не говоря уже о недопустимости перевода рекреации в жилую застройку.
С первых строк все ясно. Плевал застройщик на интересы жителей. Депутат очередной бабло стрижет и все.
Гость
27 июля 2022, 10:43
хотелось по началу сказать , издёвочное ХА ХА ХА, в адрес тех
кто там купил жильё, до тех пор хотелось пока не осознал,
что "Эллизиумом" был и некогда Васхнил.
Простой человеческий микрорайон , приятный в любом отношении.
Что произошло с ним за последние пять лет ...
Все видят, это муравейник теперь.
Все кричат застройщик винават застройщик ...
да, в первую очередь, он.
Но кто он ?
Имя, Фамилия, Отчество ...
Кто знает эту "стаю" в лицо, поимённо ?
Все, кто при очень суровых погонах -кто нас стережёт.
Те кто подписывают бумаги - наши самые большие чиновники- первые лица и руководители департаментов.
И все молчат, и все боятся.
Вякнеш.
Неизвестно где искать будут, если кто будет ...
просто тупо страшно.
Гость
27 июля 2022, 15:54
Гость
27 июля 2022, 10:43
хотелось по началу сказать , издёвочное ХА ХА ХА, в адрес тех
кто там купил жильё, до тех пор хотелось пока не осознал,
что "Эллизиумом" был и некогда Васхнил.
Простой человеческий микрорайон , приятный в любом отношении.
Что произошло с ним за последние пять лет ...
Все видят, это муравейник теперь.
Все кричат застройщик винават застройщик ...
да, в первую очередь, он.
Но кто он ?
Имя, Фамилия, Отчество ...
Кто знает эту "стаю" в лицо, поимённо ?
Все, кто при очень суровых погонах -кто нас стережёт.
Те кто подписывают бумаги - наши самые большие чиновники- первые лица и руководители департаментов.
И все молчат, и все боятся.
Вякнеш.
Неизвестно где искать будут, если кто будет ...
просто тупо страшно.
Чего страшно то? Умные люди бегут из ваших человейников по окрестным деревням.
Дык нам тоже мерия обещала что на пл. Карла Маркса - будет озеленение.
А в итоге там будут лепить 25-этажные муравейника.
Тута город не для жизни, а для чьего то бизнеса.
Гость
27 июля 2022, 11:57
Власти у нас конечно, все для людей😞 Детсадов в городе не хватает, многие дети вместо 3 лет идут в 4 или в 5 в сад, а тут готов застройщик строить, еще и с бассейном - это же вообще супер, такое у нас по стране то мало где есть. А ему не дают это сделать. Слов нет просто!!!😠
Гость
27 июля 2022, 12:01
А зачем вам в Сибири бассейн на полтора месяца? Он школы детсады построил?
Гость
27 июля 2022, 14:26
Гость
27 июля 2022, 12:01
А зачем вам в Сибири бассейн на полтора месяца? Он школы детсады построил?
Бассейн для раннего развития очень полезен. Многие мамы чуть ли не с месячного возраста возят детей на плаванье - посмотрите, сколько в городе грудничковых бассейнов, и какие ценники там на занятие😬 А про сад и школу - так в статье же написано, что планы по их строительству сдвинулись из-за мэра и заксобрания
Гость
27 июля 2022, 15:11
Планы по застройке были отменены, потому что жители города пытались защитить общегородской лес от захвата.
Гость
27 июля 2022, 12:42
Вот так вот ждешь сад или школу, ждешь, а оказывается, из-за каких-то политических игр просто стройка не начинается.
Радовались бы наоборот власти, что кто-то готов за свои деньги строить и из бюджета не просит!
а чего застройщику нельзя сказать честно, что он хочет ещё заработать.
Гость
27 июля 2022, 07:10
Тут столько рекламы этих элитных жилкомплексов, что даже и не знаешь, что выбрать. Какие ЭЛИТНЫЕ проблемы потом начнутся, ведь из элитного там только элитные ЦЕНЫ!!!
ДедГовноедЪ, он так и сделал. Если в первых домах были минимальные площади от 72м2, то сейчас уже скатилось к 44м2 минималка. С каждым новым домам площади меньше, квартиры и этажность больше.
ДедГовноедЪ, он так и сделал. Если в первых домах были минимальные площади от 72м2, то сейчас уже скатилось к 44м2 минималка. С каждым новым домам площади меньше, квартиры и этажность больше.
44 метра? И что- берут? (И Шувалов)
Гость
27 июля 2022, 14:38
Ничего себе - если бы не "прекрасные" инициативы наших чиновников и вставляющие палок в колёса, то уже сад был бы готов. очень понимаю жильцов, которые ждут сад и негодуют, но негодование это надо в адрес чинуш направить
подавать в суд на застройщика, на западе засудили бы и обязали выплатить обманщика многомиллионные иски, у нас же компании застройщики являются аффилированными с чинушами....
Гость
27 июля 2022, 11:40
Ну не знаю, обычно застройщики вообще тупо вырубают всё и никого не спрашивают... а таких которые бы хорошо к природе относились как тут очень мало. Вожу туда дочку в гости к подружке, говорили с её мамой, она рассказывала, что у них не только за каждое дерево трясутся, чтобы не рубить, но и еще сами высаживают дополнительно. А зимой прошлой даже какую-то экопосыпку от наледи выбирали, типа тоже чтобы не навредить, я про такое даже не слышала раньше
Гость
27 июля 2022, 11:41
А вырубленные деревья под 11-этажки где будут высаживать, на крыше?
А вырубленные деревья под 11-этажки где будут высаживать, на крыше?
Алексей, 😂👍
Гость
27 июля 2022, 14:06
А предприниматели тут есть среди комментаторов? Вы как кризисы, которые один за другим у нас происходят, пережили? Все планы с 2014 г. сохраняли, ничего не меняли? В нашей бесконечной экономической (да и политической тоже) турбулентности без корректировок вообще непонятно, как выживать.
Гость
27 июля 2022, 12:15
Не понимаю нытья, 100 метров благоустроенной территории на квартиру, это ж дофига… в центре вон в лучших наших ЖК в несколько раз меньше территория. Как по мне так места всем хватит, тесно не будет точно)
Макс, ну например вам захочется сюда приехать на реку или на кладбище)) будете стоять в пробке ещё с жуковки, потому что +500 лишних квартир.
Территории всем хватит, не в этом дело, в инфраструктуре дело
Если вы купили квартиру в новостройке, а вокруг открываются шикарные виды,- не радуйтесь. Подождите лет 5 и вокруг вашего дома будет лишь вид соседских домов!
Не могут быть студии и однушки элитными , люди покупали дистанцию . Полное розочарование в застройщике , нет чтобы повышать уровень он его понижает .
Гость
27 июля 2022, 12:56
Мда, зажрались люди…. то им устрицы не достаточно охлажденные, то трава не достаточно зеленая, то вот 11 этажей - сильно много. типа наш люкс не достаточно люксовым становится, ну)))
Гость
27 июля 2022, 13:10
Нее, просто люди попробовали что-то слаще морковки и поняли, что Просторного не должно быть в 21 веке. Но это все временное явление, особенно для Новосибирска с его экономикой большого склада.
А-ха-ха!!! А вы что думали? Если втридорога купили свои апартаменты в квартале с модной
приставкой "ЭКО", то к вам будут как-то иначе относиться, будут какие-то привелегии? А-ха-ха ещё раз!!! Для застройщика вы - денежные мешки! Илита...
Гость
27 июля 2022, 07:28
кнечно не нарушает. верим, верим. жаль закона нет, чтобы застройщик (мэрия) показывала план (иль в путинское время без планов развития города???). а то вон ходили посмотреть куда родственники переехали. они так радовались. три года радовались. а теперь прям напротив их окон дом огроменный высотный строят. говорит, знали бы, никогда не купили.
Гость
27 июля 2022, 07:51
В чём проблема использовать акацию или гиацинт?
Все так делают.
Гость
27 июля 2022, 08:10
Гость
27 июля 2022, 07:51
В чём проблема использовать акацию или гиацинт?
Все так делают.
это чо такое? растения что ли? на балкончике использовать?
Гость
27 июля 2022, 09:44
Тётки рыдающие купили?
Гость
27 июля 2022, 08:54
"Для спортивных площадок сложно найти такой большой участок" - ахах )) конечно , лучше я на таком участке дом построю да ? ))
Понаехали элита из Кемерово, Новокузнецка,ну и из Казахстана естессно.
Нет, приехала из Коченёво. Кемерово теперь напрямую в Московский регион и Питер чешут. Знакомый оттуда говорил, что Кемерово на Новосибирск шило на мыло.
Гость
27 июля 2022, 10:05
Кто им вообще там разрешил строить.? От Заельцовского бора скоро ничего не останется.
Олег, это Заельцовского район, а не Заельцовского бор. Рядом с бором или почти в нем другой застройщик строит.
Гость
27 июля 2022, 08:02
Ну это всегда так, чтобы заманить в проекте рисуют дома малой этажностью, а строят большей. Тот же Фламинго были только 4 х этажные. Соц. объекты. Позже изменили, когда народ там покупать жилье стал. Везде обман.
Земля ЖК Флора и Фауна в собственности владельцев недвижимости на этом участке!
План застройки был известен до постройки уже принятых в эксплуатацию домов.
Застройщик не имеет права без согласия собственников ухудшать условия проживания, уплотняя застройку и увеличивая этажность.
Это незаконно.
Пишите в прокуратуру.
Есть судебные дела по-моему в Москве, где также застройщик пытался на массиве настроить больше, чем было в изначальном проекте застройки.
Там собственники квартир обжаловали это в суде.
Через год там цены упадут вдвое. Ипотечникам всего хорошего
Гость
27 июля 2022, 08:04
такие "наивные".. не первый год уже используется такая схема..
помнится на горской у моста дом поставили.. и продавали "с видом на реку" квартиры :) потом перед ним еще один воткнули.. "с видом на реку" продали.. потом перед ним еще один :))) поле дураков в рашке не иссякаемо.
стандартная схема - так же строился малоэтажный комплекс на "вшивой горке" - три ряда строений, в каждом их них продавали "вид на водохранилище", после продажи достраивали очередной ряд, закрывающий этот вид предыдущему и снова продавали "вид на водохранилище".
Гость
27 июля 2022, 09:44
Обычная ситуация, при чем поведение застройщика предсказуемо - ему зарабатывать надо и это нормалтно. Никакие картинки на сайте сюда не пришьешт тк всегда есть подпись что это не публичная офепта, а в договорах долевого участия вряд ли были обязательства застройщика по этажности прописаны, более того, строит то он на своей земле, то есть по сути жителям не нравится что им чего-то дополнительно уже не достанется. Надо быть реалистами и понимать что ваше - это то за что вы заплатили и ничего кроме вам никто не должен. Тогда и многие вопросы сами собой снимутся. Вот приезжают люди, видят красивую территорию, детскую площадку, думают ах как хорошо будет здесь с детьми и собачкой - берём. А подумать что не вы одни тут такие и инфраструктура на вас уже не рассчитана - сложно? И это не только в данном жк, много где. То нехваткой парковочных мест возмущаются, то отсутствием площадки для собак, то детских площадок больше хотят... Смотрите что покупаете! И помните что покупка квартиры ещё не значит что теперь вокруг вас все должны прыгать и желания исполнять. Полностью под свои нужды можно рассчитывать только покупку частного дома, в многоквартирных всегда будет чего-то не хватать
Гость
27 июля 2022, 11:18
Не со всем соглашусь. Наверное всё-таки должен быть управляющий орган в компетенциях которого должно быть отслеживание описанных вами моментов соответствия построенного инфраструктуре рядом или наоборот. Если мне память не изменяет и он есть. Только работает ли он?
Гость
27 июля 2022, 11:11
Вы сами купили жилье в зоне которую нельзя было отдавать под застройку. Что же теперь возмущаетесь? Или думает, вы бабки заплатили(и немалые) и теперь избранные?
Деньги решают всё!!! Сколько домов сдано с "ВИДОМ На(реку, лес, природу и т.д.), а потом дальше идет застройка и каждый следующий дом с таким же видом продается пока крайний дом не упрется в этот ВИД
Гость
27 июля 2022, 11:23
И куча оболваненных жильцов в домах построенных как домино один к другому :) с видом на соседнюю стену.
Раньше пятиэтажки дальше друг от друга строили, чем сейчас хрензнаетсколькоэтажки
Гость
27 июля 2022, 07:24
Хватит застраивать заельцовский Бор!! Прокуратуру на вас нужно направить.
Пеносинел Анатролий ЧОП-Гавофец, вы не правы. Как раз всю пляжную зону убирают за счёт жильцов. У нас отдельной строчкой в тарифе это. А гадят как раз приезжие с города, донести мусор до специальных бочек, которые чистят каждый день не могут!
В договорах как-то оговаривалось ограничение прав застройщика на застройку соседней территории? Очень сомневаюсь....
Гость
27 июля 2022, 08:24
Застройщик Нск всегда стремится построить больше домов большей этажности = больше прибыль. В Кедровом также было, к существующим домам добавили 7-10-этажки
Наивные люди. Да в центре будет скоро намного комфортнее и тише, чем во всех этих разрекламированных жилых," экологически чистых комплексов" .Застройщик такие участки земли под застройку использует максимально для прибыли, застраивает по максимуму. Ещё торговых центров понастроит, ну и конечно пивных(как без них).
Гость
27 июля 2022, 11:32
Да в центре будет скоро намного комфортнее и тише,
с чего? ни одного дерева.массовая стоянка днем и ночью на прогреве. самолеты.тэц все с левого берега дует.даже летом смог до обеда
Гость
28 июля 2022, 14:25
Пивнушка там уже есть - С Любовью называется) Правда, не всем по карману эта пивнушка)
Построили дома в водоохранной зоне и вырубили лес.
Снести этот посёлок, а на его месте высадить деревья.
Это будет самое правильное решение.
Гость
27 июля 2022, 09:01
это уже не посёлок, а жилмассив с многоэтажками...
Гость
27 июля 2022, 11:15
Поддерживаю полностью
Гость
27 июля 2022, 10:16
Дорогие жители "Флорыэндфауны". Вы те люди, которые, купив квартиры в сосновом бору, подсказали застройщику путь к обогащению за счет таких же как вы! Все хотят жить рядом с лесом - деревья, птички поют, тихое уютное место. Когда часть леса отдали под строительство домов в которых вы живёте, вы же не против были, что лес уничтожается для постройки ваших домов? Вы проголосовали своими деньгами ЗА уничтожение части леса! Теперь вы хотите жить в тихом лесном месте, а застройщих хочет тупо заработать - построит высоточку, да еще и не одну, повырубает для этого деревья, и каждый раз будет рекламировать что дома строятся в тихом уютном месте, кругом сосенки.... В итоге вы будете жить в муровейнике.
Гость
27 июля 2022, 11:15
Ещё найдет пару довольных физиономий, пофотографирует как они счастливы и скажет "налетай торопись покупай живопись". Да нет здесь ничего элитного по определению, есть лица, которые хотят навариться за счёт "уникальной концепции" и есть доверчивые граждане слепо верящие в эту элитность, которой просто нет. Да да, это как продавца и покупателя, только дурак здесь один.
Привет, как раз Ф&Ф стоит на месте бывшего санатория, заброшенного ещё в 90-е годы. Если откроете старые гугл карты, можно видеть, что дома стоят именно на месте бывших корпусов развалившегося санатория.
Привет, как раз Ф&Ф стоит на месте бывшего санатория, заброшенного ещё в 90-е годы. Если откроете старые гугл карты, можно видеть, что дома стоят именно на месте бывших корпусов развалившегося санатория.
Символичное название, почти как в фильме Гараж )
Гость
27 июля 2022, 14:10
Странно слышать про тишину и покой в городе-миллионнике. Это было предсказуемо.
Хотите птичек и сосен, прямой путь в деревню. Там точно перед окнами многоэтажка не вырастет.
Гость
28 июля 2022, 15:16
Ну-ну, в Кудряшах уже запланировали семь человейников. Угадайте кто? Загнивай. Местные за голову берутся.
Надо не бегать от застройщиков, а бороться с ними, на мэрию воздействовать.
Гость
27 июля 2022, 08:13
Живем как в джунглях. Кто сильнее тот и прав. И никакие законы у нас не работает. Зато весь мир учим как ему надо жить.
Гость
27 июля 2022, 11:14
Застройщики всегда так планируют, причем они с самого начала все знают. Мы когда квартиру покупали, то тоже рядом было место под "парковку и детскую площадку". Как только все распродали, так на месте "парковки и детской площадки" застройщик всупонил здоровенный дом. Причем однозначно все было заранее решено. Стройка началась через пять минут после сдачи нашего дома
Гость
27 июля 2022, 11:29
Как покупателям не обмануться в ожиданиях? Брать в уже построенном ЖК с видом на ликвидную недвижимость, которую явно не перестроят в ближайшее время, — советует Михаил Рязанцев.
вообще не показатель.
Сейчас-7°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -11
2 м/c,
южн.
770мм 88%СРОЧНО
Десятки домов остались без света на левом берегу
Жители элитного комплекса в Новосибирске возмутились повышением этажности