Мэрия не хочет платить застройщику за недостроенный спорткомплекс. Ранее суд постановил выплатить почти 300 миллионов

Мэрия Новосибирска готовит кассационную жалобу и заявление о приостановке исполнения решения суда по делу о взыскании расходов на самовольную постройку ООО «АльянсСтрой» возле лицея № 22 «Надежда Сибири». Об этом сообщает пресс-центр мэрии.

— По информации Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, в настоящее время подготавливаются кассационная жалоба и заявление о приостановке исполнения решения суда, вступившего в законную силу, — сказано в официальном заявлении мэрии.

Начало истории относится к осени 2018 года. Тогда застройщик вырубил деревья рядом с лицеем для дальнейшей застройки. За вырубку деревьев «АльянсСтрой» заплатил 24 тысячи рублей. Общественники и жильцы соседних домов потребовали остановить работы. В ответ Анатолий Локоть аннулировал разрешение на строительство бизнес-центра. Но за это время «АльянсСтрой» практически полностью построил спорткомплекс, но не успел ввести его в эксплуатацию.

В середине сентября 2019-го родители учеников лицея № 22 «Надежда Сибири» и местные жители подписали обращение к президенту России с просьбой остановить стройку бизнес-центра у учебного заведения — они опасались, что из-за передачи участка под застройку лицей могли закрыть, так как он нарушал СанПиН.

В мэрии напомнили, что ООО «АльянсСтрой» зарегистрировало право собственности на недостроенный объект 30 декабря 2014 года. Сделано это было на основании договора купли-продажи объекта — здания со спортивным залом для лицея № 22 «Надежда Сибири» с двухуровневой подземной автостоянкой. Земельный участок с кадастровым номером 54:35:021050:74, на котором была возведена самовольная постройка, предоставлялся на праве аренды (срок действия — до 9 апреля 2018 года). Застройщик внес изменения в действующую проектную документацию, в результате общая площадь застройки увеличилась до 7560,9 кв. м, и строительство объекта было продолжено без соответствующего разрешения.

15 октября 2020 года суд признал за Новосибирском право собственности на недостроенный объект.

10 января 2022 года мэрия подала апелляционную жалобу в Седьмой арбитражный апелляционный суд. 29 марта в удовлетворении апелляционной жалобы было отказано, а решение Арбитражного суда Новосибирской области оставлено без изменений.

2 декабря 2021 года Арбитражный суд Новосибирской области обязал мэрию Новосибирска заплатить 293,5 миллиона рублей компании ООО «АльянсСтрой». Эта сумма — компенсация расходов на строительство спорткомплекса.

При этом здание готово на 95%. Рядом застройщик планировал возвести 8-этажный бизнес-центр, но проект свернули после возмущения горожан и вмешательства мэра Анатолия Локтя. Застройщик заявил в арбитраже, что ему не дали достроить здание и не предоставили ранее обещанный смежный участок возле школы, на котором уже были вырублены деревья для строительства бизнес-центра.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть тогда заявил, что муниципалитет не располагает средствами, чтобы исполнить решение арбитража.