Десятиэтажки в подарок

Сибирское отделение РАН объявило открытый аукцион на право заключения контракта на строительство двух жилых домов в Советском районе — на ул. Полевая, 22/1 и на бульваре Молодежи, 21/1. Начальная (максимальная) цена контракта — 374 млн 283 тыс. руб. Источник финансирования заказа — бюджет РФ на 2013–2014 годы. Какая часть квартир в новых домах предназначена для ученых и сотрудников Сибирского отделения, не помешает ли стройке реформа Академии наук и кто еще в Новосибирске может рассчитывать на бесплатное жилье — читайте в материале НГС.НОВОСТИ.

Сибирское отделение Российской академии наук готово заплатить более 370 млн руб. за строительство домов для своих сотрудников в Новосибирске. Подрядчик должен будет построить два многоквартирных 10-этажных жилых дома: трехподъездный на бульваре Молодежи и двухподъездный на ул. Полевой. Кроме этого, строители должны будут вырубить и пересадить зеленые насаждения и благоустроить территорию. Работы должны быть выполнены до 31 октября 2014 года.

«Планируется постройка двух панельных десятиэтажных домов эконом-класса с одно- и двухкомнатными квартирами, — рассказал Анатолий Лиз, заместитель начальника управления капитального строительства СО РАН. — Проект пока находится на согласовании, проходит экспертизу — могут быть еще изменения». По словам господина Лиза, проект основан на характеристиках продукции Линёвского домостроительного комбината, именно это предприятие будет поставлять материалы для строительства.

Появившаяся ранее информация о том, что для сотрудников Академии наук предназначена лишь часть жилых площадей, не соответствует действительности, заявил заместитель председателя СО РАН по общим вопросам Анатолий Маслов.

Ученые смогут жить в этих квартирах только в период работы в Академии наук. При увольнении квартиру придется оставить, и, соответственно, приватизация жилой площади будет невозможна. Квартиры в этих домах продаваться не будут, заверил господин Маслов. Сначала площади будут распределяться по институтам, которые выдадут квартиры нуждающимся молодым специалистам.

Представители строительных компаний затруднились оценить соответствие запрошенной цены реалиям строительного рынка без предварительного ознакомления с проектом. Цена строительства будет зависеть от множества факторов: площади строений, типа фундамента, наличия подъездных путей и других особенностей.

Кроме анонсированной стройки в Академгородке реализуются другие проекты предоставления льготного или бесплатного жилья. Весной началось строительство двух 13-этажных домов на бульваре Молодежи — жилищный комплекс «Молодежный». Жилой фонд комплекса — 320 одно-, двух- и трехкомнатных квартир, которые смогут купить по себестоимости резиденты технопарка.

Несмотря на заминки в течение всего прошлого года, продолжается строительство коттеджного поселка «Каинская Заимка» с льготными условиями для ученых СО РАН. На сегодняшний день получен земельный участок, следующим шагом станет выбор генерального проектировщика, представители управления капитального строительства академии наук прогнозируют развитие ситуации «со дня на день».

В середине июля 2013 года специалисты 13 институтов СО РАН бесплатно в бессрочное пользование получили 65 полностью отделанных квартир в жилом комплексе «Серебряное озеро». Еще раньше, в декабре 2011-го, сотрудники Академии наук получили 56 квартир на ул. Шатурской в качестве служебных сроком на 5 лет.

Анатолий Маслов уверен, что возможная реформа Министерства образования (законопроект о реорганизации Академии наук, лишающий РАН возможности самостоятельно управлять своим имуществом. — Н.Г.) никак не повлияет на будущее новостроек. «В бюджете строительство уже заложено. Служебное жилье — это федеральное имущество, имущество Российской Федерации, — говорит господин Маслов. — Пройдет реформа, или не пройдет — дома будут построены, а молодые ученые получат квартиры».

«Справедливо ли, что ученые чаще получают бесплатное жилье, чем другие? Это вопросы к президенту, — говорит господин Маслов, — нам выделили деньги на молодежь, чтобы она за границу не уехала».

Директор консалтинговой компании RID Analytics Елена Ермолаева считает, что это хороший вариант для работодателя — привлекать на работу сотрудников, обеспечивая бесплатное или льготное жилье. «Эта практика давняя, советская, отработанная, — напоминает Елена. — Но, может, было бы проще поднять людям зарплату, чтобы они могли сами выбрать себе место проживания, а не были бы привязаны к такой квартире?».

Между тем, в апреле председатель СО РАН Александр Асеев заявил, что средняя зарплата научных сотрудников выше 50 тыс. руб. «Это цифры от директора и профессоров до младших научных сотрудников, — поясняет Николай Похиленко, директор института геологии и минералогии СО РАН. —

Зарплата наших молодых ребят — около 35 тыс., и социальное жилье, позволяющее не арендовать квартиру, для них будет очень важно». По словам господина Похиленко, проект поможет стать ученым на ноги и начать строительство собственного жилья.

Не только сотрудники СО РАН могут рассчитывать на бесплатное или льготное жилье в Новосибирске. В июле этого года 30 семей педагогов Калининского района смогли приобрести студии и однокомнатные квартиры «под ключ» по фиксированной цене (около 45 тыс. руб. за кв. м) и в рассрочку в микрорайоне «Родники». В декабре 2011 года в Ленинском районе в микрорайоне «Чистая Слобода» бесплатные квартиры «под ключ» получили 90 семей военнослужащих Сибирского федерального округа. У врачей Кировского, Ленинского и Октябрьского районов несколько лет назад была возможность приобрести жилье под самоотделку за половину стоимости в доме на ул. Петухова. Сотрудникам полиции выделили квартиры в доме на ул. Кошурникова — 25 семей получили квартиры безвозмездно, а еще 37 купили их по себестоимости.

Никита Гиевский

Фото thinkstockphotos.com