Ветер в ивах

Установившаяся жара заставляет новосибирцев бежать из пыльного города на пляжи и дачи. Спрос на аренду дач в городе в этом сезоне оказался в 2 раза выше предложения. Именно дачу в качестве загородного дома на выходные снимать выгоднее всего, но эти варианты расхватывают в первую очередь. Сравнительно легко можно арендовать коттеджи, которые строились специально для этих целей. Это, как правило, навороченные варианты с бассейнами, бильярдом и кальянной, за выходной день в которых хозяева просят цену месячной аренды однокомнатной квартиры в центре города. Корреспондент НГС.НОВОСТИ изучала цены на аренду домиков в сосновом бору на берегу моря.

Спрос на дачи этим летом в Новосибирске оказался существенно выше предложения. На портале НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ в категории «Сниму дачу» можно найти 79 объявлений за последние 30 дней, а в категории «Сдам дачу» почти в 2 раза меньше — 41 объявление. Чуть лучше картина в сегменте коттеджей, таунхаусов и домов: в разделе «Сниму» — 69 вариантов, а сдается 57 вариантов. Чаще всего новосибирцы хотят на лето дом среди сосен, у моря, в пределах 20–40 км от города и обязательно с баней.

Агентства недвижимости обходят этот сегмент рынка стороной, не видя выгоды в сезонном товаре. Поэтому люди сами ищут дачи в интересующих их садовых обществах — обращаются к их председателям. Желающим сдавать свою дачу руководитель департамента загородной недвижимости «Сибакадемстрой Недвижимость» Игорь Зеленский посоветовал сначала ее застраховать.

Риэлтор агентства «Жилфонд» Вера Гашникова говорит, что рост интереса к аренде дач летом стабилен:

Как правило, на лето дачи снимают семьи с машинами, чтобы вывезти детей на природу и самим отдохнуть».

По данным НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ, на берегу Обского моря по Ордынской трассе можно снять дачу рядом с лесом за 14 000 в месяц или по 10 000 в месяц, если забрать дом на весь сезон. Впрочем, в Ордынском районе есть вариант и за 80 000 руб. в месяц, правда, собственник указал возможность торга. Это просторный дом с баней, беседкой, пирсом и интернетом.

В Сосновке нашлась дача у воды (Бердский залив) за 30 000 руб. в месяц, при этом на участке есть детская площадка, беседка с барбекю и баня. В Шелковичихе, недалеко от леса и реки (Иня), предлагали дачу за 20 000 руб. в месяц. В Академгородке нашелся вариант за 14–18 000 руб. в месяц, названный дачей-студией: 20 кв. м, где кухня отделена подиумом, а высота потолков — 3 метра. Недалеко от озера в Кудряшах можно было снять добротную дачу за 15 000 руб. в месяц. За столько же предлагали дачу с бассейном в бане в Морозово на Бердском заливе. За дачу, граничащую с лесом и рекой Иней на станции Издревая, хотели 13 500 руб.

Есть в Новосибирске и ряд так называемых «элитных» коттеджей, которые предпочитают сдавать на выходные по цене месячной аренды простой дачи или квартиры по линии метро. Например, в коттеджном поселке «Лесной» в Кудряшах, в сосновом бору рядом с рекой Обь, можно снять дом с бассейном, бильярдом и караоке, рассчитанный на 15 спальных мест в выходные дни по 18–24 тыс. руб. в сутки в зависимости от числа отдыхающих, указано на vipdomnsk.ru.

Коттедж в поселке «Морской» на берегу Обского моря с беседкой с видом на море и декоративной мельницей, бильярдом и кальянной в будние дни предлагают по 14 000 руб., в выходные — за 18 000 руб.

Недавно корреспондент НГС.НОВОСТИ побывала в таком дорогостоящем коттедже с бассейном и бильярдом в частном секторе Октябрьского района. Встречает гостей глухая стена без окон, чтобы крики отдыхающих не мешали соседям, а внутренняя планировка и отделка выдают предназначение дома для аренды. Меню на обслуживание насчитывало 5 страниц, из которых 3 отводилось под конфликт-меню — штрафы за разбитые или испорченные вещи. Впрочем, отметить праздник с друзьями в таком коттедже приятно.

Более бюджетные варианты предлагают пляжи и базы отдыха. Так, на пляже «Звезда» двухместный деревянный домик на 6 часов стоит 1200 руб., на 12 часов — 1550, на сутки — 2400.

В будние дни в парке культуры и отдыха «У моря» (бывший «Бумеранг») можно снять двухместный домик за 1100 руб. в сутки, в выходные — за 2000 руб. в сутки.

База «Автомобилист» на берегу Обского водохранилища, недалеко от села Бурмистрово, предлагает двухместные номера по 1200 руб. в сутки, столько же просят за домики без удобств на базе отдыха «Теремки» в селе Красный Яр по Ордынской трассе. В бердском парке отдыха «Зеленый остров» двухместные домики сдаются за 1000 руб. в сутки в будние дни и по 1200 руб. в выходные. Лежаки, шезлонги, беседки и мангалы, прокат лошадей, тир, волейбольную площадку и другие услуги «Зеленого отдыха» оплачиваются отдельно.

Среди всех предложений выделяется база отдыха Extreme Fitness на берегу Бердского залива в окружении соснового бора, работающая по системе «Все включено» и не требующая доплаты за услуги.

Проживание, питание, джакузи под открытым небом, кедровая баня, занятия фитнесом, развлечения входят в стоимость путевки — от 2000 руб. в будние дни и от 3000 руб. в выходные. Домики базы отдыха Extreme Fitness рассчитаны на семью из четырех человек.

На Алтае можно найти домики дешевле. Как сообщила директор по туризму «Сибирь-Алтай» Юлия Володина, проживание в неблагоустроенных домиках Горного Алтая стоит от 350 руб. в сутки, благоустроенные варианты предлагают от 650 руб. до 1000 руб. в день, но, как правило, питание и экскурсии стоят отдельных денег.

Елена Сафронова

Фото Стаса Соколова